Immobilie verkaufen in 94344 Wiesenfelden Bleichhaus
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Der Verkauf einer Immobilie in 94344 Wiesenfelden Bleichhaus erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten machen Wiesenfelden zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Ruhesuchende. Aktuell verzeichnen die Marktanalysen eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien in der Region, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirken kann.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Wiesenfelden Bleichhaus vorgestellt und hilfreiche Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess erfolgreich und reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94344 Wiesenfelden Bleichhaus
- Wohnung verkaufen in 94344 Wiesenfelden Bleichhaus
- Grundstück verkaufen in 94344 Wiesenfelden Bleichhaus
- Ihr Immobilienmakler in 94344 Wiesenfelden Bleichhaus
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94344 Wiesenfelden Bleichhaus
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94344 Wiesenfelden Bleichhaus
Haus verkaufen in 94344 Wiesenfelden Bleichhaus
Wiesenfelden Bleichhaus in der Postleitzahl 94344 bietet eine facettenreiche Auswahl an Haustypen, die auf die individuellen Bedürfnisse und Geschmäcker der Käufer abgestimmt sind. In dieser Region findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows. Darüber hinaus sind auch moderne Reihenhäuser und stattliche Landhäuser vertreten, die besonders bei Familien und naturnahen Menschen beliebt sind. Die Immobilienpreise in Wiesenfelden Bleichhaus variieren stark und richten sich nach Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses sowie der aktuellen Marktsituation. Generell lässt sich aber sagen, dass die Preise in den letzten Jahren gestiegen sind, was auf die hohe Nachfrage und die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland zurückzuführen ist. Käufer sollten also mit einer sorgfältigen Budgetplanung und einer gründlichen Marktanalyse in den Verkaufsprozess einsteigen.
Hauspreise in 94344 Wiesenfelden Bleichhaus
Die Hauspreise in 94344 Wiesenfelden Bleichhaus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2779 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 833700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wiesenfelden Bleichhaus verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94344 Wiesenfelden Bleichhaus
Der Wohnungsmarkt in 94344 Wiesenfelden Bleichhaus zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Immobilien aus, was vor allem auf die attraktive Lage und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten. Altbauwohnungen punkten durch ihren besonderen Charme, hohe Decken und oft auch großzügige Grundrisse, während Neubauwohnungen durch moderne Architektur und energetische Effizienz überzeugen. Auch Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse sind bei Käufern sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Insgesamt zeigt sich der Markt in Wiesenfelden Bleichhaus dynamisch, und Immobilienverkäufer können auf reges Interesse hoffen.
Wohnungspreise in 94344 Wiesenfelden Bleichhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94344 Wiesenfelden liegt bei 2680 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94344 Wiesenfelden Bleichhaus
In 94344 Wiesenfelden Bleichhaus zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken erstaunlich stabil. Diese ländliche Region zieht insbesondere Familien und Ruheständler an, die Ruhe und Natur schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was aufgrund der begrenzten Baulandflächen in der Umgebung nicht überrascht. Bauprojekte sind hier seltener als in städtischen Gebieten, dennoch gibt es vereinzelt Neubauvorhaben, vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften. Käufer müssen oft Geduld und gute Kontakte haben, um in der Region ein passendes Grundstück zu finden. Preise liegen im mittleren bis oberen Preissegment, je nach Lage und Größe des Grundstücks.
Grundstückspreise in 94344 Wiesenfelden Bleichhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94344 Wiesenfelden liegt bei 125 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 112500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 250000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94344 Wiesenfelden Bleichhaus
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94344 Wiesenfelden Bleichhaus
Die Ortschaft 94344 Wiesenfelden Bleichhaus liegt malerisch eingebettet in der niederbayerischen Hügellandschaft des Bayerischen Waldes. Sie ist Teil des Landkreises Straubing-Bogen und bietet eine ruhige ländliche Umgebung mit wunderbaren Naturerlebnissen. Die Region ist durch ihre reizvollen Wälder und weiten Felder geprägt, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht, insbesondere für Natur- und Erholungssuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Wiesenfelden Bleichhaus befinden sich Städte und Orte wie Straubing, Bogen und Sankt Englmar. Diese Orte sind mit dem Auto gut erreichbar und bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle und gastronomische Angebote. Die Verkehrsanbindung von Wiesenfelden Bleichhaus ist vor allem durch regionale Straßen gewährleistet. Die B20, eine wichtige Bundesstraße, verläuft in der Nähe und ermöglicht eine zügige Verbindung zu den nächstgelegenen größeren Städten. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die die Ortschaft mit den umliegenden Regionen verknüpfen, wodurch eine gute Erreichbarkeit auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleistet ist.
Aktuell leben in Bleichhaus 3877 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94344 Wiesenfelden Bleichhaus
Im idyllischen 94344 Wiesenfelden Bleichhaus lässt sich Freizeit wunderbar gestalten. Die Region bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten inmitten der Natur. Wander- und Radwege durchziehen die malerische Landschaft und laden zu ausgedehnten Touren ein. Für diejenigen, die Entspannung suchen, sind die ruhigen Uferbereiche der umliegenden Seen perfekt geeignet. Der Ort besticht außerdem durch seine Nähe zu mehreren urigen Cafés und Gasthäusern, die regionale Spezialitäten anbieten. Boutique-Läden und kleine Märkte sorgen dafür, dass auch das Einkaufserlebnis nicht zu kurz kommt. Regelmäßige Veranstaltungen und Feste bieten zudem kulturelle Highlights und stärken das gesellschaftliche Miteinander der Bewohner und Besucher.
Die Region um Wiesenfelden Bleichhaus ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber. So können sich Wanderer auf den Waldlehrpfaden des Bayerischen Waldes über Flora und Fauna informieren. Radfahrer genießen die gut ausgebauten Wege entlang der Donau, die auch zu kulturellen Sehenswürdigkeiten wie alten Burgruinen führen. Wer es gemütlicher mag, besucht den nahegelegenen Perlsee, dessen Umgebung zu einem Picknick oder Angeltouren einlädt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in kleinen, familiengeführten Geschäften, die handgefertigte Waren und lokale Produkte anbieten. Die Märkte und Wochenmärkte, beispielsweise in Straubing, bieten frische regionale Erzeugnisse und sind ein Erlebnis für jeden Besucher. So vereinen sich in der Region Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Ganzen, das jeden Aufenthalt zu etwas Besonderem macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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