Immobilie verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Regelsmais
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region um Michelsneukirchen Regelsmais, Postleitzahl 93185, kann eine lohnende Angelegenheit sein. Die malerische Landschaft und die ruhige, ländliche Umgebung machen diese Gegend besonders attraktiv für Käufer, die nach einem Rückzugsort abseits des städtischen Trubels suchen. Mit einer steigenden Nachfrage und stabilen Preisentwicklungen bietet der hiesige Immobilienmarkt vielversprechende Perspektiven.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 93185 Michelsneukirchen Regelsmais beleuchten und Ihnen wertvolle Tipps geben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Regelsmais
- Wohnung verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Regelsmais
- Grundstück verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Regelsmais
- Ihr Immobilienmakler in 93185 Michelsneukirchen Regelsmais
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93185 Michelsneukirchen Regelsmais
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93185 Michelsneukirchen Regelsmais
Haus verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Regelsmais
Beim Hausverkauf in 93185 Michelsneukirchen Regelsmais können potenzielle Verkäufer auf eine Vielzahl von Haustypen treffen, die in der Region gebaut werden. Typisch sind Einfamilienhäuser, die oftmals in traditionellem bayerischem Stil mit modernen Einflüssen gestaltet sind. Auch Doppelhäuser und Reihenhäuser sind in dieser ländlich geprägten Gegend keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Michelsneukirchen und Umgebung variieren dabei je nach Baujahr, Zustand und Lage des Objekts. Generell zeigt sich, dass der Immobilienmarkt vor Ort moderate bis steigende Preise aufweist, vor allem aufgrund der anhaltend hohen Nachfrage nach Wohnraum und der attraktiven, naturnahen Lage der Region. Wer plant, sein Haus zu verkaufen, sollte sich bewusst sein, dass gut erhaltene und modernisierte Immobilien besonders gefragt sind und entsprechend erfolgreich vermittelt werden können.
Hauspreise in 93185 Michelsneukirchen Regelsmais
Die Hauspreise in 93185 Michelsneukirchen Regelsmais sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2779 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 833700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Michelsneukirchen Regelsmais verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Regelsmais
Der Verkauf einer Wohnung in 93185 Michelsneukirchen Regelsmais erfordert ein gründliches Verständnis des lokalen Wohnungsmarktes. In dieser ländlichen Region Bayerns zeigt sich der Immobilienmarkt relativ stabil, jedoch auch abhängig von der allgemeinen Wirtschaftslage und regionalen Entwicklungen. Besonders begehrt sind hier vor allem Wohneinheiten, die eine gute Balance zwischen ruhiger, ländlicher Idylle und adäquater Anbindung an größere Städte wie Regensburg bieten. Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen sowie zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkon oder Gartenanteil haben einen deutlichen Vorteil gegenüber älteren und weniger gut ausgestatteten Objekten. Angesichts der steigenden Nachfrage nach naturnahem und dennoch komfortablem Wohnen, könnten Verkäufer in Regelsmais attraktive Angebote für sowohl junge Familien als auch Ruhesuchende finden.
Wohnungspreise in 93185 Michelsneukirchen Regelsmais
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93185 Michelsneukirchen liegt bei 2757 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Regelsmais
In der Region 93185 Michelsneukirchen Regelsmais zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, vor allem von Familien und Ruheständlern, die die ländliche Atmosphäre und die gute Lebensqualität schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was die Konkurrenz unter potenziellen Käufern verstärkt. Die Bauaktivität in der Gegend ist eher gering, was teilweise auf die restriktiven Bauvorschriften und den Wunsch nach dem Erhalt des ländlichen Charakters der Region zurückzuführen ist. Trotzdem gibt es immer wieder Neubauprojekte, die speziell auf Einfamilienhäuser und landwirtschaftliche Betriebe abzielen.
Grundstückspreise in 93185 Michelsneukirchen Regelsmais
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93185 Michelsneukirchen liegt bei 128 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 64000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 115200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 256000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93185 Michelsneukirchen Regelsmais
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93185 Michelsneukirchen Regelsmais
Die kleine ländliche Gemeinde Michelsneukirchen-Regelsmais liegt eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes. Sie befindet sich im Landkreis Cham in der Oberpfalz und bietet ihren Einwohnern eine idyllische, naturverbundene Wohnumgebung. Die hügelige Umgebung und die weitläufigen Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein. Trotz der ruhigen Lage ist Regelsmais gut an das regionale Verkehrsnetz angeschlossen und bietet eine angenehme Erreichbarkeit für Pendler und Besucher.
Im unmittelbaren Umkreis von Michelsneukirchen-Regelsmais befinden sich mehrere kleinere Orte wie Wald, Zell und Roding, welche alle in einer Entfernung von etwa 10 bis 20 Kilometern liegen. Etwas weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, sind die Städte Cham und Straubing, die etwa 30 bzw. 40 Kilometer entfernt sind. Die Verkehrsanbindung der Region ist vor allem durch gut ausgebaute Land- und Kreisstraßen gesichert, die die umliegenden Orte und Städte schnell erreichbar machen. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle ist bei Straubing, was längere Reisen erleichtert und den Zugang zu größeren Städten wie Regensburg ermöglicht. Busverbindungen innerhalb der Region bieten zusätzlichen öffentlichen Nahverkehr und verbinden Michelsneukirchen-Regelsmais zuverlässig mit den umliegenden Gemeinden.
Aktuell leben in Regelsmais 1754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93185 Michelsneukirchen Regelsmais
Regelsmais, ein Ortsteil der charmanten Gemeinde Michelsneukirchen, bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Umgeben von einer idyllischen Landschaft aus Wäldern und Feldern lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. In den Sommermonaten bietet das nahegelegene Freibad erfrischende Abkühlung und für Angler ist die Region mit ihren fischreichen Gewässern ein wahres Paradies. Die Einheimischen und Gäste finden hier den perfekten Ausgleich zum Alltag und können in der Natur Kraft schöpfen.
In Michelsneukirchen selbst und in den umliegenden Orten gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Beispielsweise bieten örtliche Bäckereien frisch gebackenes Brot und Gebäck, während Metzgereien regionale Spezialitäten im Angebot haben. Ein kleiner Supermarkt und verschiedene Einzelhandelsgeschäfte sorgen dafür, dass es den Anwohnern an nichts fehlt. Wer auf der Suche nach größeren Einkaufserlebnissen ist, kann die nahe gelegenen Städte besuchen, wo Einkaufspassagen, Boutiquen und Märkte ein vielfältiges Angebot für jeden Geschmack bereitstellen. Zudem laden gemütliche Cafés und Restaurants in der Region dazu ein, regionale Köstlichkeiten zu genießen und die bayerische Gastfreundschaft zu erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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