Immobilie verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Kleingeraszell
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft Kleingeraszell, 93185 Michelsneukirchen, bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe, zugleich jedoch auch durch eine zunehmende Nachfrage nach Wohnraum aus, besonders von Familien und Ruhesuchenden. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist stabil, aber es bedarf spezifischen Wissens, um ein Grundstück oder ein Haus erfolgreich zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem geplanten Immobilienverkauf in Kleingeraszell zu beachten sind. Sie erhalten Einblicke in den regionalen Markt, hilfreiche Tipps und rechtliche Rahmenbedingungen für einen gelungenen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Kleingeraszell
- Wohnung verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Kleingeraszell
- Grundstück verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Kleingeraszell
- Ihr Immobilienmakler in 93185 Michelsneukirchen Kleingeraszell
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93185 Michelsneukirchen Kleingeraszell
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93185 Michelsneukirchen Kleingeraszell
Haus verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Kleingeraszell
Der Verkauf eines Hauses in 93185 Michelsneukirchen Kleingeraszell bietet vielfältige Möglichkeiten, da in dieser idyllischen Region unterschiedliche Haustypen errichtet werden. Vom traditionellen Einfamilienhaus über moderne Neubauten bis hin zu charmanten Landhäusern finden sich in Kleingeraszell zahlreiche Varianten, die jeweils den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Haussubtyp und spezifischen Merkmalen wie Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung. Zwar bewegen sich die Preise in einem breiten Spektrum, aber generell reflektieren sie die ruhige, ländliche Lage und die oft großzügigen Grundstücksflächen, die den Lebensstil in Michelsneukirchen Kleingeraszell prägen. Käufer können sich auf eine stabile und wertsteigernde Investition freuen, die sowohl Lebensqualität als auch finanzielle Sicherheit verspricht.
Hauspreise in 93185 Michelsneukirchen Kleingeraszell
Die Hauspreise in 93185 Michelsneukirchen Kleingeraszell sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2779 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 833700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Michelsneukirchen Kleingeraszell verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Kleingeraszell
Die Gemeinde Michelsneukirchen mit dem Ortsteil Kleingeraszell liegt idyllisch in der Oberpfalz und zieht zunehmend Käufer an, die eine ruhige Wohnlage mit guter Lebensqualität schätzen. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist vergleichsweise entspannt im Vergleich zu städtischen Gebieten, was den Verkauf einer Wohnung hier zu einer interessanten Option macht. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten, die sowohl durch ihre Architektur als auch durch ihre hochwertige Ausstattung überzeugen. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gärten sowie einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz sind besonders nachgefragt. Viele Familien und Pendler schätzen die Nähe zur Natur, die Ruhe und die ausgeprägte Gemeinschaft vor Ort, was den Markt für Wohneigentum in Michelsneukirchen und speziell in Kleingeraszell attraktiv gestaltet.
Wohnungspreise in 93185 Michelsneukirchen Kleingeraszell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93185 Michelsneukirchen liegt bei 2679 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Kleingeraszell
Der Verkauf eines Grundstücks in 93185 Michelsneukirchen Kleingeraszell könnte derzeit von einer moderat ansteigenden Nachfrage profitieren. Diese ländliche Region erfreut sich bei Menschen zunehmender Beliebtheit, die nach einem ruhigeren Lebensumfeld suchen und die städtischen Ballungszentren meiden möchten. Dennoch bleibt das Angebot an Grundstücken überschaubar, da das Dorf nur eine begrenzte Fläche zur Verfügung hat und viele Grundstücke bereits langjährig in Familienbesitz sind. Gleichzeitig wird in der Region vermehrt gebaut, da Einheimische und Zugezogene gleichermaßen den Reiz der Natur und die Lebensqualität schätzen. Die Bauaktivität spiegelt sich auch in einem stabilen Preisanstieg wider, was potenziellen Verkäufern zugutekommt.
Grundstückspreise in 93185 Michelsneukirchen Kleingeraszell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93185 Michelsneukirchen liegt bei 133 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 119700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 266000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93185 Michelsneukirchen Kleingeraszell
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93185 Michelsneukirchen Kleingeraszell
Michelsneukirchen Kleingeraszell liegt eingebettet in die hügelige Landschaft Ostbayerns, etwa 30 Kilometer nordwestlich von Regensburg. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von dichten Wäldern und malerischen Feldern, die zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren einladen. Dieser ländliche Ortsteil gehört zur Gemeinde Michelsneukirchen im Landkreis Cham und bietet eine ruhige und landschaftlich reizvolle Lage abseits hektischer Großstädte.
Im unmittelbaren Umkreis von Michelsneukirchen Kleingeraszell befinden sich kleinere Orte und Dörfer wie Falkenstein und Rettenbach. Diese Orte sind bequem mit dem Auto erreichbar und bieten grundlegende Einkaufsmöglichkeiten sowie lokale Dienstleistungen. Die nächste größere Stadt ist Cham, das etwa 25 Kilometer entfernt liegt und über weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ein Krankenhaus verfügt. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landes- und Kreisstraßen, die den Ort mit dem überregionalen Straßennetz verbinden. Öffentliche Verkehrsmittel sind eher selten, daher sind ein eigenes Fahrzeug oder Fahrgemeinschaften üblich. Die Nähe zur Autobahn A3 ermöglicht jedoch eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Regensburg und Passau.
Aktuell leben in Kleingeraszell 1754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93185 Michelsneukirchen Kleingeraszell
Michelsneukirchen Kleingeraszell, eine idyllische Ortschaft mit charmantem ländlichen Flair, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Zahlreiche gut markierte Wanderwege führen durch Wiesen und Wälder und bieten atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft. Für eine entspannende Auszeit sorgen zudem zahlreiche Ruhepunkte und Grillplätze, die sich ideal für ein gemütliches Picknick im Grünen eignen. Außerdem finden Naturliebhaber im nahegelegenen Waldspielplatz Abwechslung und Abenteuer, wo Kinder und Familien gemeinsam die Natur erkunden können.
In der Region gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. So können Besucher beispielsweise das nahegelegene Kur- und Freizeitbad in Roding besuchen, das mit seinen verschiedenen Becken und Saunen ein ideales Ziel für einen entspannten Tag ist. Wer sich sportlich betätigen möchte, kann die Tennisplätze in der Nachbargemeinde besuchen oder auf dem nahegelegenen Golfplatz eine Runde spielen. Für kulinarische Genüsse sorgen zahlreiche Gasthäuser und Cafés, die regionale Spezialitäten anbieten. Einkaufsmöglichkeiten finden sich unter anderem in den kleinen örtlichen Geschäften in Michelsneukirchen und den größeren Supermärkten und Boutiquen in der nahegelegenen Stadt Cham. Diese Kombination aus Natur, sportlichen Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region um Michelsneukirchen Kleingeraszell zu einem attraktiven Ziel für Besucher und Einheimische gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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