Immobilie verkaufen in 93489 Schorndorf Berghof
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Der Verkauf einer Immobilie in 93489 Schorndorf Berghof kann eine lukrative, aber auch komplexe Aufgabe sein, besonders im dynamischen Immobilienmarkt dieser Region. Schorndorf Berghof, bekannt für seine idyllische Lage und hohe Lebensqualität, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Der örtliche Immobilienmarkt ist geprägt von einer hohen Nachfrage, die durch begrenzte Bauflächen verstärkt wird, was zu attraktiven Verkaufspreisen führt.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Schorndorf Berghof erhalten und erfahren, welche Faktoren besonders relevant sind, um erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93489 Schorndorf Berghof
- Wohnung verkaufen in 93489 Schorndorf Berghof
- Grundstück verkaufen in 93489 Schorndorf Berghof
- Ihr Immobilienmakler in 93489 Schorndorf Berghof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93489 Schorndorf Berghof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93489 Schorndorf Berghof
Haus verkaufen in 93489 Schorndorf Berghof
Im idyllischen Schorndorf Berghof, einer Region bekannt für ihre malerische Landschaft und ruhige Umgebung, werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und vereinzelt auch Reihenhäuser gebaut. Die Architektur reicht von modernen Neubauten mit klaren Linien und großen Fensterfronten bis hin zu traditionellen bayrischen Häusern mit charmanten, rustikalen Elementen wie Holzverkleidungen und Schieferdächern. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend variieren je nach Haustyp, Größe und Zustand der Immobilie erheblich, haben jedoch in den letzten Jahren eine steigende Tendenz gezeigt. Dies ist besonders auf die hohe Lebensqualität und die begehrte Lage im Grünen zurückzuführen, die viele Familien und Ruhesuchende anzieht.
Hauspreise in 93489 Schorndorf Berghof
Die Hauspreise in 93489 Schorndorf Berghof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2498 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 749400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schorndorf Berghof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93489 Schorndorf Berghof
In Schorndorf Berghof, 93489, erweist sich der Wohnungsmarkt als recht dynamisch mit einer spürbaren Nachfrage. Diese Region besticht durch eine angenehme Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe, was sie für viele Käufer attraktiv macht. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, gut geschnittenen Grundrissen und einer ruhigen, aber dennoch verkehrsgünstigen Lage. Naturverbundene Interessenten schätzen zudem die Immobilien, die direkten Zugang zu den umliegenden Grünflächen bieten. Eine Wohnung zu verkaufen in dieser Gegend kann somit oft eine lukrative Gelegenheit sein, gute Preise zu erzielen, insbesondere wenn die Immobilien in einem gepflegten Zustand sind und moderne Annehmlichkeiten bieten.
Wohnungspreise in 93489 Schorndorf Berghof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93489 Schorndorf liegt bei 2671 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93489 Schorndorf Berghof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93489 Schorndorf Berghof ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens verbunden mit der Nähe zu größeren Städten zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist in dieser idyllischen Region allerdings begrenzt, was zu einer verstärkten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Es wird in der Region einiges gebaut, wobei der Fokus hauptsächlich auf Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften liegt. Die Bautätigkeit wird durch den Wunsch nach mehr Wohnraum und die Attraktivität der ruhigen und dennoch verkehrstechnisch gut angebundenen Lage beflügelt.
Grundstückspreise in 93489 Schorndorf Berghof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93489 Schorndorf liegt bei 88 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 79200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 176000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93489 Schorndorf Berghof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93489 Schorndorf Berghof
93489 Schorndorf Berghof ist ein ländlich geprägter Ortsteil der Gemeinde Schorndorf im bayrischen Landkreis Cham. Gelegen in der malerischen Landschaft der Oberpfalz, bietet Berghof eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Die dichte Bewaldung und die zahlreichen Wanderwege in der Umgebung laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Der Ort ist von einer hügeligen Topographie umgeben, die für ihre idyllischen Ausblicke auf das Umland bekannt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Schorndorf Berghof liegen mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Schorndorf selbst, Cham und Roding. Cham, als nächstgelegene größere Stadt, ist etwa 15 Kilometer entfernt und bietet neben Einkaufsmöglichkeiten auch Kultur- und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung von Berghof gestaltet sich vor allem über das Straßennetz. Über die Bundesstraße B85 ist Schorndorf gut an die umliegenden Städte angebunden, was eine schnelle Erreichbarkeit von Roding und Cham ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist in der Region ebenfalls vertreten, wenngleich er typischerweise nicht so dicht getaktet ist wie in städtischen Gebieten.
Aktuell leben in Berghof 2965 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93489 Schorndorf Berghof
Die kleine Gemeinde Schorndorf Berghof im Landkreis Cham bietet eine beschauliche Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten der idyllischen Landschaft des Bayerischen Waldes gelegen, können Besucher und Bewohner gleichermaßen die Natur auf Wanderwegen und Radstrecken erkunden und dabei die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießen. Für zusätzliche Erholung sorgen verschiedene Wellnessangebote in nahegelegenen Hotels und Pensionen, die sich perfekt für kurze Auszeiten oder ausgedehnte Ferien eignen. Beim Einkauf gehen in Schorndorf Berghof Tradition und Moderne Hand in Hand: Lokale Märkte und kleine Geschäfte bieten frische regionale Produkte und kunsthandwerkliche Erzeugnisse, während größere Supermärkte in der Umgebung für den täglichen Bedarf alles bereithalten.
In der weiteren Region sorgen zahlreiche Möglichkeiten für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Der nahegelegene Perlsee lädt zum Schwimmen, Angeln und Bootfahren ein, während der Oberpfälzer Wald mit seinen dichten Wäldern und klaren Bächen Wanderer und Naturliebhaber anzieht. Kulturinteressierte können das Freilandmuseum in Neusath-Perschen besuchen oder die historische Stadt Cham erkunden. Für ausgedehnte Shoppingtouren stehen in den umliegenden Städten diverse Einkaufszentren und Fachgeschäfte zur Verfügung, die ein breites Spektrum an Waren und Dienstleistungen bieten. Darüber hinaus sorgen verschiedene Freizeitparks und Attraktionen wie der Märchen- und Erlebnispark in Loifling für Spaß bei Groß und Klein. All diese Angebote machen die Region rund um Schorndorf Berghof zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Freizeitaktive gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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