Immobilie verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Krottenthal
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Der Verkauf einer Immobilie in 93185 Michelsneukirchen Krottenthal bietet zahlreiche Chancen, besonders angesichts des wachsenden Interesses am ländlichen Lebensstil. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten aus, was sie zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer macht. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage, die durch den Trend zur Verbesserung der Lebensqualität und zum Wohnen im Grünen gestützt wird.
In dieser Einleitung werden die einzigartigen Vorzüge des Immobilienmarktes in Michelsneukirchen Krottenthal und die wichtigsten Aspekte, die beim Verkaufsprozess beachtet werden sollten, beleuchtet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Krottenthal
- Wohnung verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Krottenthal
- Grundstück verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Krottenthal
- Ihr Immobilienmakler in 93185 Michelsneukirchen Krottenthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93185 Michelsneukirchen Krottenthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93185 Michelsneukirchen Krottenthal
Haus verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Krottenthal
In Michelsneukirchen Krottenthal, einer malerischen Gemeinde, bietet der Immobilienmarkt eine Vielfalt an Möglichkeiten für Verkäufe und Käufe von Häusern. Die Region ist bekannt für vielseitige Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Neubauten bis hin zu gemütlichen Bauernhäusern und historischen Gebäuden variieren. Die landwirtschaftlich geprägte Gegend zieht sowohl Familien als auch Ruhesuchende an, die den ländlichen Charme und die naturnahe Umgebung schätzen. Die Preise für Häuser in Michelsneukirchen Krottenthal sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren gestiegen, was die Preisentwicklung beeinflusst und ein spannendes Umfeld für potentielle Verkäufer schafft.
Hauspreise in 93185 Michelsneukirchen Krottenthal
Die Hauspreise in 93185 Michelsneukirchen Krottenthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2782 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 834600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Michelsneukirchen Krottenthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Krottenthal
Der Wohnungsverkauf in 93185 Michelsneukirchen Krottenthal gestaltet sich aufgrund der ländlichen Lage als sehr spezifisch. Der Wohnungsmarkt in der Region ist durch eine begrenzte Anzahl an Objekten gekennzeichnet, wobei die Nachfrage durch die idyllische und ruhige Umgebung dennoch gegeben ist. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit Garten- oder Balkonflächen, die einen Blick ins Grüne bieten und sich ideal für Familien oder naturverbundene Paare eignen. Wohnungen in bester Lage, beispielsweise mit guter Anbindung an die umliegenden Städte oder mit attraktiven Freizeitmöglichkeiten in der Nähe, finden schneller Interessenten. Immobilienkäufer und -verkäufer in Michelsneukirchen Krottenthal sollten sich auf einen individuellen und zielgerichteten Verkaufsprozess einstellen, um den richtigen Käuferkreis zu erreichen.
Wohnungspreise in 93185 Michelsneukirchen Krottenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93185 Michelsneukirchen liegt bei 2750 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123750 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Krottenthal
In der Region 93185 Michelsneukirchen, insbesondere im Ortsteil Krottenthal, zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Viele Interessenten schätzen die ländliche Idylle und die damit verbundene Lebensqualität. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was teilweise auf die geringe Größe des Ortsteils und die behutsame Flächennutzungspolitik zurückzuführen ist. Dennoch gibt es in Michelsneukirchen einige Bauprojekte, die das vorhandene Angebot beleben. Insbesondere der Trend zum Eigenheim treibt den Bau neuer Immobilien voran, wobei vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften dominieren. Die Bauaktivität ist jedoch nicht mit urbanen Ballungsräumen vergleichbar, sondern erfolgt im Einklang mit der traditionellen und naturnahen Umgebung der Region.
Grundstückspreise in 93185 Michelsneukirchen Krottenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93185 Michelsneukirchen liegt bei 128 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 64000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 115200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 256000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93185 Michelsneukirchen Krottenthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93185 Michelsneukirchen Krottenthal
Michelsneukirchen Krottenthal befindet sich im Herzen des Bayerischen Waldes und bietet eine malerische, ländliche Umgebung, die Naturfreunde und Ruhesuchende gleichermaßen begeistert. Die Gemeinde ist relativ abgelegen, jedoch gut eingebettet in die natürliche Landschaft mit zahlreichen Wanderwegen und Radstrecken, die zur Erkundung der Region einladen. Die Verkehrsanbindung ist durch Landstraßen gesichert, die die Verbindung zu größeren Verkehrsnetzen schaffen. Die nächstgelegenen Autobahnen oder Bundesstraßen sind mit dem Auto gut erreichbar, sodass auch Städte im weiteren Umkreis gut zugänglich sind.
In der unmittelbaren Umgebung von Michelsneukirchen Krottenthal liegen kleinere Orte wie Roding, Falkenstein und Wiesenfelden, die schnell und unkompliziert erreicht werden können. Größere Städte wie Regensburg und Straubing sind ebenfalls innerhalb einer Fahrzeit von etwa einer Stunde erreichbar und bieten umfangreiche Möglichkeiten hinsichtlich Einkauf, Kultur und Freizeitgestaltung. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die die Region mit überregionalen Verkehrswegen verbinden und somit sowohl in Richtung Nord-Süd als auch Ost-West eine gute Erreichbarkeit gewährleisten. Ein ausgebautes Netz von Buslinien ergänzt die Anbindung des ländlichen Gebiets an größere Verkehrs- und Wirtschaftszentren der Umgebung.
Aktuell leben in Krottenthal 1754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93185 Michelsneukirchen Krottenthal
Die idyllische Ortschaft Michelsneukirchen Krottenthal bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Umgeben von malerischer Natur ist der Ort ideal für entspannende Spaziergänge und Wanderungen. Nahegelegene Wälder und Felder laden dazu ein, die frische Luft und Ruhe der Umgebung zu genießen. Für sportliche Aktivitäten stehen gut ausgebaute Radwege und ein lokaler Sportplatz zur Verfügung. Ein kleiner, aber feiner Dorfladen versorgt die Bewohner mit alltäglichen Bedürfnissen, während ein regelmäßiger Wochenmarkt frische, regionale Produkte anbietet.
In der Region rund um Michelsneukirchen Krottenthal gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Perlsee in Waldmünchen Wassersportaktivitäten und Bademöglichkeiten. Der Bayerische Wald lädt zu ausgedehnten Wanderungen oder Mountainbiketouren ein. Kulturinteressierte können das nahegelegene Schloss Altrandsberg besuchen, das regelmäßig Führungen und Veranstaltungen anbietet. Einkaufen kann man sowohl in örtlichen Geschäften als auch in der Kreisstadt Cham, wo zahlreiche Supermärkte, Boutiquen und ein Einkaufszentrum keine Wünsche offen lassen. So findet jeder in der Region etwas nach seinem Geschmack.
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