Immobilie verkaufen in 94344 Wiesenfelden Zieger
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in 94344 Wiesenfelden Zieger bietet eine spannende Gelegenheit, sich im dynamischen Immobilienmarkt der Region zu positionieren. Diese idyllische Gemeinde in Bayern zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten aus, wodurch sie bei Käufern zunehmend an Beliebtheit gewinnt. Der Immobilienmarkt in Wiesenfelden Zieger ist geprägt von einem harmonischen Zusammenspiel traditioneller Architektur und moderner Wohnkonzepte.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die den Verkauf Ihrer Immobilie in 94344 Wiesenfelden Zieger erfolgreich gestalten können. Von der Marktanalyse über die richtige Preisgestaltung bis hin zu gezielten Vermarktungsstrategien – erfahren Sie, wie Sie den optimalen Käufer für Ihre Immobilie finden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94344 Wiesenfelden Zieger
- Wohnung verkaufen in 94344 Wiesenfelden Zieger
- Grundstück verkaufen in 94344 Wiesenfelden Zieger
- Ihr Immobilienmakler in 94344 Wiesenfelden Zieger
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94344 Wiesenfelden Zieger
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94344 Wiesenfelden Zieger
Haus verkaufen in 94344 Wiesenfelden Zieger
Ein Haus in 94344 Wiesenfelden Zieger zu verkaufen ist eine vielversprechende Gelegenheit, da die Region eine attraktive Lage und eine vielfältige Auswahl an Haustypen bietet. In Wiesenfelden Zieger werden überwiegend Einfamilienhäuser gebaut, die durch ihre großzügigen Grundstücke und modernen Baustile überzeugen, ebenso wie idyllische Landhäuser, die den rustikalen Charme der Umgebung widerspiegeln. Auch Doppelhaushälften und Bauernhäuser sind in der Region zu finden, was für verschiedene Käufergruppen interessante Optionen bereitstellt. Die Preisgestaltung für Häuser in Wiesenfelden Zieger variiert je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts, liegt jedoch im durchschnittlichen Rahmen vergleichbarer ländlicher Gebiete. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und moderner Architektur macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.
Hauspreise in 94344 Wiesenfelden Zieger
Die Hauspreise in 94344 Wiesenfelden Zieger sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2619 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 785700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wiesenfelden Zieger verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94344 Wiesenfelden Zieger
Der Wohnungsmarkt in 94344 Wiesenfelden Zieger zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein stetiges Angebot aus. Besonders begehrt sind in dieser ländlichen Region vor allem gut erhaltene Altbauten und Neubauten mit modernen Ausstattungsmerkmalen, die ein naturnahes Wohnen ermöglichen. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Gartenanteilen oder Balkonen erfreuen sich dabei besonderer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Lebensqualität bieten. Vielfach suchen Interessenten nach Immobilien, die durch energieeffiziente Bauweise und hochwertige Materialien überzeugen. Auch die Nähe zu Erholungsgebieten und eine gute Anbindung an größere Städte erhöhen die Attraktivität der Wohnobjekte in Wiesenfelden Zieger erheblich.
Wohnungspreise in 94344 Wiesenfelden Zieger
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94344 Wiesenfelden liegt bei 2793 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94344 Wiesenfelden Zieger
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94344 Wiesenfelden Zieger ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was zu einer attraktiven Marktsituation für Verkäufer führt. Besonders in den ländlichen Gegenden um Wiesenfelden suchen Käufer häufig nach größeren Parzellen für Einfamilienhäuser oder landwirtschaftliche Nutzung. Die Bautätigkeit in der Region hat sich ebenfalls erhöht, wobei sowohl private Bauherren als auch Investoren aktiv sind. Neue Bauprojekte zielen meist darauf ab, moderne Wohnmöglichkeiten unter Beibehaltung des ländlichen Charmes zu schaffen, was wiederum den Wert der Grundstücke erhöht.
Grundstückspreise in 94344 Wiesenfelden Zieger
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94344 Wiesenfelden liegt bei 124 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 111600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 248000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94344 Wiesenfelden Zieger
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94344 Wiesenfelden Zieger
Die Gemeinde Wiesenfelden Zieger liegt idyllisch eingebettet im Bayerischen Wald im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen. Diese ländliche Region ist geprägt von weitläufigen Wäldern und sanften Hügeln, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung einladen. Dank ihrer ruhigen Lage bietet die Gegend eine hohe Lebensqualität und eine naturnahe Umgebung, die vor allem Naturfreunde sowie Ruhesuchende anspricht.
Im unmittelbaren Umkreis von Wiesenfelden Zieger befinden sich kleinere Orte wie Bogen, Kirchroth und Ascha. Größere Städte in der Nähe sind Straubing und Regensburg, welche mit dem Auto innerhalb von etwa 30 bis 40 Minuten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über das gut ausgebaute Straßennetz, wobei die Bundesstraße B20 eine wichtige Verbindung darstellt. Zudem bietet die Region regelmäßige Busverbindungen nach Straubing und umliegende Orte, sodass auch der öffentliche Nahverkehr gut genutzt werden kann.
Aktuell leben in Zieger 3877 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94344 Wiesenfelden Zieger
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94344 Wiesenfelden Zieger bieten eine harmonische Mischung aus Naturverbundenheit und moderner Bequemlichkeit. Wiesenfelden ist bekannt für seine idyllische Landschaft mit dichten Wäldern und klaren Seen, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einladen. Die Region verfügt über gut markierte Wege, die sowohl für Amateure als auch für erfahrene Outdoor-Enthusiasten geeignet sind. In Wiesenfelden Zieger selbst gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung, wie etwa Wellnessangebote und lokale Gaststätten, die regionale Spezialitäten servieren. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden und reichen von kleinen, charmanten Läden bis hin zu Wochenmärkten, die frische, lokale Produkte anbieten.
In der weiteren Region finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die einen Besuch wert sind. Ein besonderes Highlight ist der Naturpark Vorderer Bayerischer Wald, der sich ideal für naturnahe Erlebnisse eignet, wie etwa Vogelbeobachtungen oder Kajakfahren. Für kulturell Interessierte bieten nahegelegene Städte wie Straubing und Regensburg historische Sehenswürdigkeiten und Museen. Shopping-Begeisterte kommen in den Einkaufszentren und Boutiquen in diesen Städten ebenfalls auf ihre Kosten. Ergänzend bieten Thermalbäder und Spas in der Umgebung zusätzliche Möglichkeiten zur Entspannung. Insgesamt stellt die Region 94344 Wiesenfelden Zieger daher ein ausgewogenes Angebot für Erholungssuchende und Freizeitgenießer dar.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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