Immobilie verkaufen in 94344 Wiesenfelden Zinzenzell
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94344 Wiesenfelden Zinzenzell bietet derzeit viele Möglichkeiten für Verkäufer. Diese idyllische Kleinstadt in Bayern zieht durch ihre naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte zahlreiche Interessenten an. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Grundstück – die Nachfrage ist hoch und ermöglicht es Verkäufern, von attraktiven Preisen zu profitieren.
In dieser Einleitung werden die bedeutendsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Wiesenfelden Zinzenzell vorgestellt. Hierzu zählen unter anderem die professionelle Wertermittlung, zielgerichtetes Marketing und die Auswahl des passenden Käufers, um einen erfolgreichen und lukrativen Verkauf sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94344 Wiesenfelden Zinzenzell
- Wohnung verkaufen in 94344 Wiesenfelden Zinzenzell
- Grundstück verkaufen in 94344 Wiesenfelden Zinzenzell
- Ihr Immobilienmakler in 94344 Wiesenfelden Zinzenzell
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94344 Wiesenfelden Zinzenzell
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94344 Wiesenfelden Zinzenzell
Haus verkaufen in 94344 Wiesenfelden Zinzenzell
Der Verkauf eines Hauses in 94344 Wiesenfelden Zinzenzell kann ein lohnendes Unterfangen sein, insbesondere aufgrund der vielfältigen Haustypen, die in dieser Region angeboten werden. In Wiesenfelden Zinzenzell findet man vorwiegend Einfamilienhäuser, die durch ihre großzügigen Grundstücke und traditionellen Baustile überzeugen. Darüber hinaus sind auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser zunehmend gefragt, da sie eine optimale Nutzung der verfügbaren Flächen ermöglichen und dennoch genügend Wohnraum bieten. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, was sich positiv auf die Hauspreise auswirkt. Während die Preise je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses variieren, lässt sich generell ein wertbeständiges Niveau beobachten, das sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Bedingungen bietet.
Hauspreise in 94344 Wiesenfelden Zinzenzell
Die Hauspreise in 94344 Wiesenfelden Zinzenzell sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2146 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wiesenfelden Zinzenzell verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94344 Wiesenfelden Zinzenzell
Der Wohnungsmarkt in 94344 Wiesenfelden Zinzenzell ist aktuell durch eine moderate Nachfrage geprägt, die sich vor allem auf gut situierte Einfamilienhäuser und moderne Eigentumswohnungen konzentriert. Die idyllische Lage und die naturnahe Umgebung machen die Region besonders attraktiv für Familien und junge Berufspendler, die eine ruhige Wohngegend schätzen und dennoch die Nähe zu größeren Städten suchen. Besondere Beliebtheit genießen Wohnungen mit großzügigem Grundriss und moderner Ausstattung sowie Objekte mit Garten oder Balkon, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. In Zinzenzell könnte sich der Verkauf einer Wohnung als vorteilhaft erweisen, da Käufer bereit sind, in hochwertige und gut angebundene Immobilien zu investieren, die sowohl Lebensqualität als auch werthaltige Anlageoptionen versprechen.
Wohnungspreise in 94344 Wiesenfelden Zinzenzell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94344 Wiesenfelden liegt bei 2699 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121455 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wiesenfelden Zinzenzell verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94344 Wiesenfelden Zinzenzell
Der Verkauf von Grundstücken in 94344 Wiesenfelden Zinzenzell weist eine moderate Nachfrage auf. Die Region, die sich durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an umliegende Städte auszeichnet, zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da die Gegend überwiegend landwirtschaftlich geprägt ist und viele Flächen als Grünland genutzt werden. In den letzten Jahren gab es keine signifikanten Bautätigkeiten, was die bestehende Nachfrage nach Bauplätzen weiter verstärkt. Potenzielle Käufer schätzen die naturnahe Umgebung, die Ruhe und die Möglichkeit, ein Eigenheim fernab des hektischen Stadtlebens zu errichten.
Grundstückspreise in 94344 Wiesenfelden Zinzenzell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94344 Wiesenfelden liegt bei 125 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 112500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 250000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94344 Wiesenfelden Zinzenzell
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94344 Wiesenfelden Zinzenzell
Der Ortsteil Zinzenzell gehört zur Gemeinde Wiesenfelden im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen. Zinzenzell liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel des Bayerischen Waldes, umgeben von Wäldern und Wiesen, die der Region ihren charakteristischen Charme verleihen. Die ländliche Gegend bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für Erholungssuchende und Naturfreunde ist. Die Nähe zur Natur macht Zinzenzell zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
Im unmittelbaren Umkreis von Zinzenzell befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Wiesenfelden, die als Zentrum der Gemeinde dient, sowie Kirchroth und Stallwang. Größere Städte wie Straubing und Regensburg sind ebenfalls gut erreichbar und bieten weitere Infrastruktur sowie kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Zinzenzell erfolgt hauptsächlich über die Landstraßen, die das Dorf mit den umliegenden Gemeinden und größeren Verkehrswegen verbinden. Der nächste Autobahnanschluss ist die A3, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt und eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetzen bietet. Für Reisen mit öffentlichen Verkehrsmitteln stehen Busverbindungen zur Verfügung, die die Anbindung an die umliegenden Städte und Bahnhöfe gewährleisten.
Aktuell leben in Zinzenzell 3877 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94344 Wiesenfelden Zinzenzell
Die Gegend um 94344 Wiesenfelden Zinzenzell bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in einer malerischen Landschaft. Die malerischen Wander- und Radwege durch die Wälder und Felder laden zu ausgedehnten Touren ein und bieten Gelegenheit, die Natur zu genießen. Wer Entspannung sucht, wird die umliegenden Seen und Parks zu schätzen wissen, die zu gemütlichen Spaziergängen oder entspannten Picknicks einladen. Für diejenigen, die gesellige Aktivitäten bevorzugen, gibt es in Zinzenzell und den umliegenden Ortschaften traditionelle Feste und Märkte, bei denen man die lokale Kultur und Kulinarik erleben kann. Besonders hervorzuheben sind die regionalen Bauernmärkte, die frische lokale Produkte anbieten und das Herzstück der örtlichen Einkaufsmöglichkeiten darstellen.
Auch in der weiteren Umgebung bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Im nahegelegenen Regensburg können Kulturinteressierte historische Sehenswürdigkeiten wie den Dom St. Peter oder die Steinerne Brücke erkunden. Ebenso lohnenswert ist ein Besuch der charmanten Altstadt mit ihren diversen Boutiquen und Fachgeschäften. Naturliebhaber finden im Bayerischen Wald unbegrenzte Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Klettern und Skifahren. Zudem sorgen moderne Einkaufszentren wie das Donau-Einkaufszentrum in Regensburg für ein umfangreiches Shopping-Erlebnis. Diese Kombination aus Natur, Kultur und modernen Annehmlichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Besucher und Bewohner gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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