Immobilie verkaufen in 93455 Traitsching Schönferchen
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Der Immobilienmarkt in Traitsching Schönferchen (Postleitzahl 93455) zeichnet sich durch seine idyllische Lage und attraktive Wohnmöglichkeiten aus. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sie zu einem interessanten Ort für Verkäufer macht. Mit ihrer naturnahen Umgebung und der guten Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte bietet Traitsching Schönferchen ideale Voraussetzungen für Familien, Pendler und Ruhesuchende.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselaspekte des Immobilienmarkts in Traitsching Schönferchen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und nützliche Tipps für den Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93455 Traitsching Schönferchen
- Wohnung verkaufen in 93455 Traitsching Schönferchen
- Grundstück verkaufen in 93455 Traitsching Schönferchen
- Ihr Immobilienmakler in 93455 Traitsching Schönferchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93455 Traitsching Schönferchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93455 Traitsching Schönferchen
Haus verkaufen in 93455 Traitsching Schönferchen
Der Verkauf eines Hauses in 93455 Traitsching Schönferchen eröffnet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da die Region eine vielfältige Auswahl an Haustypen bietet. In diesem malerischen Gebiet trifft man häufig auf traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und moderne Neubauten, deren Architektur oft einen Mix aus traditionellem bayerischen Stil und zeitgenössischen Elementen darstellt. Die Preise für Häuser in Schönferchen variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand der Immobilie und der genauen Lage innerhalb der Gemeinde. Während Baujahr und Energieeffizienz ebenfalls eine Rolle spielen, ist es ratsam, sich von lokalen Immobilienexperten beraten zu lassen, um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen.
Hauspreise in 93455 Traitsching Schönferchen
Die Hauspreise in 93455 Traitsching Schönferchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2275 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 682500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Traitsching Schönferchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93455 Traitsching Schönferchen
Der Wohnungsmarkt in der Region 93455 Traitsching Schönferchen befindet sich in einem ruhigen und überwiegend ländlichen Umfeld. Trotz der eher abgelegenen Lage erfreut sich der Ort aufgrund seiner idyllischen Landschaft und der Nähe zur Natur einer wachsenden Beliebtheit, insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden. Besonders gefragt sind dabei gut erhaltene, modernisierte Wohnungen mit großzügigen Grünflächen oder Gartenanteilen, die ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Zudem gewinnen Immobilien, die eine gute Anbindung an das nahegelegene Straubing oder Cham gewährleisten können, zunehmend an Attraktivität. Der Markt zeigt eine stabile bis leicht steigende Tendenz in den Immobilienpreisen, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer von Vorteil sein kann.
Wohnungspreise in 93455 Traitsching Schönferchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93455 Traitsching liegt bei 2543 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93455 Traitsching Schönferchen
Der Markt für Grundstücksverkäufe in 93455 Traitsching Schönferchen zeigt ein interessantes Bild von Angebot und Nachfrage. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist moderat, aber tendenziell steigend, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was zu einer gewissen Knappheit führt und die Preise in der Regel stabil bis leicht steigend hält. In der Region wird dabei nicht exzessiv viel gebaut, sodass der Charme der ländlichen Umgebung weitestgehend erhalten bleibt. Neubauten konzentrieren sich größtenteils auf Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen, die das bestehende Ortsbild behutsam ergänzen. Zwischen naturnahen Wiesen und Wäldern finden sich dennoch immer wieder attraktive Flächen, die das Interesse von bauwilligen Familien und Investoren gleichermaßen wecken.
Grundstückspreise in 93455 Traitsching Schönferchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93455 Traitsching liegt bei 88 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 79200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 176000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93455 Traitsching Schönferchen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93455 Traitsching Schönferchen
Der Ortsteil Schönferchen in der Gemeinde Traitsching befindet sich im oberpfälzischen Landkreis Cham in Bayern. Gelegen in einer ländlichen Region mit einer idyllischen Landschaft, bietet Schönferchen eine reizvolle Umgebung für Naturliebhaber. Trotz seiner ruhigen und abgeschiedenen Lage ist der Ort recht gut angebunden. Die nächstgelegene größere Stadt ist Cham, die sich etwa 14 Kilometer nordwestlich befindet und über die B20 gut zu erreichen ist. Weitere umliegende Gemeinden sind Zandt, Falkenstein und Michelsneukirchen, die jeweils bequem mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung wird hauptsächlich durch Landes- und Kreisstraßen gewährleistet, die die Region vernetzen und eine einfache Anreise zu den umliegenden Städten und Orten ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Schönferchen zudem mit den nächstgelegenen Nahverkehrsknotenpunkten, wodurch eine Anbindung an den Regionalverkehr gegeben ist.
Aktuell leben in Schönferchen 4337 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93455 Traitsching Schönferchen
In der idyllischen Umgebung von 93455 Traitsching Schönferchen lässt sich die Freizeit vielfältig gestalten. Die Region bietet erholsame Wanderwege durch malerische Landschaften, die Naturfreunde und Erholungssuchende gleichermaßen begeistern. Auch für sportliche Aktivitäten wie Radfahren und Reiten ist das Gebiet bestens geeignet. Nach einem aktiven Tag in der Natur laden urige Gasthöfe und Cafés zum Verweilen und Genießen ein. Für die Einkaufsmöglichkeiten sorgen kleine, charmante Läden sowie Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte frisch angeboten werden.
Wer in seiner Freizeit aktive Erholung sucht, findet in Traitsching Schönferchen Wanderwege durch den Bayerischen Wald sowie zahlreiche Radwege, die durch die Natur und historische Dörfer führen. Erholung pur bietet zudem ein idyllischer Badesee in der Nähe, der besonders in den Sommermonaten zum Schwimmen und Sonnenbaden einlädt. Ein besonderes Highlight sind die traditionellen Dorffeste und regionalen Handwerksmärkte, auf denen Einheimische und Besucher ausgiebig bummeln und lokale Spezialitäten probieren können. Für den täglichen Bedarf und kleinere Einkäufe stehen den Bewohnern und Besuchern zudem mehrere gut sortierte Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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