Immobilie verkaufen in 94344 Wiesenfelden Haslstein
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Der Verkauf einer Immobilie in 94344 Wiesenfelden Haslstein erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen, ländlich geprägten Gegend steigt stetig, da immer mehr Menschen das ruhige Leben und die natürlichen Schönheiten Bayerns schätzen. Mit einer Mischung aus traditionellen Landhäusern und modernen Einfamilienhäusern bietet der Markt vielfältige Optionen sowohl für Käufer als auch für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Chancen und Herausforderungen beleuchtet, die mit dem Verkauf einer Immobilie in Wiesenfelden Haslstein verbunden sind. Mit den richtigen Insiderinformationen und der passenden Strategie können Sie den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94344 Wiesenfelden Haslstein
- Wohnung verkaufen in 94344 Wiesenfelden Haslstein
- Grundstück verkaufen in 94344 Wiesenfelden Haslstein
- Ihr Immobilienmakler in 94344 Wiesenfelden Haslstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94344 Wiesenfelden Haslstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94344 Wiesenfelden Haslstein
Haus verkaufen in 94344 Wiesenfelden Haslstein
Beim Hausverkauf in 94344 Wiesenfelden Haslstein gibt es verschiedene Aspekte, die beachtet werden sollten. Die Region ist bekannt für eine Vielzahl von Hausstypen, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Diese Vielfalt spiegelt den Charme der ländlichen Gegend wider und bietet potenziellen Käufern eine breite Auswahl. Die Preise für Häuser in Wiesenfelden Haslstein variieren stark je nach Haustyp, Größe und Zustand der Immobilie sowie der genauen Lage innerhalb der Region. Es lässt sich jedoch feststellen, dass Immobilien in dieser idyllischen und gut angebundenen Gegend im Allgemeinen ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis bieten, was sie zu einer interessanten Option für Hauskäufer macht.
Hauspreise in 94344 Wiesenfelden Haslstein
Die Hauspreise in 94344 Wiesenfelden Haslstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2610 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 783000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wiesenfelden Haslstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94344 Wiesenfelden Haslstein
Der Wohnungsmarkt in der Region 94344 Wiesenfelden Haslstein zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, insbesondere durch die naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte in der Umgebung. In dieser malerischen Gegend sind insbesondere moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die gleichzeitig eine idyllische Aussicht bieten, besonders begehrt. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Terrasse und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Stellplätzen oder Garagenplätzen ziehen verstärkt Käufer an, da sie den Komfort und die Lebensqualität erhöhen. Auch barrierefreie Wohnungen finden regen Zuspruch, da sie sowohl für ältere Menschen als auch für junge Familien attraktiv sind. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch eine Mischung aus Beständigkeit und einer gewissen Dynamik aus, die durch den kontinuierlichen Zuzug von Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, belebt wird.
Wohnungspreise in 94344 Wiesenfelden Haslstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94344 Wiesenfelden liegt bei 2784 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125280 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94344 Wiesenfelden Haslstein
Der Verkauf eines Grundstücks in 94344 Wiesenfelden Haslstein erfolgt in einer Region, die zwar ländlich geprägt, aber dennoch zunehmend an Attraktivität gewinnt. Die Nachfrage nach Grundstücken hier zeigt einen leichten Aufwärtstrend, vor allem durch Menschen, die die Ruhe und Natur des Bayerischen Waldes schätzen. Dennoch bleibt das Angebot vergleichsweise begrenzt, da viele Eigentümer ihre Flächen langfristig behalten. Dies führt zu einer stabilen Preisentwicklung. Die Bautätigkeit vor Ort ist moderat; es entstehen vor allem Ein- und Zweifamilienhäuser, während größere Bauprojekte seltener vorkommen. Insgesamt bietet Wiesenfelden Haslstein sowohl Käufern von Baugrundstücken als auch Investoren mit langfristigen Interessen eine vielversprechende Perspektive.
Grundstückspreise in 94344 Wiesenfelden Haslstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94344 Wiesenfelden liegt bei 108 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 97200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 216000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94344 Wiesenfelden Haslstein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94344 Wiesenfelden Haslstein
94344 Wiesenfelden Haslstein zeichnet sich durch seine idyllische Lage im ländlichen Bayern aus. Eingebettet in eine hügelige Landschaft, bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv ist. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die frische Luft und die Ruhe des ländlichen Raums für Erholung sorgen. Trotzdem ist Wiesenfelden Haslstein gut erreichbar, was die Lebensqualität zusätzlich erhöht. Die Verkehrsanbindung ist verhältnismäßig gut, sodass sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die Anbindung an größere Verkehrsrouten gewährleistet sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Wiesenfelden Haslstein befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Straubing und Regensburg, die beide eine Vielfalt an kulturellen und kommerziellen Angeboten bieten. Auch kleinere Orte wie Roding und Bogen liegen in der Nähe und ergänzen das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung von Wiesenfelden Haslstein ist hauptsächlich durch gut ausgebaute Landstraßen gegeben, die eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien sorgen zudem für eine Verbindung zu den regionalen Verkehrsknotenpunkten.
Aktuell leben in Haslstein 3877 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94344 Wiesenfelden Haslstein
Die Region um 94344 Wiesenfelden Haslstein bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wege führen durch Wälder und entlang schöner Seen, die sich auch hervorragend für entspannte Picknicks eignen. Für diejenigen, die lieber entspannen, bieten sich einige Wellnessangebote und idyllische Ruheplätze an, an denen man die Seele baumeln lassen kann.
In der Umgebung gibt es zudem einige interessante Einkaufsmöglichkeiten. Kleine, lokale Geschäfte und Märkte bieten regionale Produkte und Kunsthandwerk an, die sich perfekt als Mitbringsel oder für den täglichen Bedarf eignen. Ein Besuch im nahegelegenen Wiesenfelden ermöglicht es, gemütlich durch die Straßen zu schlendern und in den charmanten Läden zu stöbern. Größere Städte in der Nähe bieten zudem Einkaufszentren und Supermärkte, sodass für jeden Bedarf etwas dabei ist. Auch gastronomisch hat die Region einiges zu bieten, von traditionellen bayerischen Wirtshäusern bis zu modernen Cafés, die zum Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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