Immobilie verkaufen in 93455 Traitsching Wieshof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Traitsching Wieshof, einem idyllischen Ort im Landkreis Cham, verzeichnet in den letzten Jahren eine stetig wachsende Attraktivität. Die malerische Umgebung und die ruhige, dennoch gut angebundene Lage machen es zu einem begehrten Wohnsitz. Besonders für Familien und Ruhesuchende bietet die Region ideale Bedingungen. Der Verkaufsprozess einer Immobilie erfordert daher nicht nur eine sorgfältige Vorbereitung, sondern auch ein profundes Verständnis der lokalen Marktgegebenheiten.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarkts in Traitsching Wieshof sowie wertvolle Hinweise für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie aufgezeigt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93455 Traitsching Wieshof
- Wohnung verkaufen in 93455 Traitsching Wieshof
- Grundstück verkaufen in 93455 Traitsching Wieshof
- Ihr Immobilienmakler in 93455 Traitsching Wieshof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93455 Traitsching Wieshof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93455 Traitsching Wieshof
Haus verkaufen in 93455 Traitsching Wieshof
Der Verkauf eines Hauses in 93455 Traitsching Wieshof kann eine lukrative Möglichkeit sein, vor allem angesichts der Vielfalt der hier gebauten Haustypen. In der Region finden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser, die unterschiedlichen architektonischen Stilen entsprechen, von traditionellen bayrischen Landhäusern mit großzügigen Gärten bis hin zu modernen Neubauten. Attraktive Siedlungen und gut erschlossene Wohngebiete tragen zu einer hohen Nachfrage bei. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Bauart und Zustand der Immobilie, jedoch zeigt der Markt eine stabile Tendenz, was potenziellen Verkäufern zugutekommt. Wichtige Faktoren, die den Preis beeinflussen, sind die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Hauspreise in 93455 Traitsching Wieshof
Die Hauspreise in 93455 Traitsching Wieshof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2290 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 687000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Traitsching Wieshof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93455 Traitsching Wieshof
Der Wohnungsmarkt in 93455 Traitsching Wieshof gestaltet sich derzeit durchaus dynamisch und vielversprechend. Diese idyllische Region im Bayerischen Wald zieht zunehmend Interessenten an, die sowohl eine naturnahe Umgebung als auch eine gute Anbindung an umliegende Städte schätzen. Besonders begehrt sind hier moderne Neubauwohnungen und charmante Altbauobjekte, die mit großzügigen Grundrissen und hochwertigen Ausstattungen punkten. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die den Bewohnern einen direkten Zugang zur malerischen Natur ermöglichen. Auch Objekte mit energieeffizienten Merkmalen und nachhaltigen Bauweisen stehen hoch im Kurs, da Nachhaltigkeit für viele Kaufinteressenten eine immer wichtigere Rolle spielt. Die Kombination aus einem ruhigen, ländlichen Lebensstil und zeitgemäßem Wohnkomfort macht Wohnungen in Traitsching Wieshof zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.
Wohnungspreise in 93455 Traitsching Wieshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93455 Traitsching liegt bei 2147 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96615 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93455 Traitsching Wieshof
In 93455 Traitsching Wieshof, einer idyllischen Ortschaft in Bayern, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken durchaus lebhaft. Viele Menschen suchen hier nach einer Möglichkeit, dem städtischen Trubel zu entfliehen und ein ruhiges Zuhause im Grünen zu finden. Das Angebot an freien Bauplätzen hält jedoch nur bedingt mit der Nachfrage Schritt, was zu einer erhöhten Wertbeständigkeit der vorhandenen Grundstücke führt. In den letzten Jahren ist die Bautätigkeit in der Region moderat gewachsen; es werden vermehrt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet, die sich harmonisch in das ländliche Umfeld einfügen. Insgesamt bietet das Gebiet eine attraktive Mischung aus Naturverbundenheit und aufstrebender Infrastruktur, was die Region für Investoren und Häuslebauer gleichermaßen interessant macht.
Grundstückspreise in 93455 Traitsching Wieshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93455 Traitsching liegt bei 88 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 79200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 176000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93455 Traitsching Wieshof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Traitsching Wieshof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93455 Traitsching Wieshof
Traitsching Wieshof, mit der Postleitzahl 93455, ist eine malerische Gemeinde im bayerischen Landkreis Cham. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Bayerischen Waldes, zeichnet sich die Region durch ihre idyllische Natur und ländliche Ruhe aus. Trotz der ruhigen Lage verfügt Traitsching Wieshof über eine gute Verkehrsanbindung, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Traitsching Wieshof befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl kulturelle als auch praktische Bedürfnisse abdecken. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Cham, Furth im Wald und Roding. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B20 und diverse Landstraßen gewährleistet, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, ergänzen das Mobilitätsangebot und schaffen eine bequeme Verbindung zu wichtigen regionalen Knotenpunkten.
Aktuell leben in Wieshof 4337 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93455 Traitsching Wieshof
Traitsching Wieshof, mit der Postleitzahl 93455, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Eingebettet in die wunderschöne landschaftliche Kulisse des Bayerischen Waldes lädt die Region zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein. Wander- und Radwege durchziehen die idyllische Umgebung und bieten Atemberaubendes für Naturliebhaber. Für Erholungssuchende gibt es diverse Wellness-Einrichtungen und gemütliche Gasthäuser, die die perfekte Gelegenheit zum Entspannen bieten. Zudem bereichern verschiedene Einkaufsmöglichkeiten von kleinen, charmanten Geschäften bis zu größeren Supermärkten das tägliche Leben in Traitsching Wieshof.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette von Aktivitäten und Angeboten. Ein Beispiel sind die gut ausgeschilderten Wanderwege, die durch den Bayerischen Wald führen und wunderbare Ausblicke auf die Natur bieten. Für Fans des Radsports gibt es ausgewiesene Radwege und anspruchsvollere Mountainbike-Strecken. Wer eher die Ruhe bevorzugt, kann sich in einem der vielen Wellness-Hotels oder Thermalbäder verwöhnen lassen. Für den täglichen Bedarf und das besondere Einkaufserlebnis stehen örtliche Bäckereien, Metzgereien und kleine Boutiquen zur Verfügung. Größere Einkäufe können in nahegelegenen Supermärkten wie Edeka oder Netto erledigt werden, sodass keine Wünsche offenbleiben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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