Immobilie verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Lobmannswies
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Der Verkauf einer Immobilie in 93185 Michelsneukirchen Lobmannswies erfordert ein gezieltes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde im Landkreis Cham erlebt eine stetige Nachfrage nach Wohnimmobilien aufgrund ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten. Käufer schätzen hier besonders die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an umliegende Städte.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Michelsneukirchen Lobmannswies von Bedeutung sind, einschließlich Markttrends, Preisentwicklung und potenzieller Käufergruppen. So sind Sie bestens vorbereitet, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Lobmannswies
- Wohnung verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Lobmannswies
- Grundstück verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Lobmannswies
- Ihr Immobilienmakler in 93185 Michelsneukirchen Lobmannswies
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93185 Michelsneukirchen Lobmannswies
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93185 Michelsneukirchen Lobmannswies
Haus verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Lobmannswies
Der Verkauf eines Hauses in 93185 Michelsneukirchen Lobmannswies bietet potenziellen Käufern eine Auswahl an verschiedenen Haustypen, die in dieser malerischen Region errichtet werden. Hier finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, ländliche Bauernhäuser sowie moderne Architektenhäuser, die sich harmonisch in die idyllische Landschaft eingliedern. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilien. Die Immobilienmärkte in ländlichen Gebieten wie Michelsneukirchen Lobmannswies sind in der Regel von einer stabilen Preisentwicklung geprägt, wobei Faktoren wie Lage zur nächsten Stadt oder Anbindung an das Verkehrsnetz ebenfalls eine Rolle spielen. Interessenten, die sich für diese Region entscheiden, profitieren von einer ruhigen und naturnahen Umgebung, die gleichzeitig eine gute Rendite für Investitionen in Immobilien verspricht.
Hauspreise in 93185 Michelsneukirchen Lobmannswies
Die Hauspreise in 93185 Michelsneukirchen Lobmannswies sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2782 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 834600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Michelsneukirchen Lobmannswies verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Lobmannswies
Der Wohnungsmarkt in 93185 Michelsneukirchen Lobmannswies zeigt eine stetige Nachfrage, insbesondere bei Ein- und Zweizimmerwohnungen, die für Singles und Paare besonders attraktiv sind. Die Region ist geprägt von ihrer idyllischen Lage im ländlichen Raum Bayerns, was sie vor allem für naturverbundene Käufer interessant macht. Momentan sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis stark gefragt. Zusätzlich erfreuen sich Objekte mit zusätzlichem Grünflächenanteil, wie Balkonen oder kleinen Gärten, wachsender Beliebtheit, da sie den Wunsch nach mehr Lebensqualität und Entfaltungsmöglichkeiten erfüllen. Durch die insgesamt ansprechende Infrastruktur und die ruhige, familienfreundliche Umgebung suchen sowohl junge Familien als auch Senioren vermehrt nach passenden Wohnimmobilien in dieser Gegend.
Wohnungspreise in 93185 Michelsneukirchen Lobmannswies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93185 Michelsneukirchen liegt bei 2825 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Lobmannswies
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93185 Michelsneukirchen Lobmannswies zeigt eine stetige Tendenz nach oben, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die Ruhe der Region schätzen. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren in moderatem Maße ansteigen ließ. Bauvorhaben in der Region nehmen ebenfalls zu, da sowohl junge Familien als auch Ruheständler die attraktiven Lebensbedingungen nutzen möchten. Trotz der wachsenden Nachfrage bleibt der Markt überschaubar und wird von lokalen Maklern gut betreut. Investoren schätzen die soliden Rahmenbedingungen, die langfristige Wertsteigerungspotenziale bieten.
Grundstückspreise in 93185 Michelsneukirchen Lobmannswies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93185 Michelsneukirchen liegt bei 100 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 200000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93185 Michelsneukirchen Lobmannswies
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93185 Michelsneukirchen Lobmannswies
Lobmannswies, ein Teil der Gemeinde Michelsneukirchen in der Oberpfalz, ist idyllisch inmitten der sanften Hügel des Bayerischen Waldes gelegen. Die ländliche Umgebung besticht durch ihre ruhige und naturnahe Atmosphäre, die sich ideal zum Wandern und Erholen eignet. Trotz der abgeschiedenen Lage ist Lobmannswies gut erreichbar, denn die nahegelegenen Bundesstraßen B20 und B16 ermöglichen eine zügige Anbindung an die größeren Verkehrsachsen. Die umliegende Region ist geprägt von kleinen Dörfern und landwirtschaftlichen Flächen, was dem Gebiet einen charmanten und traditionellen bayerischen Charakter verleiht.
Im näheren Umkreis von Michelsneukirchen liegen Städte wie Cham, Roding und Falkenstein, die mit dem Auto in weniger als einer halben Stunde erreichbar sind. Diese Städte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung, die über das hinausgehen, was die kleineren Ortschaften bieten können. Die Verkehrsanbindung von Michelsneukirchen Lobmannswies erfolgt vorwiegend über gut ausgebaute Landstraßen, die zu den umliegenden Städten führen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind vorhanden, bieten jedoch nur eingeschränkt Verbindungen, weshalb ein eigenes Fahrzeug von Vorteil ist, um die Mobilität in dieser Region zu gewährleisten.
Aktuell leben in Lobmannswies 1754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93185 Michelsneukirchen Lobmannswies
Im malerischen Ortsteil Lobmannswies der Gemeinde Michelsneukirchen, gelegen in der idyllischen Oberpfalz, öffnen sich für Einheimische und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region besticht durch herrliche Wander- und Radwege, die durch kräftige Wälder und sanfte Hügel führen und Naturliebhaber zum Verweilen einladen. In den Sommermonaten locken kleine Seen und naturbelassene Badeplätze zum Abkühlen. Die Atmosphäre vor Ort ist geprägt von Ruhe und Tradition, was sich auch auf die örtlichen Einkaufsmöglichkeiten auswirkt. In kleinen, familiengeführten Läden und Bauernhöfen können frische, regionale Produkte erstanden werden, die das Herz eines jeden Gourmets höherschlagen lassen. Für den täglichen Bedarf stehen gut sortierte Nahversorger bereit, die keine Wünsche offenlassen.
Die Region bietet eine Vielzahl spannender Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel kann man im benachbarten Waldmünchen den Perlsee besuchen, ein beliebtes Ausflugsziel für Familien, das neben Badestränden auch Bootsverleih und Spielplätze bietet. Für Wanderfreunde ist der Bayerische Wald Nationalpark ein absolutes Muss, da er mit ausgezeichneten Wanderrouten und beeindruckender Natur aufwartet. Wer sich nach Entspannung sehnt, findet in den Therme Bad Aibling wohlverdiente Ruhe und wohltuende Wellnessangebote. Zudem erweist sich die Region hinsichtlich der Einkaufsmöglichkeiten als attraktiv, insbesondere Regensburg lädt mit seiner historischen Altstadt und einer Vielzahl an Boutiquen, Geschäften und Märkten zum Bummeln und Shoppen ein, während lokale Wochenmärkte in kleineren Städten frische, regionale Köstlichkeiten anbieten.
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