Immobilie verkaufen in 94351 Feldkirchen Weiling
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94351 Feldkirchen Weiling verzeichnet derzeit ein wachsendes Interesse sowohl von privaten Käufern als auch von Investoren. Diese malerische Region in Bayern, bekannt für ihre historischen Gebäude und landschaftliche Schönheit, bietet einzigartige Gelegenheiten für Immobilientransaktionen. Ob charmante Einfamilienhäuser, moderne Neubauten oder großzügige Grundstücke – die Nachfrage ist hoch und die Auswahl vielfältig.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Einblicke und praktische Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 94351 Feldkirchen Weiling gegeben. Erfahren Sie mehr über marktgerechte Preisgestaltung, effektive Verkaufsstrategien und die optimale Präsentation Ihres Objekts.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94351 Feldkirchen Weiling
- Wohnung verkaufen in 94351 Feldkirchen Weiling
- Grundstück verkaufen in 94351 Feldkirchen Weiling
- Ihr Immobilienmakler in 94351 Feldkirchen Weiling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94351 Feldkirchen Weiling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94351 Feldkirchen Weiling
Haus verkaufen in 94351 Feldkirchen Weiling
Beim Verkauf eines Hauses in 94351 Feldkirchen Weiling gibt es verschiedene Aspekte zu berücksichtigen. In dieser Region werden unterschiedliche Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und geräumige Mehrfamilienhäuser. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses, wobei tendenziell höhere Preise für Neubauten und kürzlich renovierte Objekte erzielt werden. Traditionell gefragte Bauweisen wie Landhäuser mit großen Gärten und Terrassen sind besonders beliebt, während zeitgemäße Architekturen mit energieeffizienten Lösungen zunehmend an Bedeutung gewinnen. Die Preise in Feldkirchen Weiling spiegeln generell die Attraktivität der ländlichen Umgebung sowie die Nähe zu größeren Städten wider und bieten somit eine solide Investitionsmöglichkeit sowohl für private Käufer als auch für Investoren.
Hauspreise in 94351 Feldkirchen Weiling
Die Hauspreise in 94351 Feldkirchen Weiling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3127 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 625400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 938100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Feldkirchen Weiling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94351 Feldkirchen Weiling
Der Wohnungsmarkt in 94351 Feldkirchen-Weiling zeigt sich aktuell relativ stabil mit einer durchaus positiven Tendenz für Verkäufer. In dieser charmanten Region, die sowohl ländliche Idylle als auch Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten vereint, sind insbesondere modern gestaltete Wohnungen in guter bis sehr guter Lage besonders begehrt. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, modernen Ausstattungen und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder Gartenanteilen erzielen hohe Nachfrage. Auch barrierefreie Wohnungen sowie Objekte mit energieeffizienten Merkmalen werden stark nachgefragt, was den Verkaufsprozess oft begünstigt. Die kontinuierliche Nachfrage nach Wohnraum, kombiniert mit der Attraktivität der Region, macht den Immobilienverkauf in Feldkirchen-Weiling in vielen Fällen zu einem lohnenden Unterfangen.
Wohnungspreise in 94351 Feldkirchen Weiling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94351 Feldkirchen liegt bei 3249 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146205 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94351 Feldkirchen Weiling
In der Region 94351 Feldkirchen Weiling ist der Immobilienmarkt von einer hohen Nachfrage nach Grundstücken geprägt. Viele Menschen suchen in dieser idyllischen und gut angebundenen Gegend nach Bauland, um eigene Wohnträume zu verwirklichen oder in Immobilien zu investieren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den potenziellen Käufern zusätzlich anheizt. Dennoch wird in der Region kontinuierlich gebaut, und es gibt eine merkliche Entwicklung von neuen Wohn- und Gewerbeprojekten. Die dynamische Bauaktivität spiegelt das starke wirtschaftliche Wachstum und das steigende Interesse an Feldkirchen Weiling wider, was wiederum die Attraktivität des Verkaufs von Grundstücken in dieser begehrten Lage erhöht.
Grundstückspreise in 94351 Feldkirchen Weiling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94351 Feldkirchen liegt bei 337 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 168500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 303300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 674000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94351 Feldkirchen Weiling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94351 Feldkirchen Weiling
Das Dorf 94351 Feldkirchen Weiling liegt im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen. Eingebettet in eine sanft hügelige, von Wäldern und Feldern geprägte Landschaft, bietet es eine idyllische ländliche Umgebung. Die Region um Feldkirchen Weiling ist gekennzeichnet durch ihre Nähe zur Donau, die bedeutende kulturelle und wirtschaftliche Impulse liefert. Die unmittelbare Umgebung lädt zu Erkundungstouren ein, sei es zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Auto, und bietet einen reizvollen Kontrast zum hektischen Treiben in den benachbarten Städten.
Zur Verkehrsanbindung von Feldkirchen Weiling: Wichtige Städte wie Straubing, Dingolfing und Landau liegen in unmittelbarer Nähe und sind gut erschlossen. Straubing ist etwa 10 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen. Durch seine Nähe zur Bundesstraße B8 und die A3 ist Feldkirchen Weiling verkehrstechnisch hervorragend angeschlossen. Zudem erweitern gut ausgebaute Landstraßen die Mobilität der Einwohner, während der öffentlichen Personennahverkehr regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Gemeinden sicherstellt. Dies macht die Region sowohl für Pendler als auch für Touristen attraktiv.
Aktuell leben in Weiling 2044 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94351 Feldkirchen Weiling
Feldkirchen-Weiling, ein charmantes Dorf im Herzen Bayerns, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Hier finden sowohl Bewohner als auch Besucher eine harmonische Balance zwischen Natur und Moderne. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während lokale Parks und Grünflächen ideal für entspannte Nachmittage im Freien sind. Zudem gibt es in unmittelbarer Nähe gut ausgestattete Einkaufszentren und kleine, gemütliche Läden, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten. Die gastronomischen Einrichtungen vor Ort verwöhnen Sinne und Gaumen mit regionalen Köstlichkeiten und internationalen Gerichten.
In der Region um Feldkirchen-Weiling gibt es viele spannende Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Vogelpark bietet Familien die Gelegenheit, exotische und einheimische Vogelarten in natürlicher Umgebung zu bestaunen. Für Sportbegeisterte stehen Tennisplätze, ein Fitnesscenter und diverse Sportvereine zur Verfügung. Erholungssuchende können die wohltuenden Angebote des örtlichen Wellness- und Spa-Bereichs genießen. Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum in Straubing oder der Wochenmarkt in Landau an der Isar lassen keine Wünsche offen. Hier findet man alles: von frischen Lebensmitteln und handgemachtem Kunsthandwerk bis hin zu modischer Kleidung und technischen Geräten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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