Immobilie verkaufen in 93455 Traitsching Knotthof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft 93455 Traitsching Knotthof kann eine lohnende und zugleich herausfordernde Aufgabe sein. Mit der ländlichen Lage und dem Charme von Traitsching zieht dieser Markt sowohl lokale Käufer als auch Interessenten von außerhalb an. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Preise aus, was eine gute Basis für einen erfolgreichen Verkauf bietet.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, welche Besonderheiten beim Verkauf in Traitsching Knotthof zu beachten sind und wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren können, um den maximalen Verkaufserfolg zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93455 Traitsching Knotthof
- Wohnung verkaufen in 93455 Traitsching Knotthof
- Grundstück verkaufen in 93455 Traitsching Knotthof
- Ihr Immobilienmakler in 93455 Traitsching Knotthof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93455 Traitsching Knotthof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93455 Traitsching Knotthof
Haus verkaufen in 93455 Traitsching Knotthof
Beim Verkaufen eines Hauses in 93455 Traitsching Knotthof fällt auf, dass die Region von einer Vielfalt an Haustypen geprägt ist. Man findet sowohl traditionelle Einfamilienhäuser und Bauernhöfe als auch moderne Architektenhäuser und charmante Bungalows. Viele der Immobilien zeichnen sich durch großzügige Grundstücke und eine idyllische, ländliche Umgebung aus. Der Immobilienmarkt in Traitsching Knotthof zeigt dabei eine breite Preisspanne, die von verschiedenen Faktoren wie Haustyp, Baujahr, Zustand und Lage der Immobilie abhängt. Grundsätzlich sind die Preise hier jedoch vergleichsweise moderat, was die Gegend insbesondere für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Die natürliche Schönheit der Region und die Nähe zu Naherholungsgebieten unterstreichen zudem den hohen Wohnwert dieser Gegend.
Hauspreise in 93455 Traitsching Knotthof
Die Hauspreise in 93455 Traitsching Knotthof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2347 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 704100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Traitsching Knotthof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93455 Traitsching Knotthof
Der Wohnungsmarkt in 93455 Traitsching Knotthof zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, besonders hervorgerufen durch die idyllische und ruhige Lage sowie die gute Erreichbarkeit der umliegenden städtischen Zentren. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit Blick auf die malerische Landschaft und solche, die modernen Wohnkomfort mit traditionellen Elementen verbinden. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, hochwertiger Ausstattung und attraktiven Außenbereichen wie Balkonen oder Terrassen erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Dabei spielt auch die Nähe zu Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten eine wichtige Rolle. Käufer legen zudem vermehrt Wert auf energieeffiziente Bauweise und nachhaltige Heizsysteme, was die Attraktivität entsprechend ausgestatteter Wohnungen weiter erhöht. In Summe bietet der Wohnungsmarkt in Traitsching Knotthof gute Verkaufschancen für Eigentümer, die ihre Immobilien veräußern möchten, da eine breite Nachfrage durch diverse Käufergruppen besteht.
Wohnungspreise in 93455 Traitsching Knotthof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93455 Traitsching liegt bei 2514 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113130 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93455 Traitsching Knotthof
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 93455 Traitsching Knotthof ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen das ruhige Leben auf dem Land bei gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot hingegen bleibt begrenzt, was den Markt für Käufer herausfordernd gestaltet. Obwohl es einige Neubauprojekte gibt, bleibt die Bauaktivität insgesamt moderat, da die vorhandenen Bauflächen nicht unbegrenzt verfügbar sind. Die begrenzte Anzahl an Grundstücken und der wachsende Wunsch nach Eigenheimen in einer naturnahen Umgebung führen dazu, dass Preise tendenziell ansteigen und sich eine frühzeitige Planung und Recherche für Interessenten empfiehlt.
Grundstückspreise in 93455 Traitsching Knotthof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93455 Traitsching liegt bei 87 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 78300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 174000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93455 Traitsching Knotthof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93455 Traitsching Knotthof
Der Ortsteil Knotthof in der Gemeinde Traitsching liegt im Westen des Landkreises Cham im Regierungsbezirk Oberpfalz, Bayern. Umgeben von einer malerischen Landschaft mit Wäldern und Feldern bietet die Region einen idyllischen, ländlichen Charme. Die Verkehrsanbindung ist überwiegend über kleinere Landstraßen gewährleistet, die Knotthof mit umliegenden Dörfern und Städten verbinden. Die nächstgelegene größere Stadt ist Cham, die etwa 10 Kilometer nordöstlich liegt und über die B20 erreicht werden kann. Des Weiteren schließen sich die Orte Mitterdorf, Kothmaißling und Untertraubenbach unmittelbar an.
Die Städte und Orte im unmittelbaren Umkreis von Knotthof sind Cham, rund 10 Kilometer entfernt, sowie die kleineren Gemeinden Traitsching, ungefähr 3 Kilometer südlich, und Zandt, das ebenfalls etwa 10 Kilometer entfernt liegt. Größere Städte wie Regensburg sind circa 65 Kilometer entfernt und über die B20 und die A3 erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt vor allem durch die Bundesstraße B20, die eine wichtige Verkehrsachse in der Region darstellt und Anschluss an die Bundesautobahn A3 sowie die A93 bietet. Zudem gibt es regionale Buslinien, die eine Anbindung an die umliegenden Ortschaften und den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten.
Aktuell leben in Knotthof 4337 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93455 Traitsching Knotthof
In der idyllischen Region von Traitsching Knotthof bietet sich eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Für Erholungssuchende bieten sich zahlreiche Wellnessangebote, von entspannenden Massagen bis hin zu wohltuenden Thermalbädern, an. Die Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung sind vielfältig und reichen von traditionellen Heimatmärkten mit regionalen Produkten bis hin zu modernen Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen.
Beispielsweise können Naturliebhaber im nahegelegenen Wandergebiet des Bayerischen Waldes auf gut ausgeschilderten Wegen die beeindruckende Flora und Fauna erkunden. Der Hohe Bogen bietet im Winter hervorragende Bedingungen für Skifahrer und im Sommer für Paragleiter. Wer Entspannung sucht, findet im Kurort Bad Kötzting erlesene Wellnessangebote und Thermen, die für eine Auszeit vom Alltag sorgen. Der Wochenmarkt in Cham hingegen lädt mit seinem vielfältigen Angebot an frischen Lebensmitteln und handwerklichen Erzeugnissen zum Bummeln und Einkaufen ein. Für mehr urbane Shoppingerlebnisse eröffnen die Einkaufszentren in Straubing und Regensburg mit ihren zahlreichen Geschäften und Boutiquen eine Vielzahl an Möglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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