Immobilie verkaufen in 94375 Stallwang Schleißersgrub
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94375 Stallwang Schleißersgrub erfordert genaue Marktkenntnisse der Region. Stallwang, eingebettet in die malerische Landschaft Bayerns, erlebt eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien. Die idyllische Umgebung und die gute Anbindung an städtische Zentren machen diesen Ort besonders attraktiv für Käufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Stallwang Schleißersgrub prägen. Neben den regionalen Besonderheiten werden auch wertvolle Tipps und Schritte für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie präsentiert. Denn ein fundierter Ansatz garantiert Ihnen den bestmöglichen Verkaufserfolg.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94375 Stallwang Schleißersgrub
- Wohnung verkaufen in 94375 Stallwang Schleißersgrub
- Grundstück verkaufen in 94375 Stallwang Schleißersgrub
- Ihr Immobilienmakler in 94375 Stallwang Schleißersgrub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94375 Stallwang Schleißersgrub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94375 Stallwang Schleißersgrub
Haus verkaufen in 94375 Stallwang Schleißersgrub
In der idyllischen Umgebung von 94375 Stallwang Schleißersgrub finden sich unterschiedlichste Haustypen, die vom traditionellen bayerischen Bauernhaus bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Auch charmante Landhäuser und gemütliche Doppelhaushälften prägen das Ortsbild und machen die Region zu einem attraktiven Wohnort für verschiedenste Zielgruppen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, wobei es sowohl preisgünstigere Optionen als auch gehobene Objekte gibt. Der Markt spiegelt dabei die steigende Nachfrage nach naturnahem Wohnen wider, sodass eine professionelle Beratung und sorgfältige Marktanalyse beim Verkauf eines Hauses empfehlenswert sind.
Hauspreise in 94375 Stallwang Schleißersgrub
Die Hauspreise in 94375 Stallwang Schleißersgrub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2288 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 686400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94375 Stallwang Schleißersgrub
Der Wohnungsmarkt in der Region rund um 94375 Stallwang Schleißersgrub zeigt sich derzeit recht dynamisch, wobei besonders Ein- und Zweifamilienhäuser stark nachgefragt sind. Die ländliche Umgebung und die Nähe zur Natur machen die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Wohnungen in gutem Zustand und mit moderner Ausstattung sind besonders begehrt, da sie potenziellen Käufern oft den besten Kompromiss zwischen Komfort und Lebensqualität bieten. Auch Immobilien mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Garten, Balkon oder Garage erhöhen die Nachfrage signifikant. Durch die verhältnismäßig stabile Preislage im Vergleich zu größeren Städten bietet der Wohnungsmarkt in Stallwang Schleißersgrub sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Möglichkeiten.
Wohnungspreise in 94375 Stallwang Schleißersgrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94375 Stallwang liegt bei 2540 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94375 Stallwang Schleißersgrub
In 94375 Stallwang Schleißersgrub zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken durchweg robust, insbesondere da die Region durch ihre naturnahe Lage und gute Infrastruktur für potentielle Eigenheimbauer attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch etwas begrenzt, bedingt durch die geografischen und planungsrechtlichen Gegebenheiten. Beim Baugeschehen in Stallwang und den umliegenden Gebieten lässt sich beobachten, dass kontinuierlich neue Einfamilienhäuser und vereinzelt kleine Mehrfamilienhäuser entstehen, was die Region nach und nach weiter aufwertet und zugleich die Nachfrage nach den verbleibenden Bauplätzen weiter steigert. Das Wechselspiel zwischen begrenztem Angebot und hoher Nachfrage führt daher zu steigenden Grundstückspreisen, was für Verkäufer in Schleißersgrub eine günstige Gelegenheit darstellt.
Grundstückspreise in 94375 Stallwang Schleißersgrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94375 Stallwang liegt bei 88 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 79200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 176000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94375 Stallwang Schleißersgrub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94375 Stallwang Schleißersgrub
Schleißersgrub ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Stallwang im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen. Gelegen inmitten einer hügeligen Landschaft erstreckt sich die Region in einer ruhigen, naturnahen Umgebung, die geprägt ist von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern. Das Umland lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungen in der Natur ein und bietet gleichzeitig Rückzugsorte für Erholungssuchende. Durch seine abgelegene Lage fernab von Großstadttrubel trägt Schleißersgrub einen stark ländlichen Charakter, was besonders für Menschen reizvoll ist, die Ruhe und Abgeschiedenheit schätzen.
Die nächstgelegenen Städte und Orte im Umkreis von Schleißersgrub sind Konzell, Mitterfels und Rattenberg, die nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Weiterhin liegt die größere Stadt Straubing in etwa 30 Kilometern Entfernung und bietet zusätzliche infrastrukturelle Anbindungen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über Landstraßen, was den Ort besonders bei Pendlern reizvoll macht, die eine ruhige Wohnlage bevorzugen. Direkte Autobahnanbindungen sind nicht vorhanden; die nächste Auffahrt zur A3 befindet sich etwa 20 Kilometer entfernt, was eine Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr ist weniger stark ausgeprägt, regelmäßige Busverbindungen existieren jedoch zu den umliegenden kleineren Orten und Städten.
Aktuell leben in Schleißersgrub 1445 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94375 Stallwang Schleißersgrub
Stallwang Schleißersgrub, eine charmante Gemeinde in der Postleitzahl 94375, bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Diese idyllische Region zeichnet sich durch ihre malerischen Landschaften und ihre ruhige Atmosphäre aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Für Abenteuerlustige bieten sich Radwege und verschiedene Outdoor-Aktivitäten an, während Naturliebhaber in den umliegenden Wäldern und tälern Entspannung finden können.
In der Region gibt es zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Neben den naturnahen Aktivitäten können Besucher kulturelle Highlights wie das historische Ortszentrum von Stallwang erkunden, das mit traditonellen bayerischen Häusern und kleinen Cafés begeistert. Wochenmärkte und regional spezialisierte Geschäfte bieten die Möglichkeit frische, lokale Produkte zu kaufen, während gut sortierte Supermärkte den täglichen Bedarf abdecken. Zudem sorgen familiengeführte Gasthäuser und Restaurants für kulinarische Genüsse, die von herzhafter bayerischer Kost bis hin zu internationalen Gerichten reichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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