Immobilie verkaufen in 94351 Feldkirchen Hierlbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94351 Feldkirchen Hierlbach bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur, die sowohl Käufer als auch Verkäufer gleichermaßen anzieht. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und die idyllische Natur machen diese Region zu einem begehrten Wohnort. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von einer stabilen Nachfrage und einem positiven Marktumfeld profitieren, das sowohl Wertsteigerungen als auch schnelle Verkaufsabschlüsse ermöglichen kann.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Chancen des Immobilienmarktes in Feldkirchen Hierlbach hervorgehoben, um Verkäufern einen ersten Überblick über die vielversprechenden Bedingungen in dieser idyllischen Region zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94351 Feldkirchen Hierlbach
- Wohnung verkaufen in 94351 Feldkirchen Hierlbach
- Grundstück verkaufen in 94351 Feldkirchen Hierlbach
- Ihr Immobilienmakler in 94351 Feldkirchen Hierlbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94351 Feldkirchen Hierlbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94351 Feldkirchen Hierlbach
Haus verkaufen in 94351 Feldkirchen Hierlbach
Wenn Sie in 94351 Feldkirchen Hierlbach Ihr Haus verkaufen möchten, sollten Sie die lokalen Marktbedingungen gut kennen. In dieser idyllischen Region Niederbayerns finden Sie eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu luxuriösen Villen reichen. Auch charmante Bauernhäuser und gemütliche Bungalows sind hier keine Seltenheit. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Objekte stark, wobei idyllische Lagen und hochwertig ausgebaute Gebäude tendenziell höhere Verkaufserlöse erzielen können. Ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts ist daher essentiell, um den bestmöglichen Preis für Ihr Haus zu erzielen.
In Feldkirchen Hierlbach werden sowohl moderne Neubauten als auch traditionelle, bereits bestehende Häuser geschätzt, wobei beide Arten ihre speziellen Vorzüge haben. Neubauten bieten häufig zeitgemäße Architektur und Energieeffizienz, während ältere Gebäude durch ihren authentischen Charme und ihre oft großzügigen Grundstücke überzeugen. Egal in welche Kategorie Ihre Immobilie fällt, es ist wichtig, das Verkaufsangebot an die Nachfrage und Markttrends anzupassen.
Hauspreise in 94351 Feldkirchen Hierlbach
Die Hauspreise in 94351 Feldkirchen Hierlbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3143 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 628600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 942900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94351 Feldkirchen Hierlbach
Der Wohnungsmarkt in 94351 Feldkirchen Hierlbach zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot aus. Die idyllische Lage in der Nähe von Naturschutzgebieten gepaart mit einer gut entwickelten Infrastruktur macht den Ort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Besonders begehrt sind geräumige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die genügend Platz für Familien bieten. Auch moderne Neubauten und sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Komfort zeitgemäßen Wohnens mit dem Charme traditioneller Architektur verbinden. Durch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln eignet sich der Standort ideal für verschiedenste Lebensentwürfe, was den Wohnungsverkauf in dieser Region besonders lohnenswert macht.
Wohnungspreise in 94351 Feldkirchen Hierlbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94351 Feldkirchen liegt bei 3931 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176895 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94351 Feldkirchen Hierlbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 94351 Feldkirchen Hierlbach kann sowohl für private Eigentümer als auch für Investoren interessant sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an umliegende größere Städte zurückzuführen ist. Dies hat auch zu einem begrenzten Angebot geführt, da immer mehr Menschen den Wunsch haben, in dieser ruhigen und naturnahen Umgebung zu leben. Bautätigkeiten sind in Feldkirchen Hierlbach regelmäßig zu beobachten, allerdings ist die Anzahl neuer Projekte überschaubar, was ebenfalls zur Verknappung von verfügbaren Grundstücken beiträgt. Wer sein Grundstück hier veräußern möchte, kann daher oft mit regem Interesse und einer vorteilhaften Preisentwicklung rechnen.
Grundstückspreise in 94351 Feldkirchen Hierlbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94351 Feldkirchen liegt bei 333 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 166500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 299700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 666000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94351 Feldkirchen Hierlbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94351 Feldkirchen Hierlbach
94351 Feldkirchen Hierlbach liegt in Bayern und ist ein idyllischer Ortsteil von Feldkirchen, umgeben von einer malerischen Landschaft und ruhig gelegen. Feldkirchen Hierlbach bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und einer gut erreichbaren Infrastruktur. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Feldkirchen Hierlbach befinden sich Städte wie Straubing, Deggendorf und Landau an der Isar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die B8 und die A3 gut erreichbar sind, was schnelle Verbindungen nach Regensburg und Passau ermöglicht. Darüber hinaus gibt es eine regelmäßige Anbindung durch Busse und Regionalzüge, die den Ort zuverlässig mit den umliegenden Gemeinden und Städten vernetzen. So können Bewohner und Besucher gleichermaßen die ruhige Umgebung genießen, ohne auf die Vorzüge der städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen.
Aktuell leben in Hierlbach 2044 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94351 Feldkirchen Hierlbach
94351 Feldkirchen Hierlbach bietet eine malerische Mischung aus Freizeit, Erholung und abwechslungsreichen Einkaufsmöglichkeiten. Das charmante Dorf im Landkreis Straubing-Bogen ist ein idealer Ort, um dem hektischen Alltag zu entfliehen und zur Ruhe zu kommen. Umgeben von idyllischer Natur, laden zahlreiche Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren ein. Zudem gibt es viele grüne Wiesen und Parks, die sich perfekt für entspannende Picknicks eignen. Für diejenigen, die das Wasser lieben, bietet sich der nahegelegene Höllerer See an, der zu diversen Wassersportarten einlädt. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Historische Kapellen und traditionelle bayerische Feste halten die reiche Geschichte der Region lebendig. Ein gut sortierter Supermarkt und einige kleine Läden vor Ort sorgen dafür, dass wichtige Besorgungen auch ohne weite Anreise erledigt werden können.
Auch die umliegende Region hat viel zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. In der nahegelegenen Stadt Straubing beispielsweise können Besucher durch die historische Altstadt schlendern, das Gäubodenvolksfest besuchen oder die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten nutzen, die von traditionellen Handwerksläden bis hin zu modernen Einkaufszentren reichen. Für Naturfreunde bietet sich der Bayerische Wald mit seinen unzähligen Wanderwegen, Klettertouren und idyllischen Plätzen zum Verweilen an. Sportbegeisterte finden zahlreiche Angebote von Golfplätzen über Reitställe bis hin zu Tenniscourts. Und wer einfach nur entspannen möchte, kann eines der vielen Wellness-Hotels in der Region aufsuchen und sich verwöhnen lassen. So wird die Region um 94351 Feldkirchen Hierlbach zu einem Anziehungspunkt für jedermann und bleibt ein Ort, der vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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