Immobilie verkaufen in 93455 Traitsching Höhhof
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Der Immobilienmarkt in 93455 Traitsching Höhhof bietet spannende Möglichkeiten für Verkäufer. Diese ländliche Region zeichnet sich durch eine idyllische Lage, naturnahe Umgebung und ständige Nachfrage nach Immobilien aus. Die Nähe zu größeren Städten ermöglicht es sowohl Pendlern als auch Familien, von der ruhigen Atmosphäre und gleichzeitig der guten Anbindung zu profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Traitsching Höhhof zu beachten sind. Von der Wertermittlung über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zur optimalen Präsentation – erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen, um erfolgreich Ihre Immobilie zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93455 Traitsching Höhhof
- Wohnung verkaufen in 93455 Traitsching Höhhof
- Grundstück verkaufen in 93455 Traitsching Höhhof
- Ihr Immobilienmakler in 93455 Traitsching Höhhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93455 Traitsching Höhhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93455 Traitsching Höhhof
Haus verkaufen in 93455 Traitsching Höhhof
In der malerischen Ortschaft Traitsching Höhhof, gelegen im idyllischen Landkreis Cham in der Oberpfalz, sind die typischen Haustypen vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Doppelhäuser. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur aus, weshalb viele Immobilien im traditionellen bayerischen Stil oder als moderne Landhäuser erbaut sind. Beim Verkauf von Häusern in der Region sind die Preise durch die große Bandbreite an Immobilientypen und den jeweiligen Zustand der Gebäude geprägt, wobei sowohl gut erhaltene Altbauten als auch Neubauten das Preisgefüge bestimmen. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien in Traitsching Höhhof wird durch die attraktive Lage in der Natur und die gute Erreichbarkeit von größeren Städten wie Regensburg zusätzlich beeinflusst. Insgesamt können Verkäufe in dieser Region aufgrund des charmanten Umfelds und der variierenden Bebauung interessante Preisvorstellungen und ein reges Käuferinteresse erwarten.
Hauspreise in 93455 Traitsching Höhhof
Die Hauspreise in 93455 Traitsching Höhhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2346 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 703800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Traitsching Höhhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93455 Traitsching Höhhof
Der Wohnungsverkauf in 93455 Traitsching Höhhof ist geprägt von einem stabilen und wachsenden Immobilienmarkt, der durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot gekennzeichnet ist. Die Region zieht durch ihre idyllische Lage im Bayerischen Wald viele Käufer an, die auf der Suche nach naturnahen und ruhigen Lebensumständen sind. Besonders begehrt sind dabei moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung sowie Wohnungen mit großzügigen Balkon- oder Terrassenflächen und einem schönen Ausblick. Auch barrierefreie Immobilien finden zunehmend Interessenten, da immer mehr Menschen im Alter die Vorzüge einer pflegeleichten und gleichzeitig komfortablen Wohnung nutzen möchten. Insgesamt profitieren Verkäufer in Traitsching Höhhof von einem robusten Marktumfeld, das durch attraktive regionale Merkmale begünstigt wird.
Wohnungspreise in 93455 Traitsching Höhhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93455 Traitsching liegt bei 2514 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113130 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93455 Traitsching Höhhof
In 93455 Traitsching Höhhof zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als recht stabil, wobei viele potenzielle Käufer die ruhige und ländliche Lage schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist moderat, da das Wachstum des Ortes überschaubar ist und große Bauplätze eher selten verfügbar sind. In der Region wird zurzeit verstärkt darauf geachtet, bestehende Bauten zu modernisieren und auszubauen, statt komplett neue Bauprojekte zu initiieren. Trotzdem gibt es immer wieder Grundstücke, die auf den Markt kommen und zügig Käufer finden, die die Balance zwischen Tradition und Moderne in Traitsching Höhhof zu schätzen wissen.
Grundstückspreise in 93455 Traitsching Höhhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93455 Traitsching liegt bei 87 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 78300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 174000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93455 Traitsching Höhhof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Traitsching Höhhof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93455 Traitsching Höhhof
93455 Traitsching Höhhof liegt malerisch im Herzen Bayerns, umgeben von sanften Hügeln und idyllischen Landschaften. Das kleine Dorf befindet sich in einer ruhigen ländlichen Region, die sich durch ihre natürliche Schönheit auszeichnet. Die nächste größere Stadt ist Cham, die etwa 15 Kilometer entfernt liegt und alle wichtigen städtischen Annehmlichkeiten bietet. Weitere nahegelegene Orte sind Roding und Miltach, die jeweils gut über das Straßennetz erreichbar sind. Der Charakter der Gegend ist ländlich geprägt, was sie besonders für Naturliebhaber und Erholungssuchende attraktiv macht.
Die Verkehrsanbindung von 93455 Traitsching Höhhof ist vorwiegend durch Straßen gewährleistet. Eine direkte Anbindung an große Autobahnen besteht zwar nicht, jedoch sind die nächstgelegenen Bundesstraßen gut erreichbar und ermöglichen eine zügige Verbindung zu benachbarten Städten und Gemeinden. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Traitsching Höhhof mit dem Umland und den nächstgrößeren Bahnhöfen in Cham und Roding. Diese bieten regelmäßige Verbindungen nach Regensburg und überregionale Ziele an. Dadurch ist Traitsching Höhhof trotz seiner ländlichen Lage relativ gut angebunden und erreichbar.
Aktuell leben in Höhhof 4337 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93455 Traitsching Höhhof
Traitsching Höhhof, eine charmante Ortschaft in der Gegend von 93455, bietet eine beeindruckende Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und erholsamen Spaziergängen ein. Für Sportbegeisterte stehen gut ausgebaute Radwege zur Verfügung, die durch die idyllische Natur führen. Darüber hinaus gibt es verschiedene Angebote für Angelfans sowie Reitmöglichkeiten, die das Freizeitangebot perfekt abrunden.
In puncto Einkaufsmöglichkeiten bietet Traitsching Höhhof neben traditionellen Läden auch moderne Supermärkte, die den täglichen Bedarf der Bewohner und Besucher abdecken. Kleinere Boutiquen und Handwerksgeschäfte sorgen für ein einzigartiges Einkaufserlebnis, während Wochenmärkte frische Produkte aus der Region anbieten. Die nahegelegenen Städte Regen und Cham erweitern das Einkaufsspektrum mit vielfältigen Geschäften und Einkaufszentren, sodass keine Wünsche offenbleiben. So kann man in Traitsching Höhhof und Umgebung nicht nur die Natur genießen, sondern auch problemlos alle notwendigen Besorgungen erledigen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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