Immobilie verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Kohlmühle
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Der Immobilienmarkt in Michelsneukirchen Kohlmühle ist im Wandel und bietet attraktive Möglichkeiten für Verkäufer, die ihre Immobilie gewinnbringend veräußern möchten. Die idyllische Lage in der Oberpfalz, gepaart mit einer steigenden Nachfrage nach ländlichem Wohnraum, macht diese Region besonders für Käufer interessant. In Michelsneukirchen Kohlmühle finden sich charmante Einfamilienhäuser ebenso wie gut gelegene Grundstücke, die potenzielle Käufer anziehen.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Marktbedingungen sowie wichtige Schritte für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 93185 Michelsneukirchen Kohlmühle thematisiert. So sind Sie bestens informiert und vorbereitet, um den bestmöglichen Preis für Ihr Eigentum zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Kohlmühle
- Wohnung verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Kohlmühle
- Grundstück verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Kohlmühle
- Ihr Immobilienmakler in 93185 Michelsneukirchen Kohlmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93185 Michelsneukirchen Kohlmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93185 Michelsneukirchen Kohlmühle
Haus verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Kohlmühle
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region Michelsneukirchen Kohlmühle kann aus unterschiedlichen Gründen interessant sein, da hier verschiedene Haustypen zu finden sind. Vorherrschend sind traditionelle Einfamilienhäuser sowie moderne Neubauten, die den Charme des ländlichen Raumes mit zeitgemäßer Architektur verbinden. Auch Bauernhäuser und renovierte Altbauten haben ihren Platz in dieser Gegend, was sie für eine breite Käuferzielgruppe attraktiv macht. Die Immobilienpreise in Michelsneukirchen sind dabei moderat und spiegeln den typischen Charakter einer ländlich geprägten Region wider, wobei die Nähe zu Erholungsgebieten einen positiven Einfluss auf den Marktwert hat. Besonders Familien und Naturliebhaber finden hier eine ansprechende Auswahl an Immobilien, die durch eine ruhige und naturnahe Umgebung punkten. Ein professioneller Immobilienmakler kann dabei helfen, den genauen Marktwert zu ermitteln und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Hauspreise in 93185 Michelsneukirchen Kohlmühle
Die Hauspreise in 93185 Michelsneukirchen Kohlmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2347 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 704100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Michelsneukirchen Kohlmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Kohlmühle
Der Wohnungsmarkt in 93185 Michelsneukirchen Kohlmühle ist charakterisiert durch eine ruhige und ländliche Umgebung, die sowohl junge Familien als auch ruhesuchende Senioren anlockt. Besonders begehrt sind hier freistehende Einfamilienhäuser und großzügige Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkonen, die ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Die Nachfrage nach gepflegten Objekten in naturnaher Lage ist in letzter Zeit gestiegen, was auch auf die zunehmende Bedeutung von Homeoffice und dem Wunsch nach mehr Wohnraum zurückzuführen ist. Wohnungen in historischen Gebäuden oder Neubauten mit moderner Ausstattung genießen ebenfalls hohe Beliebtheit. Die gute Anbindung an umliegende Städte und die vorhandene Infrastruktur tragen zusätzlich zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in Michelsneukirchen Kohlmühle bei.
Wohnungspreise in 93185 Michelsneukirchen Kohlmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93185 Michelsneukirchen liegt bei 2509 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112905 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Kohlmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 93185 Michelsneukirchen Kohlmühle ruft oft unterschiedliche Marktbedingungen hervor. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser region ist in den letzten Jahren moderat gestiegen, da immer mehr Familien und Einzelpersonen die ländliche Ruhe und die naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist im Vergleich zu städtischen Gebieten recht begrenzt, was teilweise auf die geografische Restriktion und bestehende Nutzungspläne zurückzuführen ist. Dennoch wird eine moderate Bautätigkeit verzeichnet, die sowohl von neuen Eigenheimprojekten als auch kleineren Entwicklungsvorhaben geprägt ist. Käufer sollten sich daher gut informieren und eventuell längere Suchzeiten einplanen, um das passende Grundstück in Michelsneukirchen Kohlmühle zu finden.
Grundstückspreise in 93185 Michelsneukirchen Kohlmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93185 Michelsneukirchen liegt bei 87 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 78300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 174000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93185 Michelsneukirchen Kohlmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93185 Michelsneukirchen Kohlmühle
Michelsneukirchen Kohlmühle liegt malerisch eingebettet in der bayerischen Landschaft des Landkreises Cham. Die Ortschaft bietet eine idyllische Umgebung, geprägt von natürlicher Schönheit und Ruhe. Trotz ihrer abgeschiedenen Lage ist die Verkehrsanbindung effizient gestaltet, was eine gute Erreichbarkeit gewährleistet. Die Region ist reich an Wander- und Radwegen, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen.
Im unmittelbaren Umkreis von Michelsneukirchen Kohlmühle liegen mehrere kleine Ortschaften und Städte, darunter Roding, Falkenstein und Wörth an der Donau, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die Michelsneukirchen Kohlmühle mit den umliegenden Gemeinden und den größeren Verkehrswegen verbinden. Damit wird eine zügige An- und Abreise sowie eine gute Vernetzung mit dem regionalen Straßennetz sichergestellt.
Aktuell leben in Kohlmühle 1754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93185 Michelsneukirchen Kohlmühle
Michelsneukirchen Kohlmühle ist ein idyllisches Dorf, das einen abwechslungsreichen Mix an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die natürliche Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein, während Radfahrer sich auf gut ausgebauten Radwegen austoben können. Für diejenigen, die lieber die Ruhe genießen, gibt es zahlreiche Plätze zum Entspannen und Verweilen. Die unmittelbare Nähe zu Wäldern und Seen macht die Gegend besonders attraktiv für Naturliebhaber. Zudem gibt es charmante lokale Geschäfte und Märkte, die ein vielfältiges Angebot an frischen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen anbieten, sodass auch die Einkaufsmöglichkeiten keine Wünsche offen lassen.
In der weiteren Region rund um Michelsneukirchen Kohlmühle findet man zudem zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Einrichtungen für Freizeit und Erholung. Beispielsweise lädt der nahegelegene Freizeitpark Churpfalzpark in Loifling zu einem erlebnisreichen Tagesausflug mit der ganzen Familie ein, während der Perlsee in Waldmünchen eine Vielzahl von Wassersportmöglichkeiten bietet. Für kulturell Interessierte bietet die Stadt Regensburg historische Sehenswürdigkeiten und ein breites kulturelles Programm, das keine Langeweile aufkommen lässt. Darüber hinaus sorgen Einkaufszentren und Boutiquen in den umliegenden Städten für ein breites Shopping-Erlebnis. So verbindet die Region Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten auf ansprechende Weise und bietet für jeden Geschmack etwas.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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