Immobilie verkaufen in 93167 Falkenstein Woppmannszell
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Der Immobilienmarkt in der kleinen Gemeinde Falkenstein Woppmannszell, gelegen im malerischen Landkreis Cham, bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen für Verkäufer. Mit einer Mischung aus ländlicher Idylle und wachsender Nachfrage nach Wohnraum im Grünen, verzeichnet die Region eine moderate Preissteigerung und ein wachsendes Interesse von Käufern, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in 93167 Falkenstein Woppmannszell entscheidend sind, einschließlich Marktanalysen, Preisstrategien und rechtlichen Aspekten, die es zu berücksichtigen gilt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93167 Falkenstein Woppmannszell
- Wohnung verkaufen in 93167 Falkenstein Woppmannszell
- Grundstück verkaufen in 93167 Falkenstein Woppmannszell
- Ihr Immobilienmakler in 93167 Falkenstein Woppmannszell
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93167 Falkenstein Woppmannszell
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93167 Falkenstein Woppmannszell
Haus verkaufen in 93167 Falkenstein Woppmannszell
In der idyllischen Region 93167 Falkenstein Woppmannszell werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und ländliche Anwesen errichtet. Einfamilienhäuser sind besonders beliebt bei Familien und Paaren, die den ländlichen Charme und die Ruhe der Region schätzen. Doppelhaushälften bieten eine gute Alternative für diejenigen, die ein eigenes Zuhause suchen, aber möglicherweise ein etwas kleineres Budget haben. Ländliche Anwesen und Bauernhöfe sprechen vor allem Liebhaber des ländlichen Lebens an, die Wert auf viel Platz und Natur legen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Haustyp, Ausstattung und Lage. Generell ist das Preisniveau für Häuser in Falkenstein Woppmannszell tendenziell moderat, wobei Neubauten und sanierte Objekte meist höhere Preise erzielen als ältere, renovierungsbedürftige Gebäude.
Hauspreise in 93167 Falkenstein Woppmannszell
Die Hauspreise in 93167 Falkenstein Woppmannszell sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1836 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93167 Falkenstein Woppmannszell
Der Wohnungsmarkt in 93167 Falkenstein Woppmannszell ist geprägt von einer ländlichen und naturnahen Umgebung, die sowohl Familien als auch Ruhesuchende anspricht. In dieser Region sind besonders Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und eigenen Gartenanteilen begehrt, da sie den Wunsch nach mehr Platz und einem direkten Zugang zur Natur erfüllen. Moderne Ausstattung und energieeffiziente Bauweise sind ebenfalls wichtige Kriterien, die die Attraktivität von Immobilien erheblich steigern. Obwohl die Nachfrage in ländlichen Gebieten oftmals geringer ist als in städtischen Ballungszentren, lässt sich in dieser idyllischen Gegend eine stabile Nachfrage feststellen, insbesondere bei Personen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Wohnungspreise in 93167 Falkenstein Woppmannszell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93167 Falkenstein liegt bei 3372 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151740 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93167 Falkenstein Woppmannszell
Der Verkauf eines Grundstücks in 93167 Falkenstein Woppmannszell ist in der Regel von verschiedenen Faktoren geprägt, insbesondere von der gegenwärtigen Nachfrage, dem Angebot und der Baustruktur in der Region. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen und malerischen Gegend ist stabil, da viele Menschen die Ruhe und Natur der Umgebung schätzen. Junge Familien und Ruheständler suchen vermehrt nach eigenem Grund und Boden, um entweder Eigenheime zu errichten oder Kapitalanlagen zu tätigen. Das Angebot an Grundstücken in Woppmannszell ist jedoch begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren moderat ansteigen ließ. Es wird in der Region durchschnittlich gebaut, wobei sowohl private als auch kleinere gewerbliche Bauprojekte zu beobachten sind. Ortsansässige Bauunternehmen und Handwerker sind gut ausgelastet, was auf eine gesunde Bauwirtschaft hinweist. Wer also ein Grundstück in dieser idyllischen Gegend veräußern möchte, kann mit regem Interesse und potenziell lukrativen Angeboten rechnen.
Grundstückspreise in 93167 Falkenstein Woppmannszell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93167 Falkenstein liegt bei 164 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 147600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 328000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93167 Falkenstein Woppmannszell
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93167 Falkenstein Woppmannszell
Woppmannszell, eine kleine Ortschaft im Postleitzahlenbereich 93167 Falkenstein, besticht durch ihre idyllische Lage im Bayerischen Wald. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Erkundungstouren ein, während das Dorf selbst einen ruhigen und abgeschiedenen Charme versprüht. Diese Ruhe wird durch die umliegenden Wälder und die sanft geschwungenen Hügel unterstrichen, die die Landschaft prägen.
In unmittelbarer Nähe liegen die Städte Roding und Cham, die beide innerhalb weniger Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Auch Regensburg ist nicht weit entfernt und bietet eine Vielzahl an kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Woppmannszell gestaltet sich vorwiegend über die gut ausgebauten Landstraßen und die nahegelegene Bundesstraße B85, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten und wichtigen Verkehrsknotenpunkten ermöglicht. Trotz der ländlichen Lage sind somit die Anbindungen ausreichend, um sowohl Berufspendlern als auch Ausflüglern entgegenzukommen.
Aktuell leben in Woppmannszell 3479 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93167 Falkenstein Woppmannszell
Im 93167 Falkenstein Woppmannszell gibt es eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Auch Radfahrer kommen auf den gut ausgebauten Radwegen auf ihre Kosten. Für die Erholung bieten sich verschiedene Plätze an, wo man entspannen und die Ruhe des ländlichen Ambientes genießen kann. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, sodass man sich vor Ort mit den notwendigen Dingen des täglichen Bedarfs versorgen kann. Kleinere Fachgeschäfte und lokale Märkte tragen zur besonderen Atmosphäre des Dorfes bei.
In der Region rund um Falkenstein Woppmannszell gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. Beispielsweise bietet der nahegelegene Naturpark Bayerischer Wald hervorragende Bedingungen für Wanderer, Naturliebhaber und Wintersportler. Für kulturelle Bereicherungen sorgt die Burg Falkenstein, die als historische Sehenswürdigkeit besichtigt werden kann und regelmäßig Veranstaltungen wie Mittelaltermärkte oder Konzerte ausrichtet. Einkaufsmöglichkeiten abseits des Alltäglichen findet man in den charmanten, umliegenden Städten wie Roding oder Cham, wo es Boutiquen, Wochenmärkte und gemütliche Cafés gibt. Die Region besticht durch ihre Mischung aus ländlicher Idylle und vielfältigen Freizeitangeboten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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