Immobilie verkaufen in 93167 Falkenstein Völling
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Der Immobilienmarkt in der beschaulichen Ortschaft Falkenstein Völling, die zur Postleitzahl 93167 gehört, bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Immobilienverkäufer. Mit seiner malerischen Lage im Bayerischen Wald und seiner Nähe zu größeren Städten wie Regensburg und Cham zieht die Region eine Vielzahl an Interessenten an, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien suchen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 93167 Falkenstein Völling von Bedeutung sind. Dazu gehören die aktuelle Marktlage, die Preisentwicklung sowie wertvolle Tipps und Tricks, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93167 Falkenstein Völling
- Wohnung verkaufen in 93167 Falkenstein Völling
- Grundstück verkaufen in 93167 Falkenstein Völling
- Ihr Immobilienmakler in 93167 Falkenstein Völling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93167 Falkenstein Völling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93167 Falkenstein Völling
Haus verkaufen in 93167 Falkenstein Völling
Beim Hausverkauf in 93167 Falkenstein Völling gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhäuser vorherrschend, die durch ihre traditionelle bayerische Architektur bestechen und oftmals großzügige Grundstücke umfassen. Einige moderne Neubauten und renovierte Altbauten runden das diverse Angebot ab. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. In ländlichen Gebieten sind die Preise in der Regel moderater im Vergleich zu den städtischen Bereichen der Region. Generell kann man hier sowohl Häuser finden, die für Familien mit mittlerem Einkommen erschwinglich sind, als auch gehobenere Immobilien für Käufer mit höheren Ansprüchen. Die idyllische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte machen Falkenstein Völling zu einem attraktiven Standort für verschiedene Käuferschichten.
Hauspreise in 93167 Falkenstein Völling
Die Hauspreise in 93167 Falkenstein Völling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1849 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Falkenstein Völling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93167 Falkenstein Völling
Der Wohnungsmarkt in der Region rund um 93167 Falkenstein Völling zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, was insbesondere auf die reizvolle ländliche Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind dabei vor allem modernisierte Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und einem gewissen Maß an Komfort. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem schönen Ausblick auf die Natur finden besonders großen Anklang bei Kaufinteressierten. Seniorenfreundliche Immobilien sowie familiengerechte Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und großzügigem Wohnraum stoßen ebenfalls auf großes Interesse. Wer seine Wohnung in Falkenstein Völling verkaufen möchte, sollte die Immobilie daher gut präsentieren und betonen, wie die Vorzüge der Region und der Wohnung selbst zu einem angenehmen und lebenswerten Umfeld beitragen.
Wohnungspreise in 93167 Falkenstein Völling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93167 Falkenstein liegt bei 3510 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93167 Falkenstein Völling
Im malerischen 93167 Falkenstein Völling hat die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren deutlich zugenommen, was auf eine zunehmende Attraktivität der Region zurückzuführen ist. Viele Menschen werden von der idyllischen Lage und dem nahegelegenen Naturpark Bayerischer Wald angezogen. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt das Angebot an Bauplätzen vergleichsweise begrenzt, da die Ortschaft ihren charmanten, dörflichen Charakter bewahren möchte. In Völling und Umgebung wird kontinuierlich, aber in moderatem Umfang gebaut, um sicherzustellen, dass das Wachstum im Einklang mit der Infrastruktur und der Umwelt erfolgt. Die Bebauungsdichte ist somit moderat und ausgewogen, was für potenzielle Käufer attraktiv ist, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen.
Grundstückspreise in 93167 Falkenstein Völling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93167 Falkenstein liegt bei 86 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 77400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 172000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93167 Falkenstein Völling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93167 Falkenstein Völling
Völling, ein Ortsteil der Gemeinde Falkenstein im Landkreis Cham, liegt im ostbayerischen Regierungsbezirk Oberpfalz. Die Lage zeichnet sich durch eine reizvolle Landschaft aus, die von Wäldern und Hügeln geprägt ist und somit eine idyllische und ruhige Umgebung bietet. Die Verkehrsanbindung an Völling erfolgt hauptsächlich über die nahen Bundesstraßen und Landstraßen, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Dörfer sicherstellen.
Im unmittelbaren Umkreis von Völling liegen mehrere interessante Städte und Orte. Die nächstgelegenen größeren Orte sind Falkenstein, von dem Völling ein Ortsteil ist, und die Stadt Roding, die etwa 13 Kilometer entfernt liegt. Auch die Kreisstadt Cham ist in rund 25 Kilometern zu erreichen. Weitere nahegelegene Orte sind Wiesenfelden und Rattiszell. Die Verkehrsanbindung wird durch Bundesstraßen wie die B20 erleichtert, die eine schnelle Verbindung nach Cham und Regensburg ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gesichert, die regelmäßig verkehren und die Anbindung an umliegende Orte gewährleisten.
Aktuell leben in Völling 3479 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93167 Falkenstein Völling
In 93167 Falkenstein Völling und der umliegenden Region gibt es zahlreiche Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft rund um Falkenstein lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei der Falkensteiner Schlosspark und die umliegenden Wälder besonders beliebt sind. Für Ruhesuchende bietet die Gegend entspannende Stunden in der Natur mit einer Vielzahl an gut markierten Wanderwegen. Sportbegeisterte finden im nahegelegenen Freizeitpark und dem beheizten Freibad geeignete Aktivitäten. Zudem sorgt die Marktgemeinde Falkenstein mit verschiedenen Veranstaltungen und kulturellen Angeboten für abwechslungsreiche Unterhaltung.
Wer gerne einkaufen geht, findet in der Umgebung von Falkenstein Völling ebenfalls vielfältige Möglichkeiten. In den örtlichen Geschäften und Supermärkten wird eine breite Palette an Waren des täglichen Bedarfs angeboten. Für ausgedehntere Shoppingtouren lohnt sich ein Besuch in den nahegelegenen Städten wie Regensburg oder Straubing, die mit ihren Einkaufszentren und Boutiquen zahlreiche Einkaufsgelegenheiten bieten. Hier ergänzen charmante Wochenmärkte und regionaltypische Läden das Einkaufserlebnis und laden zum Verweilen und Entdecken ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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