Immobilie verkaufen in 93455 Traitsching Salmannsgrub
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 93455 Traitsching Salmannsgrub, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93455 Traitsching Salmannsgrub erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Traitsching, eine charmante Gemeinde im Landkreis Cham, zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und ruhige Lage aus, was die Gegend besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. Der regionale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage erlebt, bedingt durch die wachsende Beliebtheit ländlicher Wohngebiete und das begrenzte Angebot an verfügbaren Immobilien.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte wie die aktuelle Marktlage, Nachfragetendenzen und wertsteigernde Merkmale einer Immobilie in Traitsching Salmannsgrub beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93455 Traitsching Salmannsgrub
- Wohnung verkaufen in 93455 Traitsching Salmannsgrub
- Grundstück verkaufen in 93455 Traitsching Salmannsgrub
- Ihr Immobilienmakler in 93455 Traitsching Salmannsgrub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93455 Traitsching Salmannsgrub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93455 Traitsching Salmannsgrub
Haus verkaufen in 93455 Traitsching Salmannsgrub
In der malerischen Ortschaft Traitsching Salmannsgrub erfreuen sich sowohl traditionelle Bauernhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser großer Beliebtheit. Einige Neubauten greifen die ländliche Architektur auf und kombinieren sie mit zeitgemäßen Baustandards, während andere vollständig auf innovative und energieeffiziente Bauweisen setzen. Die Immobilienpreise in dieser Region spiegeln die reizvolle Landschaft und die hohe Lebensqualität wider; sie variieren je nach Lage, Ausstattung und Haustyp. Fachleute stellen fest, dass die Preise für Häuser in Traitsching Salmannsgrub von verschiedenen Faktoren wie Größe, Zustand und Aussicht beeinflusst werden, doch allgemein bleibt der Markt lebhaft und attraktiv für Käufer, die das Landleben schätzen.
Hauspreise in 93455 Traitsching Salmannsgrub
Die Hauspreise in 93455 Traitsching Salmannsgrub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2785 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 557000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 835500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Traitsching Salmannsgrub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93455 Traitsching Salmannsgrub
Salmannsgrub in der Gemeinde Traitsching im Postleitzahlenbereich 93455 zeichnet sich durch eine ruhige Lage in der Oberpfalz aus und bietet daher ein attraktives Umfeld für Immobilienverkäufer und -käufer. Der Wohnungsmarkt in der Region zeigt eine moderate Stabilität mit einer Tendenz zu steigendem Interesse, insbesondere aufgrund der naturnahen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte wie Cham und Straubing. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen, die sowohl Familien als auch Berufspendler ansprechen. Auch Immobilien mit eigenem Garten oder Balkon sind stark nachgefragt, da sie zusätzlichen Wohnwert und Lebensqualität bieten. Der Trend geht vermehrt zu energieeffizienten Neubauten, doch auch gut erhaltene Altbauten erfreuen sich aufgrund ihres Charmes großer Beliebtheit.
Wohnungspreise in 93455 Traitsching Salmannsgrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93455 Traitsching liegt bei 2785 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Traitsching Salmannsgrub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 93455 Traitsching Salmannsgrub
Der Verkauf von Grundstücken in 93455 Traitsching Salmannsgrub erfreut sich einer moderaten Nachfrage, die in den letzten Jahren spürbar zugenommen hat. Diese Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zur Natur aus, was vor allem bei Familien und Ruhestandssuchenden sehr beliebt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist verhältnismäßig begrenzt, doch durch das zunehmende Interesse wird stetig in die Erschließung neuer Baugebiete investiert. Der Bauaktivität in der Region ist entsprechend hoch, viele Bauvorhaben für Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen sind in den letzten Jahren realisiert worden. Im Allgemeinen zeigt sich, dass die Region Traitsching Salmannsgrub durch ihre attraktive Lebensqualität immer mehr Menschen anzieht, was zu einer positiven Entwicklung des Immobilienmarktes beiträgt.
Grundstückspreise in 93455 Traitsching Salmannsgrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93455 Traitsching liegt bei 108 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 97200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 216000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93455 Traitsching Salmannsgrub
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Traitsching Salmannsgrub suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93455 Traitsching Salmannsgrub
93455 Traitsching Salmannsgrub befindet sich in einer idyllischen und ländlichen Gegend in Bayern, eingebettet in eine malerische Landschaft aus Wäldern, Feldern und sanften Hügeln. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre und die naturnahe Umgebung aus, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Die Verkehrsanbindung ist recht gut, obwohl man eher von einer ländlichen Infrastruktur sprechen kann. Die nächstgelegenen großen Verkehrswege sind schnell erreichbar, und auch kleinere Straßen sorgen für eine gute Verbindung zu den umliegenden Gebieten.
In direkter Umgebung befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die eine gute Ergänzung zur ländlichen Lage Salmannsgrubs bieten. Cham, eine Kreisstadt, liegt nicht weit entfernt und bietet zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Auch Straubing, eine größere Stadt mit einem reichen kulturellen Angebot und vielen Geschäften, ist in der Nähe. Verkehrsverbindungen bestehen hauptsächlich über regionale Straßen, welche die kleineren Orte miteinander verbinden und in größere Verkehrsachsen münden. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, wobei der Fokus eher auf Busverbindungen liegt, die regelmäßige Verbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen und größeren Ortschaften sicherstellen.
Aktuell leben in Salmannsgrub 4337 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93455 Traitsching Salmannsgrub
Traitsching Salmannsgrub, gelegen in der malerischen Oberpfalz, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während nahegelegene Seen und Flüsse Entspannung und Naturgenuss pur ermöglichen. Zudem gibt es in der Region verschiedene Gasthäuser und kleine Cafés, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Die freundliche Atmosphäre und die zahlreichen Veranstaltungen im Jahresverlauf tragen zur Lebensqualität in Traitsching Salmannsgrub bei.
Die Region um Traitsching Salmannsgrub hält ebenfalls diverse Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bereit. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Cham im Einkaufszentrum “Cinewelt Cham” nach Herzenslust shoppen und anschließend einen Film im dortigen Kino genießen. Für Naturfreunde bietet der Bayerische Wald zahlreiche Wander- und Radwege sowie spannende Attraktionen wie den “Nationalpark Bayerischer Wald”, der ideal für Familienausflüge und Naturentdeckungen ist. Entspannung findet man in den Thermalbädern im Kurort Bad Kötzting, der nur eine kurze Fahrt entfernt liegt. So kombiniert die Region traditionelle bayerische Lebensart mit einer Vielzahl von Möglichkeiten, die Freizeit aktiv oder erholsam zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung