Immobilie verkaufen in 93167 Falkenstein Seidlmühl
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Der Immobilienverkauf in 93167 Falkenstein Seidlmühl kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Diese malerische Region besticht durch ihre naturnahe Lage und attraktive Wohnmöglichkeiten, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht. Gleichzeitig sorgt die steigende Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Gebieten für dynamische Marktentwicklungen, die potenzielle Verkäufer nutzen können.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Falkenstein Seidlmühl beleuchtet, um Verkäufern einen hilfreichen Überblick zu bieten. Erfahren Sie mehr über aktuelle Trends, Marktpreise und wichtige Faktoren, die den Verkaufsprozess beeinflussen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93167 Falkenstein Seidlmühl
- Wohnung verkaufen in 93167 Falkenstein Seidlmühl
- Grundstück verkaufen in 93167 Falkenstein Seidlmühl
- Ihr Immobilienmakler in 93167 Falkenstein Seidlmühl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93167 Falkenstein Seidlmühl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93167 Falkenstein Seidlmühl
Haus verkaufen in 93167 Falkenstein Seidlmühl
Ein Haus zu verkaufen in 93167 Falkenstein Seidlmühl kann eine Vielzahl an Vorteilen und Herausforderungen mit sich bringen. In dieser malerischen Region Bayerns werden unterschiedliche Haustypen gebaut, die von klassischen Einfamilienhäusern über gemütliche Doppelhaushälften bis hin zu modernen Bungalows reichen. Diese Vielfalt bietet potenziellen Käufern zahlreiche Möglichkeiten, das ideale Zuhause für ihre individuellen Bedürfnisse zu finden. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage der Immobilien. Generell zeichnen sich die Immobilien jedoch durch eine robuste Wertbeständigkeit aus, was den Verkauf attraktiv macht. Käufer können sich auf eine lohnende Investition in einer nachgefragten und landschaftlich reizvollen Umgebung freuen.
Hauspreise in 93167 Falkenstein Seidlmühl
Die Hauspreise in 93167 Falkenstein Seidlmühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1849 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Falkenstein Seidlmühl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93167 Falkenstein Seidlmühl
Der Wohnungsmarkt in der Region 93167 Falkenstein Seidlmühl zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der malerischen Lage im Bayerischen Wald und der Nähe zu größeren Städten wie Regensburg. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, modernen Ausstattungen und Balkon oder Gartenanteil sind besonders begehrt. In den letzten Jahren haben sich sowohl junge Familien als auch ältere Paare vermehrt für den Kauf von Eigentumswohnungen in dieser Gegend interessiert, da sie ruhig und dennoch gut angebunden wohnen möchten. Der Trend geht zu sanierten Altbauwohnungen sowie Neubauten, die energieeffizient konzipiert sind und hohe Wohnqualität bieten.
Wohnungspreise in 93167 Falkenstein Seidlmühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93167 Falkenstein liegt bei 2994 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93167 Falkenstein Seidlmühl
In der Region 93167 Falkenstein Seidlmühl ist das Interesse an Grundstücken in den letzten Jahren erheblich gestiegen, insbesondere aufgrund der malerischen Lage im Bayerischen Wald und der guten infrastrukturellen Anbindung. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Anstieg der Preise geführt hat. Viele Bauwillige sind bereit, in diese ländliche Region zu ziehen, um die Natur und Ruhe zu genießen, was die Nachfrage zusätzlich anheizt. Der Bau von neuen Wohnhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern hat zugenommen, auch wenn Großprojekte eher selten sind. Es wird kontinuierlich gebaut, um den wachsenden Bedarf an Wohnraum zu decken, was das Wachstum der Region fördert und sie noch attraktiver für zukünftige Bauprojekte macht.
Grundstückspreise in 93167 Falkenstein Seidlmühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93167 Falkenstein liegt bei 94 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 84600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 188000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93167 Falkenstein Seidlmühl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93167 Falkenstein Seidlmühl
Falkenstein Seidlmühl liegt malerisch eingebettet in der Oberpfalz, einer Region in Bayern, Deutschland. Die Lage des Ortes besticht durch ihre naturnahe Umgebung, umgeben von Wäldern und sanften Hügeln, die Erholung und Ruhe bieten. Falkenstein ist bekannt für seine über der Ortschaft thronende Burg Falkenstein, die ein beliebtes Ausflugsziel in der Region ist. Der Ort besitzt trotz seiner ländlichen Idylle eine gute Anbindung über das Straßennetz und liegt in akzeptabler Entfernung zu wichtigen Verkehrsadern.
Im unmittelbaren Umkreis von Falkenstein Seidlmühl befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die schnell erreichbar sind. Dazu zählen Roding, Cham, und Wörth an der Donau. In diesen Städten stehen zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Freizeit- und Kulturangebote zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung von Falkenstein erfolgt hauptsächlich über die gut ausgebauten Landstraßen, die die Region mit den größeren Städten verbinden. Öffentlicher Nahverkehr ist über Buslinien gewährleistet, die regelmäßig verkehren und eine Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und nächstgelegenen Bahnhöfen sicherstellen.
Aktuell leben in Seidlmühl 3479 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93167 Falkenstein Seidlmühl
Der Ortsteil Seidlmühl im beschaulichen 93167 Falkenstein bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Umgeben von malerischer Natur lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Die Wald- und Hügellandschaften sind ideal für Naturfreunde, die die Ruhe abseits des städtischen Trubels genießen möchten. Besonders empfehlenswert ist ein Besuch der Burgruine Falkenstein, von der man einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft hat. Darüber hinaus gibt es in Seidlmühl und der näheren Umgebung zahlreiche kleine Cafés und traditionelle Gasthäuser, in denen lokale Spezialitäten probiert werden können. Für den täglichen Bedarf stehen kleinere Geschäfte zur Verfügung, während größere Einkaufsmöglichkeiten in den angrenzenden Städten leicht erreichbar sind und somit keine Wünsche offenlassen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. In der nahen Stadt Regensburg können Besucher historische Sehenswürdigkeiten wie den Dom St. Peter oder die Steinerne Brücke besichtigen. Wer nach einem entspannten Tag in der Natur eine Shoppingtour einlegen möchte, findet im Donaueinkaufszentrum diverse Geschäfte und Boutiquen. Für sportlich Aktive gibt es in der Region verschiedene Möglichkeiten, etwa das Kletterzentrum in Sinzing oder die Golfanlage Falkenhof. Schließlich laden die zahlreichen Badeseen, wie der Regen oder der Rannasee, besonders im Sommer zu einer erfrischenden Abkühlung ein. Die Kombination aus Natur, Kultur und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region rund um Falkenstein und Seidlmühl zu einem attraktiven Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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