Immobilie verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Wiesmühl
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Der Verkauf einer Immobilie in 93185 Michelsneukirchen Wiesmühl kann eine lukrative Gelegenheit sein, besonders in der derzeitigen Marktsituation. Die Region erlebt eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, geprägt von ihrer idyllischen Lage und guten Infrastruktur. Potenzielle Käufer schätzen die Mischung aus ländlicher Ruhe und erreichbaren städtischen Annehmlichkeiten.
In dieser Einleitung werden wertvolle Informationen zum aktuellen Immobilienmarkt in Michelsneukirchen Wiesmühl bereitgestellt, um Eigentümern eine Übersicht zu bieten. Ob Sie planen, Ihr Haus selbst zu verkaufen oder die Dienste eines Immobilienmaklers in Anspruch zu nehmen – ein fundiertes Verständnis des regionalen Marktes ist unerlässlich.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Wiesmühl
- Wohnung verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Wiesmühl
- Grundstück verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Wiesmühl
- Ihr Immobilienmakler in 93185 Michelsneukirchen Wiesmühl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93185 Michelsneukirchen Wiesmühl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93185 Michelsneukirchen Wiesmühl
Haus verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Wiesmühl
Der Immobilienmarkt in 93185 Michelsneukirchen Wiesmühl ist vielfältig und bietet eine Reihe von unterschiedlichen Haustypen, die den Bedürfnissen verschiedenster Käufergruppen entsprechen. Zu den gebräuchlichsten Gebäudetypen in der Region gehören Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Bungalows, die sich durch großzügige Grundstücksflächen und zeitgemäße Architektur auszeichnen. Darüber hinaus finden sich auch traditionelle Bauernhäuser und renovierte Altbauten, die den ländlichen Charme und die historische Substanz der Gegend widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Michelsneukirchen Wiesmühl variieren je nach Haustyp, Baujahr, Größe und Ausstattungsmerkmalen. Die Preisspanne reicht von erschwinglichen Einstiegspreisen für renovierungsbedürftige Objekte bis hin zu höheren Preisen für luxuriöse Villen und Neubauprojekte. Käufer können hier sowohl attraktive Schnäppchen als auch exklusive Immobilien mit umfangreichen Annehmlichkeiten finden.
Hauspreise in 93185 Michelsneukirchen Wiesmühl
Die Hauspreise in 93185 Michelsneukirchen Wiesmühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2780 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 834000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Wiesmühl
Der Wohnungsmarkt in 93185 Michelsneukirchen Wiesmühl ist geprägt von einer ruhigen und naturnahen Umgebung, was besonders Familien und Ruhesuchende anzieht. In dieser ländlichen Region sind vor allem größere Wohnungen mit Balkon oder Garten besonders begehrt, da sie den direkten Zugang zur Natur bieten. Darüber hinaus erfreuen sich gut ausgestattete und modernisierte Objekte, die ein hohes Maß an Wohnkomfort bieten, großer Beliebtheit. Die Nachfrage nach Immobilien in Michelsneukirchen Wiesmühl ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorteile des Lebens abseits großer Städte erkennen und schätzen.
Wohnungspreise in 93185 Michelsneukirchen Wiesmühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93185 Michelsneukirchen liegt bei 2825 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Wiesmühl
In 93185 Michelsneukirchen Wiesmühl ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Immer mehr Menschen entdecken die ländliche Idylle und die naturnahe Lebensweise für sich, was zu einem zunehmenden Interesse an Bauplätzen geführt hat. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt und die wenigen verfügbaren Flächen sind schnell vergriffen. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt der Neubau in der Region überschaubar; es werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert. Bauvorhaben sind häufig durch die lokale Bebauungsplanung bestimmt, die darauf abzielt, den dörflichen Charakter der Region zu bewahren.
Grundstückspreise in 93185 Michelsneukirchen Wiesmühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93185 Michelsneukirchen liegt bei 105 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 210000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93185 Michelsneukirchen Wiesmühl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93185 Michelsneukirchen Wiesmühl
Michelsneukirchen Wiesmühl liegt malerisch eingebettet im Landkreis Cham in der Oberpfalz (Bayern) und besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage. Das Dorf ist umgeben von sanften Hügeln, dichten Wäldern und weitläufigen Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Die idyllische Landschaft sowie die reine Luft machen den Ort zu einem anziehenden Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Trotz seiner Abgeschiedenheit ist Michelsneukirchen Wiesmühl gut an das regionale Verkehrsnetz angeschlossen, wodurch sowohl die Anreise als auch Ausflüge in die Umgebung unkompliziert sind.
In näherer Umgebung von Michelsneukirchen Wiesmühl befinden sich mehrere kleine Städte und Dörfer, die einen Besuch wert sind. Zu den nächstgelegenen Orten zählen Roding, Stamsried und Falkenstein, die jeweils nur eine kurze Fahrstrecke entfernt liegen. Diese Ortschaften bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgungseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlich gelegenen Ort recht gut, mit regelmäßig verkehrenden Buslinien, die Michelsneukirchen Wiesmühl mit den umliegenden größeren Städten verbinden. Außerdem sind die Bundesstraßen B85 und B16 nicht weit entfernt, wodurch auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet ist.
Aktuell leben in Wiesmühl 1754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93185 Michelsneukirchen Wiesmühl
Michelsneukirchen Wiesmühl, eingebettet in die malerische Landschaft der Oberpfalz, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch idyllische Wälder und ansprechende Spaziergänge entlang der Flüsse ein. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es zahlreiche Ruheplätze und Picknickecken, wo man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Auch die sportlich Aktiven kommen nicht zu kurz, dank der vielfältigen Sportanlagen, die von Tenniscourts bis hin zu Fußballfeldern reichen.
Die Region um Michelsneukirchen Wiesmühl besticht zudem durch eine Reihe attraktiver Einkaufsmöglichkeiten, von gut sortierten Supermärkten und charmanten Hofläden bis hin zu kleinen Boutiquen, die lokale Handwerkskunst anbieten. In der Nähe findet man die historischen Städte Cham und Roding, die zum Bummeln durch ihre verwinkelten Gassen und über belebte Marktplätze einladen. Ein Besuch des traditionellen Wochenmarktes in Cham bietet nicht nur frische regionale Produkte, sondern auch ein besonderes Einkaufserlebnis. Auf der Suche nach Erholung und Kultur bieten sich außerdem das malerische Schloss Altrandsberg oder die Wellnessoase in Bad Kötzting an, die mit ihren Thermalbädern und Saunalandschaften für Wohlbefinden sorgen.
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