Immobilie verkaufen in 93455 Traitsching Heustadl
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Der Immobilienmarkt im malerischen Traitsching Heustadl, 93455, ist bekannt für seine ländliche Idylle und naturnahe Wohnqualität. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge eines ruhigen Lebensumfeldes zu schätzen wissen. Der Verkauf einer Immobilie in Traitsching Heustadl bietet somit attraktive Möglichkeiten für Eigentümer, von der gestiegenen Nachfrage zu profitieren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Traitsching Heustadl zu berücksichtigen sind. Ein Überblick über die Marktlage und die spezifischen Besonderheiten der Region unterstützt Eigentümer, ihre Verkaufsstrategie optimal zu planen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93455 Traitsching Heustadl
- Wohnung verkaufen in 93455 Traitsching Heustadl
- Grundstück verkaufen in 93455 Traitsching Heustadl
- Ihr Immobilienmakler in 93455 Traitsching Heustadl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93455 Traitsching Heustadl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93455 Traitsching Heustadl
Haus verkaufen in 93455 Traitsching Heustadl
Traitsching Heustadl, ein idyllisches Dorf im Landkreis Cham, zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die in der Region gebaut werden. Vorherrschend sind Einfamilienhäuser und ländliche Bauernhäuser, die oft durch ihre traditionellen architektonischen Elemente bestechen und den Charme der Oberpfälzer Landschaft perfekt einfangen. Neubauten umfassen moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in Traitsching Heustadl variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Die letztendlichen Kaufpreise reflektieren dabei den wachsenden Immobilienmarkt in der ländlichen Region, der sowohl von der natürlichen Schönheit als auch von der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum im Grünen beeinflusst wird.
Hauspreise in 93455 Traitsching Heustadl
Die Hauspreise in 93455 Traitsching Heustadl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2272 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93455 Traitsching Heustadl
Der Wohnungsmarkt in 93455 Traitsching Heustadl zeigt einige interessante Tendenzen. Diese ländlich geprägte Region bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, was vor allem Familien und Personen anspricht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Besonders begehrt sind daher Wohnungen mit einem großen Garten oder Balkon, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft bieten. Gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zu Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten erhöhen ebenfalls die Attraktivität von Immobilien in dieser Gegend. Wohnungen im modernen Stil oder mit sanierten, historischen Elementen finden ebenfalls viel Zuspruch bei Käufern. Insgesamt zeigt sich, dass der Markt sowohl für Käufer als auch Verkäufer durchaus interessant gestaltet ist, mit genügend Nachfrage und entsprechendem Angebot.
Wohnungspreise in 93455 Traitsching Heustadl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93455 Traitsching liegt bei 2455 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93455 Traitsching Heustadl
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 93455 Traitsching Heustadl ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region von vielen privaten und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt ist. Deshalb sind freie Baugrundstücke oft begehrt und schnell vergriffen. In Bezug auf Bauaktivitäten hat die Region einen moderaten Anstieg von Neubauten zu verzeichnen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte umgesetzt werden. Dennoch bleibt der Bauumfang vergleichsweise überschaubar, was dazu beiträgt, dass das idyllische Landschaftsbild weitgehend erhalten bleibt und die Nachfrage weiter anzieht.
Grundstückspreise in 93455 Traitsching Heustadl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93455 Traitsching liegt bei 88 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 79200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 176000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93455 Traitsching Heustadl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93455 Traitsching Heustadl
93455 Traitsching Heustadl liegt malerisch eingebettet im Bayerischen Wald und bietet eine ruhige und idyllische Wohnlage. Diese ländliche Region ist geprägt von weitläufigen Wiesen und dichten Wäldern, die zum Wandern und Erholen einladen. Trotz der naturbelassenen Umgebung ist Traitsching Heustadl gut erschlossen und bietet eine charmante Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
In unmittelbarer Nähe zu Traitsching Heustadl befinden sich mehrere kleine Ortschaften sowie größere Städte wie Cham und Straubing. Cham liegt etwa 15 Kilometer südwestlich und dient als das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region. Straubing, eine etwas größere Stadt, ist etwa 35 Kilometer entfernt und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und diverse Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region hervorragend: Über die Bundesstraße B20 sind sowohl die Autobahn A3 in Richtung Regensburg als auch die A92 erreichbar. Diese Verbindungen ermöglichen eine unkomplizierte Anreise sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr, der regelmäßig verkehrt und die nächstgelegenen Städte und Dorfzentren effizient miteinander verbindet.
Aktuell leben in Heustadl 4337 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93455 Traitsching Heustadl
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in Traitsching Heustadl bieten eine harmonische Mischung aus Naturerlebnissen und alltäglichem Komfort. Die malerische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein. Besonders beliebt sind die Wälder und Felder, die zu jeder Jahreszeit ihren eigenen Charme entfalten. Für eine erholsame Auszeit sorgen die Ruhe und Stille der Natur, fernab vom städtischen Trubel. Wer lieber aktiv ist, kann die vielfältigen Sportmöglichkeiten wie Tennis und Reiten nutzen. Zudem gibt es in der Region gut erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, charmanten Läden bis zu Supermärkten reichen, und alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken.
Besucher und Einheimische der Region Traitsching Heustadl schätzen die vielfältigen Freizeit- und Erholungsangebote. So bieten die nahegelegenen Wanderwege durch die Bayerischen Wälder ein Paradies für Naturliebhaber. Beispielsweise kann man entlang des Burgensteigs die historischen Burgruinen erkunden. Für Kulturinteressierte gibt es im Ortskern von Traitsching traditionelle Feste und Märkte, die einen Einblick in die regionale Handwerkskunst und das Brauchtum geben. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in vielseitiger Form in der Region, wie der Wochenmarkt auf dem Dorfplatz, der frische, regionale Produkte anbietet, oder modernere Einkaufshäuser wie der Einkaufspark Regen, der alles von Kleidung bis zu Elektronik bietet. So wird ein rundum stimmiges Erlebnis aus Erholung, Freizeit und Einkaufsmöglichkeiten geschaffen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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