Immobilie verkaufen in 94351 Feldkirchen Mitterharthausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 94351 Feldkirchen Mitterharthausen erfordert ein tiefgehendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde in Niederbayern ist bekannt für ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität, was sie zu einem attraktiven Standort für Käufer macht. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was zu stabilen Preisentwicklungen geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region beleuchtet, um sowohl Verkäufern als auch potenziellen Käufern eine fundierte Basis für ihre Entscheidungen zu bieten. Von Marktanalysen bis hin zu wertvollen Tipps – hier finden Sie alles Wissenswerte.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94351 Feldkirchen Mitterharthausen
- Wohnung verkaufen in 94351 Feldkirchen Mitterharthausen
- Grundstück verkaufen in 94351 Feldkirchen Mitterharthausen
- Ihr Immobilienmakler in 94351 Feldkirchen Mitterharthausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94351 Feldkirchen Mitterharthausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94351 Feldkirchen Mitterharthausen
Haus verkaufen in 94351 Feldkirchen Mitterharthausen
Beim Hausverkauf in 94351 Feldkirchen Mitterharthausen spielt die Vielfalt der verfügbaren Haustypen eine entscheidende Rolle. In dieser idyllischen Region sieht man häufig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows. Auch moderne Architektenhäuser und charmante Bauernhäuser sind keine Seltenheit. Die Immobilienpreise in Feldkirchen Mitterharthausen variieren je nach Baujahr, Größe und Ausstattung der Häuser. Traditionell gebaute Einfamilienhäuser und gemütliche Bungalows können unterschiedliche Preisspannen aufweisen, während moderne Architektenhäuser und renovierte Bauernhöfe oftmals höhere Preise erzielen. Generell spiegeln die Preise die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität in der Region wider, sodass potenzielle Käufer eine breite Palette an Optionen haben, die sowohl das ländliche Flair als auch moderne Wohnansprüche erfüllen.
Hauspreise in 94351 Feldkirchen Mitterharthausen
Die Hauspreise in 94351 Feldkirchen Mitterharthausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3129 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 625800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 938700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Feldkirchen Mitterharthausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94351 Feldkirchen Mitterharthausen
Der Wohnungsmarkt in 94351 Feldkirchen Mitterharthausen zeigt eine stabile Nachfrage, vor allem aufgrund der attraktiven Lage in der malerischen bayerischen Landschaft und der guten Anbindung an nahegelegene Städte. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen freien Ausblick ins Grüne bieten. Zudem ziehen Objekte in ruhigeren, zentral gelegenen Wohngebieten des Ortes viele Interessenten an, da sie eine perfekte Balance zwischen Ruhe und guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln bieten. Wohnungen mit zusätzlichem Komfort wie Fußbodenheizung oder hochwertiger Ausstattung, beispielsweise moderne Einbauküchen und Bäder mit hochwertigen Armaturen, finden ebenfalls schnell Abnehmer. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen in dieser Region bleibt beständig hoch, was den Verkaufspreis stabil hält und Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Immobilie zügig und gewinnbringend zu veräußern.
Wohnungspreise in 94351 Feldkirchen Mitterharthausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94351 Feldkirchen liegt bei 3251 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94351 Feldkirchen Mitterharthausen
Der Verkauf von Grundstücken in 94351 Feldkirchen Mitterharthausen gestaltet sich aufgrund der regen Nachfrage äußerst aussichtsreich. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit, da immer mehr Menschen den Charme des ländlichen Raumes in Verbindung mit einer vernünftigen Infrastruktur zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten verschärft. In der Umgebung wird zwar regelmäßig gebaut, doch die Projekte können die hohe Nachfrage kaum decken. Neubaugebiete entstehen hauptsächlich am Ortsrand, um den Charakter der Gemeinde zu bewahren, was das Angebot zusätzlich einschränkt. Dadurch stehen Verkäufer in einer starken Verhandlungsposition, während Käufer oft Mühe haben, geeignete Flächen zu finden.
Grundstückspreise in 94351 Feldkirchen Mitterharthausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94351 Feldkirchen liegt bei 334 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 167000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 300600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 668000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94351 Feldkirchen Mitterharthausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94351 Feldkirchen Mitterharthausen
Feldkirchen Mitterharthausen liegt im Süden von Bayern und gehört zum Landkreis Straubing-Bogen. Die ländlich geprägte Gemeinde bietet eine malerische Landschaft mit verschiedenen Natur- und Freizeitmöglichkeiten und zeichnet sich durch ihre ruhige und idyllische Umgebung aus.
Die nächstgelegenen Städte und Orte im unmittelbaren Umkreis umfassen insbesondere Straubing, das nur etwa zehn Kilometer entfernt liegt. Auch Landau an der Isar und Deggendorf sind relativ gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung der Gemeinde ist für eine ländliche Region recht gut, dank der Nähe zur Bundesstraße B20, die eine schnelle Verbindung zu anderen wichtigen Verkehrsachsen in der Region bietet. Zudem ermöglicht die gute Anbindung an das Bahnnetz, insbesondere durch den nahen Bahnhof in Straubing, einen unkomplizierten Zugang zu regionalen und überregionalen Zielen.
Aktuell leben in Mitterharthausen 2044 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94351 Feldkirchen Mitterharthausen
Die Postleitzahl 94351 umfasst die kleine, idyllische Gemeinde Feldkirchen Mitterharthausen, die sich im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen befindet. In dieser malerischen Region findet man vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern Entspannung und Abwechslung bieten. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die ländliche Ruhe und die frische Luft genießen kann. Ein Highlight sind die gut gepflegten Wanderwege entlang der Donau, die herrliche Ausblicke auf die Flusslandschaft ermöglichen. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten in den nahegelegenen Ortschaften, darunter charmante Kirchen und traditionelle bayerische Architektur.
Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenfalls zahlreich vorhanden. In Feldkirchen selbst gibt es gemütliche kleine Läden und Bäckereien, die regionaltypische Produkte anbieten. Für größere Einkaufsbedürfnisse steht das nahegelegene Straubing zur Verfügung, wo zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Shoppingzentren zu finden sind. Hier kann man neben dem alltäglichen Bedarf auch besondere Wünsche erfüllen und in den vielen kleinen Boutiquen stöbern. Zudem findet regelmäßig ein Wochenmarkt statt, auf dem frische regionale Produkte verkauft werden und der ein Treffpunkt für die lokale Gemeinschaft ist. So wird in der Region Feldkirchen Mitterharthausen ein harmonisches Zusammenspiel aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geboten, das keine Wünsche offen lässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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