Immobilie verkaufen in 94344 Wiesenfelden Kieselhaus
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Der Verkauf einer Immobilie in 94344 Wiesenfelden Kieselhaus kann eine lukrative Möglichkeit bieten, insbesondere angesichts des aktuellen Immobilienmarkts in der Region. Die malerische Lage und das ruhige Umfeld machen Wiesenfelden zu einem begehrten Wohnort, was bei Interessenten auf große Nachfrage stößt. Gut ausgebaute Infrastruktur und die Nähe zur Natur erhöhen zusätzlich den Wert der Immobilien. Wer hier sein Eigentum veräußern möchte, hat derzeit gute Chancen auf einen erfolgreichen Abschluss.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarkts in Wiesenfelden beleuchtet und wertvolle Informationen für potentielle Verkäufer gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94344 Wiesenfelden Kieselhaus
- Wohnung verkaufen in 94344 Wiesenfelden Kieselhaus
- Grundstück verkaufen in 94344 Wiesenfelden Kieselhaus
- Ihr Immobilienmakler in 94344 Wiesenfelden Kieselhaus
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94344 Wiesenfelden Kieselhaus
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94344 Wiesenfelden Kieselhaus
Haus verkaufen in 94344 Wiesenfelden Kieselhaus
Ein Haus in der Postleitzahl 94344 in Wiesenfelden Kieselhaus zu verkaufen, kann sowohl eine spannende als auch lukrative Herausforderung sein, da diese Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen zu bieten hat. In der Gegend findet man sowohl charmante Einfamilienhäuser, großzügige Bauernhöfe und moderne Neubauten als auch traditionelle Landhäuser, die alle durch die idyllische und naturnahe Lage bestechen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Baujahr, Zustand und Größe des Grundstücks stark. Zudem spielen die Ausstattung und die örtliche Infrastruktur eine Rolle bei der Preisfindung. Wiesenfelden gilt als ruhiger, familienfreundlicher Ort, was den Immobilienmarkt zusätzlich attraktiv macht. Ein Verkauf kann daher je nach Marktlage und individueller Immobilie durchaus gute Erlöse erzielen.
Hauspreise in 94344 Wiesenfelden Kieselhaus
Die Hauspreise in 94344 Wiesenfelden Kieselhaus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2778 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 833400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wiesenfelden Kieselhaus verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94344 Wiesenfelden Kieselhaus
Der Wohnungsmarkt in 94344 Wiesenfelden, speziell im Ortsteil Kieselhaus, ist durch eine hohe Nachfrage geprägt. Die idyllische Lage inmitten der bayerischen Landschaft zieht vor allem Familien und naturverbundene Käufer an, die eine ruhige und naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind gut erhaltene, moderne Wohnungen, die sowohl geräumige Grundrisse als auch zeitgemäße Ausstattungsmerkmale bieten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick sind besonders attraktiv. Zudem spielt die Anbindung an infrastrukturelle Einrichtungen eine wichtige Rolle. Trotz der ländlichen Lage sind gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zu größeren Städten ein entscheidender Verkaufsvorteil. Der Markt zeigt, dass Käufer bereit sind, für hochwertige Objekte in dieser begehrten Region entsprechende Preise zu zahlen, was Verkäufern in Wiesenfelden Kieselhaus gute Chancen auf erfolgreiche Immobiliengeschäfte bietet.
Wohnungspreise in 94344 Wiesenfelden Kieselhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94344 Wiesenfelden liegt bei 2677 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94344 Wiesenfelden Kieselhaus
Wiesenfelden im Postleitzahlengebiet 94344, insbesondere der Ortsteil Kieselhaus, zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage nach Grundstücken aus. Die idyllische Lage und die naturnahe Umgebung machen die Region attraktiv für Familien und Ruhesuchende, was die Nachfrage bestärkt. Gleichzeitig ist das Angebot an Grundstücken begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und daher nicht für den Bau verfügbar sind. Dies führt zu einer gewissen Knappheit, die die Preise stabil hält oder leicht ansteigen lässt. Bauprojekte werden in der Region behutsam angegangen, um das dörfliche Erscheinungsbild zu bewahren. Neubauten entstehen eher vereinzelt, wobei vor allem individuell geplante Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen das Bild prägen. In den letzten Jahren hat sich jedoch ein leichter Anstieg der Bautätigkeit verzeichnen lassen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens schätzen und gleichzeitig die gute Anbindung an größere Städte nutzen möchten.
Grundstückspreise in 94344 Wiesenfelden Kieselhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94344 Wiesenfelden liegt bei 125 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 112500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 250000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94344 Wiesenfelden Kieselhaus
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94344 Wiesenfelden Kieselhaus
Die Ortschaft mit der Postleitzahl 94344 Wiesenfelden Kieselhaus liegt malerisch eingebettet in der hügeligen Landschaft des Bayerischen Waldes in Bayern. Umgeben von dichten Wäldern und grünen Wiesen bietet Wiesenfelden Kieselhaus eine idyllische und ruhige Wohnlage, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Trotz ihrer Abgelegenheit ist die Region gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die nächstgelegene größere Stadt, Straubing, liegt etwa 25 Kilometer südwestlich und bietet eine gute Auswahl an Geschäften, kulturellen Einrichtungen und medizinischer Versorgung.
Im unmittelbaren Umkreis von Wiesenfelden Kieselhaus befinden sich kleinere Orte und Gemeinden wie Konzell, Falkenfels und Rattenberg. Diese Orte sind über gut ausgebaute Landstraßen zu erreichen, die das Verkehrsnetz in der Region ausmachen. Größere Städte wie Regensburg und Passau sind über die Bundesautobahnen A3 und A92 in etwa einer Stunde Fahrtzeit erreichbar und bieten weiterführende Anbindungen an das überregionale Straßennetz und die Bahn. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Wiesenfelden Kieselhaus mit den umliegenden Orten und Städten, wobei der Schwerpunkt auf den regionalen Nahverkehr liegt.
Aktuell leben in Kieselhaus 3877 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94344 Wiesenfelden Kieselhaus
Die Region um 94344 Wiesenfelden bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Das malerische Kieselhaus, ein architektonisches Kleinod in der Gemeinde, ist ein beliebter Treffpunkt für kulturelle Veranstaltungen und gemeinschaftliche Aktivitäten. Die umliegenden Wander- und Radwege bieten naturnahen Erholungssuchenden ideale Bedingungen, die Schönheit der bayerischen Landschaft zu genießen. Für diejenigen, die sich nach Entspannung sehnen, sind die zahlreichen Parkanlagen und Badeseen in der Umgebung ein perfekter Rückzugsort. Einladende Cafés und Gaststätten laden nach einem ereignisreichen Tag zu regionalen Spezialitäten ein.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig: Nahegelegene Städte wie Straubing bieten zahlreiche Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkte, wo lokale Produkte erworben werden können. Der „Churpfalzpark“ in Loifling ist ein großartiges Ziel für Familienausflüge und sorgt mit seinen Fahrgeschäften und Attraktionen für Spaß und Spannung. Sportbegeisterte können die zahlreichen Sportvereine in der Umgebung nutzen oder im Winter die nahegelegenen Skigebiete entdecken. Für Kunst- und Kulturinteressierte gibt es Museen und historische Stätten, die Einblicke in die reiche Geschichte der Region gewähren. So gewährleistet die Gegend rund um Wiesenfelden und das Kieselhaus eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung und hohe Lebensqualität.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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