Immobilie verkaufen in 94344 Wiesenfelden Beinstreich
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94344 Wiesenfelden Beinstreich, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94344 Wiesenfelden Beinstreich erfordert nicht nur eine strategische Herangehensweise, sondern auch ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region im Herzen Bayerns zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und Naturschönheiten aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Gleichzeitig wächst das Interesse von Investoren, die das Potenzial dieser Gegend erkannt haben.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Wiesenfelden Beinstreich eine wichtige Rolle spielen. Dazu gehören aktuelle Markttrends, Preisentwicklungen und praktische Tipps, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94344 Wiesenfelden Beinstreich
- Wohnung verkaufen in 94344 Wiesenfelden Beinstreich
- Grundstück verkaufen in 94344 Wiesenfelden Beinstreich
- Ihr Immobilienmakler in 94344 Wiesenfelden Beinstreich
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94344 Wiesenfelden Beinstreich
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94344 Wiesenfelden Beinstreich
Haus verkaufen in 94344 Wiesenfelden Beinstreich
Beim Verkaufen eines Hauses in 94344 Wiesenfelden Beinstreich sind mehrere Faktoren zu beachten, darunter der in der Region vorherrschende Haustyp und die allgemeinen Preisentwicklungen. In dieser ländlich geprägten Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, oft mit großzügigen Grundstücken und traditionellen bayerischen Architekturelementen. Die Preise für Häuser in Wiesenfelden Beinstreich variieren je nach Lage, Baujahr und Zustand der Immobilie. Generell ist ein Trend zu beobachten, dass ältere, renovierungsbedürftige Häuser zu niedrigeren Preisen angeboten werden, während moderne oder sanierte Objekte einen höheren Marktwert erzielen. Die ruhige, naturnahe Umgebung erhöht die Attraktivität für potenzielle Käufer, was sich positiv auf die Preisstabilität auswirkt.
Hauspreise in 94344 Wiesenfelden Beinstreich
Die Hauspreise in 94344 Wiesenfelden Beinstreich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2146 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wiesenfelden Beinstreich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94344 Wiesenfelden Beinstreich
Der Wohnungsmarkt in 94344 Wiesenfelden Beinstreich präsentiert sich aktuell als durchaus positiv für Verkäufer. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Gegend, die nicht nur durch ihre naturnahe Lage besticht, sondern auch eine gute Anbindung an größere Städte bietet, ist hoch. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse und in ruhiger Lage. Wohnungen, die über eine hochwertige Ausstattung und zusätzliche Komfortmerkmale wie Fußbodenheizung oder barrierefreier Zugang verfügen, ziehen besonders viele Interessenten an. Auch Immobilien in Mehrfamilienhäusern, die durch ihre Gemeinschaftsanlagen wie Gärten oder Spielplätze punkten, finden schnell ihre neuen Besitzer. Käufer schätzen dabei vor allem das ausgewogene Verhältnis zwischen Naturverbundenheit und urbanen Annehmlichkeiten, wodurch die Region für verschiedenste Zielgruppen attraktiv ist.
Wohnungspreise in 94344 Wiesenfelden Beinstreich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94344 Wiesenfelden liegt bei 2675 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wiesenfelden Beinstreich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94344 Wiesenfelden Beinstreich
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94344 Wiesenfelden Beinstreich ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt unter anderem an der erhöhten Attraktivität des ländlichen Lebens und der naturnahen Umgebung, die viele Menschen anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt und kann die hohe Nachfrage nur teilweise abdecken, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise führt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei viele Bauprojekte kleinere Einfamilienhäuser und Ferienimmobilien umfassen. Die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland und der damit einhergehende Bau-Boom bewirken eine Wettbewerbsdynamik, die sowohl für Investoren als auch für potenzielle Eigenheimbesitzer interessant ist.
Grundstückspreise in 94344 Wiesenfelden Beinstreich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94344 Wiesenfelden liegt bei 125 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 112500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 250000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94344 Wiesenfelden Beinstreich
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wiesenfelden Beinstreich suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94344 Wiesenfelden Beinstreich
94344 Wiesenfelden Beinstreich ist ein idyllischer Ort im Landkreis Straubing-Bogen in Niederbayern, Deutschland. Eingebettet in die malerische Landschaft des bayerischen Waldes, bietet Beinstreich eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Nähe zu ausgedehnten Wäldern und sanften Hügeln macht es zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Region ist bekannt für ihre entspannte Atmosphäre und die zahlreichen Outdoor-Aktivitäten, die sie zu bieten hat.
Im unmittelbaren Umkreis von 94344 Wiesenfelden Beinstreich liegen Städte und Orte wie Wiesenfelden selbst, Mitterfels, Bogen und sogar die etwas größere Stadt Straubing, die allesamt gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlich gelegenen Ort angemessen; über die B20 und kleinere Landstraßen ist Wiesenfelden mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbunden. Öffentliche Verkehrsmittel sind zwar vorhanden, aber eher begrenzt, weshalb viele Einwohner auf das Auto angewiesen sind, um bequem und flexibel unterwegs sein zu können. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern ermöglicht dennoch eine gute Erreichbarkeit der größeren Städte und umliegenden Sehenswürdigkeiten.
Aktuell leben in Beinstreich 3877 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94344 Wiesenfelden Beinstreich
Im malerischen Ort Wiesenfelden Beinstreich finden Besucher eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, die für Erholung und Vergnügen sorgen. Von ausgedehnten Wandertouren durch die idyllische Landschaft bis hin zu gemütlichen Radwegen entlang der Natur wird Outdoor-Liebhabern vieles geboten. Auch Angler kommen an den klaren Gewässern auf ihre Kosten, während sich Familien im örtlichen Park entspannen können. Für das leibliche Wohl sorgen urige Gasthäuser, die regionale Spezialitäten anbieten. Zusätzlich gibt es kleine Geschäfte und Boutiquen, die zum Stöbern und Einkaufen einladen sowie Wochenmärkte, auf denen frische Produkte aus der Region erhältlich sind.
In der Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Zum Beispiel können Wanderfreunde im nahegelegenen Bayerischen Wald ausgedehnte Wanderungen unternehmen und dabei die beeindruckende Naturkulisse genießen. Für Wellness-Liebhaber bietet das Kurhaus Bad Kötzting erholsame Anwendungen und entspannende Wellnessstunden. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten: Das Freilandmuseum in Neusath zeigt interessante Einblicke in das bäuerliche Leben vergangener Jahrhunderte. Einkaufsbegeisterte finden in Straubing ein vielfältiges Angebot an Geschäften und Boutiquen, während der wöchentliche Bauernmarkt frische, regionale Produkte bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung