Immobilie verkaufen in 93455 Traitsching Steinmühle
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 93455 Traitsching Steinmühle, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93455 Traitsching Steinmühle bietet spannende Möglichkeiten und besondere Herausforderungen. Diese malerische Region im Bayerischen Wald zieht sowohl Einheimische als auch zunehmend mehr Zuzügler an, die sich nach naturverbundenem Wohnen sehnen. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum und der idyllischen Lage haben Immobilien in Steinmühle durchaus Potenzial für eine wertsteigernde Rendite.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Traitsching Steinmühle zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preissetzung bis hin zu den optimalen Verkaufsstrategien – hier erhalten Sie die notwendigen Informationen, um den Verkauf erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93455 Traitsching Steinmühle
- Wohnung verkaufen in 93455 Traitsching Steinmühle
- Grundstück verkaufen in 93455 Traitsching Steinmühle
- Ihr Immobilienmakler in 93455 Traitsching Steinmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93455 Traitsching Steinmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93455 Traitsching Steinmühle
Haus verkaufen in 93455 Traitsching Steinmühle
In Traitsching Steinmühle, gelegen in der malerischen Region des Bayerischen Waldes, werden verschiedene Haustypen gebaut, die sowohl traditionelle als auch moderne Architekturstile widerspiegeln. Typisch für diese Region sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die häufig aus natürlichen Materialien wie Holz und Stein gefertigt werden und somit eine harmonische Integration in die umgebende Naturlandschaft ermöglichen. Die Immobilienpreise in Traitsching Steinmühle variieren je nach Lage, Hausgröße und Ausstattung, liegen jedoch im durchschnittlichen Bereich für ländliche Gebiete Bayerns. Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Attraktivität der Region als Wohnort haben ebenfalls einen Einfluss auf die Preisgestaltung. Käufer können hier mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis rechnen, insbesondere im Vergleich zu urbanen Gebieten.
Hauspreise in 93455 Traitsching Steinmühle
Die Hauspreise in 93455 Traitsching Steinmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2404 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 721200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Traitsching Steinmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93455 Traitsching Steinmühle
Der Wohnungsmarkt in der Region 93455 Traitsching Steinmühle zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellem Charme und ländlicher Idylle aus, was ihn sowohl für Einheimische als auch für Zuzügler attraktiv macht. In dieser beschaulichen Ortschaft sind insbesondere gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten mit gehobener Ausstattung besonders begehrt. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, viel Licht und Zugang zu privaten Gärten oder Balkonen, die einen freien Blick auf die umliegende Natur ermöglichen. Die ruhige und naturnahe Umgebung in Verbindung mit einer guten Anbindung an umliegende Städte macht Traitsching Steinmühle zu einem attraktiven Standort für Käufer, die sowohl Wert auf Erholung als auch auf bequeme Alltagsbewältigung legen.
Wohnungspreise in 93455 Traitsching Steinmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93455 Traitsching liegt bei 2163 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Traitsching Steinmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 93455 Traitsching Steinmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 93455 Traitsching Steinmühle ist in der aktuellen Marktsituation durchaus vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region in Bayern ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen den Drang verspüren, den Großstädten zu entfliehen und naturnahes Wohnen zu bevorzugen. Das Angebot an freien Bauplätzen ist dabei jedoch begrenzt, was die Attraktivität und den Wert des vorhandenen Grund und Bodens zusätzlich erhöht. In der Region Traitsching wird regelmäßig neuer Wohnraum geschaffen, allerdings in einem moderaten Tempo, das dem ländlichen Charakter der Gegend entspricht. Bauprojekte konzentrieren sich überwiegend auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was den bestehenden Baubestand harmonisch ergänzt und das idyllische Erscheinungsbild von Traitsching Steinmühle bewahrt. In diesem Zusammenhang bietet der Verkauf eines Grundstücks in dieser Gegend attraktive Möglichkeiten für Investoren und Privatpersonen gleichermaßen.
Grundstückspreise in 93455 Traitsching Steinmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93455 Traitsching liegt bei 87 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 78300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 174000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93455 Traitsching Steinmühle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Traitsching Steinmühle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93455 Traitsching Steinmühle
Traitsching Steinmühle liegt im Herzen des Bayerischen Waldes und zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Lage aus. Eingebettet in eine pittoreske Landschaft, bietet der Ort eine beeindruckende Aussicht auf die umliegenden Wälder und Hügel. Die Nähe zur Natur bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren, während die dörfliche Idylle für eine entspannte Lebensweise sorgt. Trotz der eher abgelegenen Lage bleibt Traitsching Steinmühle gut erreichbar und bietet eine solide Verkehrsanbindung an die nächstgelegenen Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Traitsching Steinmühle befinden sich unter anderem die Städte Cham und Straubing sowie die Orte Roding und Bad Kötzting. Diese bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und medizinischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B20 und mehreren Landstraßen gewährleistet, wodurch diese Städte und weitere umliegende Gemeinden bequem mit dem Auto erreicht werden können. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsnetz und stellen regelmäßige Verbindungen zu den wichtigsten Zielen in der Region sicher.
Aktuell leben in Steinmühle 4337 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93455 Traitsching Steinmühle
In der Region 93455 Traitsching Steinmühle finden Anwohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes, die das Gebiet umgibt, lädt zum Wandern und Radfahren ein. Zahlreiche Wanderwege führen durch dichte Wälder und vorbei an malerischen Bächen, die zu ausgedehnten Spaziergängen in der Natur einladen. Für zusätzlichen Erholungswert sorgen die gepflegten Grünanlagen und Parkflächen, die perfekt für Picknicks und entspannte Stunden im Freien geeignet sind. Darüber hinaus bieten verschiedene Sportanlagen und Freizeiteinrichtungen zahlreiche Aktivitäten für Jung und Alt, von Fußballplätzen über Tennisanlagen bis hin zu Naturbadeseen, die im Sommer für Abkühlung sorgen.
In der Region Traitsching Steinmühle gibt es auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für den täglichen Bedarf als auch für besondere Anlässe alles bieten. Im nahegelegenen Zentrum von Traitsching oder in den umliegenden Dörfern finden sich Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien, die regionale Spezialitäten und frische Produkte anbieten. Darüber hinaus laden kleinere Boutiquen und Fachgeschäfte zum Stöbern und Einkaufen ein. Wochenmärkte, auf denen lokale Erzeuger ihre Waren verkaufen, bieten eine besonders authentische Einkaufserfahrung und die Gelegenheit, die regionalen Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben. Auch verschiedene Cafés und Restaurants sorgen für kulinarische Erlebnisse und laden zum Verweilen und Genießen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung