Immobilie verkaufen in 93167 Falkenstein Bremhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie im idyllischen 93167 Falkenstein Bremhof birgt spannende Chancen, insbesondere angesichts der wachsenden Nachfrage nach ländlichen Wohnlagen in der Region. Die reizvolle Landschaft des bayerischen Vorwaldes vereint mit guter Anbindung und steigender Beliebtheit für naturnahes Wohnen, macht Immobilien hier besonders attraktiv. Gleichzeitig prägen lokale Marktbedingungen wie Angebot und Nachfrage, Preistrends und infrastrukturelle Entwicklungen die Verkaufsmöglichkeiten.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in und um Falkenstein Bremhof beleuchten, um Ihnen eine fundierte Grundlage für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93167 Falkenstein Bremhof
- Wohnung verkaufen in 93167 Falkenstein Bremhof
- Grundstück verkaufen in 93167 Falkenstein Bremhof
- Ihr Immobilienmakler in 93167 Falkenstein Bremhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93167 Falkenstein Bremhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93167 Falkenstein Bremhof
Haus verkaufen in 93167 Falkenstein Bremhof
Beim Verkaufen eines Hauses in der Postleitzahl 93167 in Falkenstein im Ortsteil Bremhof treffen Sie auf eine abwechslungsreiche Struktur an verschiedenen Haustypen. In dieser Region dominieren überwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, oft mit großzügigen Grundstücken und ländlichem Charme. Es gibt auch einige moderne Neubauten, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in Falkenstein Bremhof variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Generell können Sie jedoch auf ein preislich attraktives Marktniveau im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen hoffen, was die Region besonders für diejenigen interessant macht, die ruhiges, ländliches Wohnen schätzen und dennoch eine gute Anbindung an größere Städte suchen.
Hauspreise in 93167 Falkenstein Bremhof
Die Hauspreise in 93167 Falkenstein Bremhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1836 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Falkenstein Bremhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93167 Falkenstein Bremhof
Der Wohnungsmarkt in 93167 Falkenstein Bremhof zeigt regionale Besonderheiten, die von ländlicher Idylle und naturnaher Lage geprägt sind. Da das Gebiet eher weniger städtische Dichte aufweist, sind Immobilien in ruhiger Umgebung und mit großzügigen Freiflächen besonders begehrt. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die sowohl Familien als auch Senioren ansprechen. Wohnungen mit Garten oder Balkonen sowie guter Anbindung an das Verkehrsnetz und die angrenzende Natur werden in dieser Region besonders geschätzt. Angesichts der begrenzten Anzahl an verfügbaren Objekten ist der Markt tendenziell stabil, wobei eine gewisse Nachfrage auch von Zuzüglern aus umliegenden, stärker urbanisierten Gebieten kommt.
Wohnungspreise in 93167 Falkenstein Bremhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93167 Falkenstein liegt bei 3371 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93167 Falkenstein Bremhof
Wer in der Region 93167 Falkenstein Bremhof ein Grundstück verkaufen möchte, kann auf eine moderate Nachfrage treffen. Die pittoreske Lage und die Nähe zur Natur machen die Gegend attraktiv für Menschen, die dem städtischen Trubel entkommen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist hier vergleichsweise begrenzt, was sich in einem intensiven Wettbewerb um die verfügbaren Flächen niederschlägt. In den letzten Jahren hat die Bauaktivität in Falkenstein Bremhof leicht zugenommen, vor allem durch private Wohnhausprojekte und kleinere Bauvorhaben. Allerdings bleibt der Bauumfang im Vergleich zu städtischen Gebieten eher überschaubar, was potenziellen Verkäufern gute Konditionen ermöglicht, ihre Grundstücke zu veräußern.
Grundstückspreise in 93167 Falkenstein Bremhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93167 Falkenstein liegt bei 94 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 84600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 188000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93167 Falkenstein Bremhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93167 Falkenstein Bremhof
93167 Falkenstein Bremhof liegt idyllisch im Herzen der Oberpfalz in Bayern, umgeben von einer reizvollen Landschaft, die durch hügelige Wälder und malerische Flusstäler geprägt ist. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus, die zugleich eine gute Erreichbarkeit zu den nächstgelegenen Städten garantiert. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, welche die Umgebung gut vernetzen und so den Zugang zu nahegelegenen Zielen erleichtern. Ein eigenes Auto ist dabei von Vorteil, da der öffentliche Nahverkehr eher spärlich ausgebaut ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Falkenstein Bremhof liegen mehrere kleinere Städte und Dörfer, die wichtige Bezugspunkte für die Einwohner darstellen. Beispielsweise befinden sich die Orte Wörth an der Donau, Roding und Cham in unmittelbarer Nähe, die sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch kulturelle Angebote bieten. Regensburg, eine größere Stadt mit vielfältigen kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten, liegt ebenfalls in erreichbarer Distanz und ist durch die Bundesstraßen gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die B16 und B20, die eine rasche und bequeme Verbindung zu diesen Städten ermöglichen.
Aktuell leben in Bremhof 3479 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93167 Falkenstein Bremhof
Die Region 93167 Falkenstein Bremhof bietet eine abwechslungsreiche Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Naturpark Bayerischer Wald zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die durch malerische Landschaften führen. Hier kann man beim Wandern, Klettern oder einfach beim Spaziergang die frische Luft und die atemberaubende Natur genießen. Der Falkenstein mit seiner historischen Burgruine und dem Schlosspark ist ein weiteres Highlight und bietet gleichzeitig eine wunderschöne Aussicht. Für Erholungssuchende gibt es in der Umgebung entspannende Wellnessangebote und gemütliche Gasthäuser, die regionale Spezialitäten servieren. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Orten; kleine, charmante Läden, Wochenmärkte und regionaltypische Produkte laden zum Stöbern und Kaufen ein.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette von Aktivitäten und Angeboten. Beispielsweise lädt der Regental-Radweg zu ausgedehnten Fahrradtouren entlang der malerischen Regental-Landschaften ein. Wer Erholung sucht, kann die Thermen und Wellnessoasen in Bad Kötzting besuchen und sich dort verwöhnen lassen. Shoppingbegeisterte finden in Straubing ein vielfältiges Einkaufsangebot mit Geschäften, Boutiquen und großen Einkaufszentren. Die Region ist auch bekannt für ihre traditionellen Handwerksbetriebe, in denen man einzigartige Souvenirs erwerben kann. Insgesamt prägt eine harmonische Mischung aus Natur, Kultur und Gastfreundschaft das Freizeit- und Einkaufserlebnis in dieser malerischen Gegend.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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