Immobilie verkaufen in 93455 Traitsching Atzenzell
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93455 Traitsching Atzenzell kann sich als lukratives, aber auch herausforderndes Unterfangen erweisen. In einer Region, die durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu attraktiven Metropolen geprägt ist, erlebt der Immobilienmarkt in letzter Zeit einen Aufschwung. Die Nachfrage nach Wohnraum, sei es zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage, ist stetig gestiegen. Dennoch, um den maximalen Verkaufspreis zu erzielen, sind fundierte Kenntnisse über den lokalen Markt von entscheidender Bedeutung.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Traitsching Atzenzell beachtet werden sollten. Von der Preisfindung bis hin zur Vermarktungsstrategie – hier erhalten Sie wertvolle Tipps und Einblicke, um den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93455 Traitsching Atzenzell
- Wohnung verkaufen in 93455 Traitsching Atzenzell
- Grundstück verkaufen in 93455 Traitsching Atzenzell
- Ihr Immobilienmakler in 93455 Traitsching Atzenzell
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93455 Traitsching Atzenzell
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93455 Traitsching Atzenzell
Haus verkaufen in 93455 Traitsching Atzenzell
Ein Haus in 93455 Traitsching Atzenzell zu verkaufen kann ein aufregendes Unterfangen sein, da diese ländliche, aber charmante Region verschiedene Haustypen zu bieten hat. In Atzenzell und Umgebung sind hauptsächlich Einfamilienhäuser und Bauernhäuser zu finden, wobei auch einige moderne Neubauten das Landschaftsbild ergänzen. Die Preise für Häuser in dieser Region schwanken je nach Lage, Ausstattung und Alter des Gebäudes. Tendenziell liegen sie unter dem Durchschnitt größerer Städte, was Traitsching Atzenzell als attraktiven Wohnort für Ruhesuchende oder Familien macht, die sich nach einem naturnahen Lebensstil sehnen. Das Interesse an Immobilien in dieser Gegend ist aufgrund der idyllischen Landschaft und der gemütlichen Atmosphäre kontinuierlich vorhanden.
Hauspreise in 93455 Traitsching Atzenzell
Die Hauspreise in 93455 Traitsching Atzenzell sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2327 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 698100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Traitsching Atzenzell verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93455 Traitsching Atzenzell
Der Wohnungsmarkt in Traitsching Atzenzell, PLZ 93455, befindet sich in einer ländlichen und idyllischen Region Deutschlands, die vor allem durch ihre ruhige Lage und naturnahe Umgebung besticht. In dieser Gegend sind vor allem Familien und ältere Paare auf der Suche nach ihrem neuen Zuhause, die den ländlichen Charme und die gute Lebensqualität zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigem Schnitt, Balkon oder Terrasse sowie Gartenanteil, da sie genügend Raum für persönlichen Freiraum und naturnahes Leben bieten. Gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischem Flair und modernen Annehmlichkeiten ziehen ebenfalls großes Interesse auf sich. Da Traitsching Atzenzell eine kleinere Gemeinde ist, ist das Angebot an Wohnungen zwar überschaubar, doch die Nachfrage nach hochwertigen und gut gelegenen Objekten bleibt konstant hoch.
Wohnungspreise in 93455 Traitsching Atzenzell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93455 Traitsching liegt bei 2543 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93455 Traitsching Atzenzell
Der Verkauf von Grundstücken in Traitsching Atzenzell 93455 ist von einem lebhaften Marktumfeld geprägt. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser ländlichen Region hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, da viele Menschen das Leben abseits des städtischen Trubels suchen. Allerdings bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken vergleichsweise begrenzt, was die Suche nach einem geeigneten Grundstück manchmal herausfordernd gestalten kann. Der Immobilienmarkt in Traitsching Atzenzell zeichnet sich durch eine moderate Bautätigkeit aus, bei der sowohl private Bauherren als auch kleinere Bauträger aktiv sind. Neubauprojekte, die sich an den Erfordernissen von Familien und Ruheständlern orientieren, tragen zur zunehmenden Attraktivität der Region bei und fördern gleichzeitig eine nachhaltige Entwicklung des Ortes.
Grundstückspreise in 93455 Traitsching Atzenzell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93455 Traitsching liegt bei 87 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 78300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 174000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93455 Traitsching Atzenzell
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93455 Traitsching Atzenzell
93555 Traitsching Atzenzell liegt idyllisch im Bayerischen Wald in Bayern. Der Ort zeichnet sich durch seine malerische Landschaft und die Nähe zur Natur aus, die ihn zu einem attraktiven Wohnort und Erholungsgebiet machen. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und Wiesen, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.
In unmittelbarer Nähe von Traitsching Atzenzell befinden sich mehrere kleinere Städte und Dörfer, wie Cham, Roding und Stamsried. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Bundesstraße B20 in der Nähe verläuft, die eine schnelle Verbindung nach Cham und weiter nach Straubing ermöglicht. Zusätzlich sorgen gut ausgebaute Landstraßen für eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften. Die Region ist auch gut mit dem öffentlichen Nahverkehr vernetzt, sodass regelmäßige Busverbindungen die Mobilität sicherstellen.
Aktuell leben in Atzenzell 4337 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93455 Traitsching Atzenzell
Im beschaulichen Ortsteil Atzenzell in der Gemeinde Traitsching mit der Postleitzahl 93455 finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und malerische Landschaft aus, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einlädt. Ruhe und Entspannung können in den örtlichen Parks und Grünanlagen genossen werden, während kulturelle Veranstaltungen in nahegelegenen Gemeinschaftszentren für Abwechslung sorgen. Für den täglichen Bedarf bieten lokale Geschäfte und Märkte frische regionale Produkte an, und größere Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Städten leicht erreichbar.
Während Traitsching und Atzenzell eher ruhig und naturverbunden sind, bietet die Region insgesamt zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Wanderfreunde können im Bayerischen Wald unzählige Routen entdecken, und Radfahrer finden ein gut ausgebautes Netz an Radwegen. In Cham, der nächstgelegenen größeren Stadt, gibt es eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und einladenden Cafés. Zudem laden Thermen und Schwimmbäder zur Entspannung ein. Kulturinteressierte werden von den Museen und historischen Sehenswürdigkeiten in der Region angezogen. So bietet das Landestormuseum in Landshut oder das Gläserne Museum in Frauenau faszinierende Einblicke in die Geschichte und Kunst der Region. Auch für Familien gibt es zahlreiche Ausflugsziele, wie Wildparks und Freizeitparks, die spannende und erholsame Tage versprechen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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