Immobilie verkaufen in 93455 Traitsching Obergoßzell
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Der Verkauf einer Immobilie in 93455 Traitsching Obergoßzell kann ein lukratives Unterfangen sein, besonders angesichts des aktuellen Immobilienmarktes in der Region. Traitsching und seine umliegenden Ortsteile wie Obergoßzell erfreuen sich zunehmender Beliebtheit durch ihre reizvolle Lage im Bayerischen Wald und die gute Anbindung an zentrale Infrastrukturen. Diese Faktoren haben zu einer stabilen Nachfrage bei gleichzeitig moderatem Angebot geführt, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Traitsching Obergoßzell beachten sollten, um den optimalen Preis für ihre Immobilie zu erzielen. Dazu gehören Marktanalysen, rechtliche Rahmenbedingungen und praktische Verkaufstipps.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93455 Traitsching Obergoßzell
- Wohnung verkaufen in 93455 Traitsching Obergoßzell
- Grundstück verkaufen in 93455 Traitsching Obergoßzell
- Ihr Immobilienmakler in 93455 Traitsching Obergoßzell
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93455 Traitsching Obergoßzell
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93455 Traitsching Obergoßzell
Haus verkaufen in 93455 Traitsching Obergoßzell
Beim Hausverkauf in 93455 Traitsching Obergoßzell stellen potenzielle Käufer fest, dass in der Region eine Vielzahl von Haustypen verfügbar ist. Besonders häufig anzutreffen sind Einfamilienhäuser, die sich durch großzügige Grundstücke und traditionellen bayerischen Baustil auszeichnen. Auch moderne Neubauten und renovierte Bauernhäuser bieten attraktive Wohnmöglichkeiten. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen ländlichen Gegend sind geprägt von der ruhigen Lage und der Naturverbundenheit, was sie für viele Interessenten besonders reizvoll macht. Während genaue Zahlen stark variieren können, sind die Immobilienwerte in dieser Region grundsätzlich stabil und spiegeln die hohe Lebensqualität und die besondere Atmosphäre des Bayerischen Waldes wider.
Hauspreise in 93455 Traitsching Obergoßzell
Die Hauspreise in 93455 Traitsching Obergoßzell sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2327 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 698100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Traitsching Obergoßzell verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93455 Traitsching Obergoßzell
Der Wohnungsmarkt in der Region 93455 Traitsching Obergoßzell zeigt eine dynamische Entwicklung, geprägt durch eine erhöhte Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind neuwertige und modern ausgestattete Wohnungen, die sowohl für junge Familien als auch für Senioren attraktiv sind. Barrierefreie Wohnkonzepte und energieeffiziente Bauweisen stehen hoch im Kurs, da sie den aktuellen Wohntrends und Bedürfnissen entsprechen. Die idyllische Lage in Verbindung mit einer gut entwickelten Infrastruktur sowie die Nähe zu naturnahen Erholungsmöglichkeiten erhöht die Attraktivität des Standortes zusätzlich. Käufer schätzen vor allem die ruhige und familienfreundliche Umgebung, die durch ihre ländliche Prägung und gleichzeitig gute Verkehrsanbindung besticht.
Wohnungspreise in 93455 Traitsching Obergoßzell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93455 Traitsching liegt bei 2145 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96525 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93455 Traitsching Obergoßzell
In 93455 Traitsching Obergoßzell erfreut sich die Nachfrage nach Grundstücken zunehmender Beliebtheit, da die malerische Lage und die ruhige Umgebung viele Menschen anziehen, die nach einem idyllischen Lebensraum suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verstärkt und die Preise in die Höhe treiben kann. Der Bau von neuen Wohn- und Gewerbeimmobilien in dieser Region ist moderat, da die Gemeinde ihre landschaftliche Charakteristik und das dörfliche Flair erhalten möchte. Trotzdem gibt es vereinzelte Bauprojekte, die das Wachstum und die Modernisierung der Infrastruktur unterstützen und somit zur Attraktivität von Traitsching Obergoßzell beitragen.
Grundstückspreise in 93455 Traitsching Obergoßzell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93455 Traitsching liegt bei 87 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 78300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 174000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93455 Traitsching Obergoßzell
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93455 Traitsching Obergoßzell
93455 Traitsching Obergoßzell liegt idyllisch eingebettet im Herzen des Bayerischen Waldes in der Oberpfalz und besticht durch seine reizvolle Lage inmitten einer landschaftlich vielfältigen Region. Wie viele kleinere, ländlich geprägte Orte profitiert Obergoßzell von der Ruhe und der naturnahen Umgebung, die Erholungssuchende und Naturliebhaber gleichermaßen anzieht. Der kleine Ortsteil ist von Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln umgeben, was ihn zu einem idealen Ausgangspunkt für Wander- und Radtouren macht.
Nahegelegene Städte und Ortschaften bieten zusätzliche Annehmlichkeiten und kulturelle Angebote. So liegt das etwas größere Traitsching selbst nur wenige Kilometer entfernt, während die nächste größere Stadt Cham etwa 15 Kilometer nordwestlich zu finden ist und weiterführende Infrastrukturen wie Schulen, Krankenhäuser und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung stellt. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ort überraschend gut, denn die Bundesstraße B20 verläuft in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine schnelle Verbindung in Richtung Straubing und Cham. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch regelmäßige Busverbindungen gut ausgebaut. Dies ermöglicht sowohl den Einheimischen als auch den Besuchern eine bequeme Anreise und erleichtert den Alltag in dieser malerischen Region.
Aktuell leben in Obergoßzell 4337 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93455 Traitsching Obergoßzell
In Traitsching Obergoßzell mit der Postleitzahl 93455 findet man zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft der Region läd zu Wanderungen und Radtouren ein, während im Sommer die nahegelegenen Seen eine willkommene Abkühlung bieten. Erholungssuchende können in den verschiedenen Wellnesshotels und Spas der Umgebung entspannende Stunden verbringen. Lokale Bauernhöfe und Hofläden bieten regionale Produkte an, wodurch der Einkauf zu einem besonderen Erlebnis wird. Zudem gibt es mehrere kleine Geschäfte, die alles für den täglichen Bedarf bereitstellen.
In der Region rund um Traitsching Obergoßzell gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Jung und Alt. Der Naturpark Oberer Bayerischer Wald ist ideal für Wanderungen und bietet traumhafte Panoramablicke. Badefreunde können den nahegelegenen Silbersee besuchen, der mit seinen gepflegten Liegewiesen und klaren Wasser zum Verweilen einlädt. Kulturinteressierte haben die Möglichkeit, das Schloss Altrandsberg zu besichtigen. Für die kleinen Besucher gibt es spannende Spielplätze und Abenteuerspielplätze. Einkaufen kann man in charmanten Dorfläden sowie auf Wochenmärkten, die frische und regionale Produkte anbieten. Darüber hinaus befinden sich in den umliegenden Städten gut sortierte Supermärkte und diverse Fachgeschäfte.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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