Immobilie verkaufen in 94351 Feldkirchen Ehethal
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 94351 Feldkirchen Ehethal ist geprägt von einer dynamischen Nachfrage und einem stabilen Angebot. Diese ländliche Idylle zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die Ruhe und gleichzeitig eine gute Anbindung an städtische Zentren suchen. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, sollte die lokalen Marktbedingungen genau kennen und sich professionell beraten lassen, um den besten Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Feldkirchen Ehethal berücksichtigen sollten. Dazu zählen Markttrends, strategische Verkaufsansätze und die Vorteile einer fundierten Marktanalyse. So gelingt der Immobilienverkauf effizient und profitabel.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94351 Feldkirchen Ehethal
- Wohnung verkaufen in 94351 Feldkirchen Ehethal
- Grundstück verkaufen in 94351 Feldkirchen Ehethal
- Ihr Immobilienmakler in 94351 Feldkirchen Ehethal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94351 Feldkirchen Ehethal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94351 Feldkirchen Ehethal
Haus verkaufen in 94351 Feldkirchen Ehethal
In der idyllischen Region von 94351 Feldkirchen Ehethal sind verschiedene Haustypen sehr beliebt. Klassische Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften dominieren das Bild, wobei oft auf traditionelle bayerische Architektur mit modernen Elementen zurückgegriffen wird. Auch charmante Bauernhäuser und stilvolle Landhäuser sind keine Seltenheit, was den ländlichen Charakter der Gegend unterstreicht. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung, wobei Neubauten und frisch renovierte Objekte in der Regel zu höheren Preisen angeboten werden. Insgesamt zeigt der Immobilienmarkt in Feldkirchen Ehethal eine stabile Entwicklung, die von der Attraktivität der Region und der Nachfrage nach Wohnraum im Umland größerer Städte profitiert.
Hauspreise in 94351 Feldkirchen Ehethal
Die Hauspreise in 94351 Feldkirchen Ehethal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2885 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 865500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Feldkirchen Ehethal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94351 Feldkirchen Ehethal
Der Wohnungsmarkt in 94351 Feldkirchen Ehethal zeigt eine stabile Nachfrage, besonders aufgrund der attraktiven Lage und der guten Verkehrsanbindung. Wohnungen in dieser Region sind insbesondere bei Familien und Pendlern sehr begehrt, da sie eine Balance zwischen ländlichem Charme und Stadtnähe bieten. Besonders gefragte Objekte sind dabei moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung und großzügigem Schnitt, die zusätzlich über einen Balkon oder Gartenanteil verfügen. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energiesparenden Ausstattungen stehen hoch im Kurs. Verkäufer können hier mit einem soliden Preisniveau rechnen, das von der hohen Lebensqualität und den guten infrastrukturellen Gegebenheiten gestützt wird.
Wohnungspreise in 94351 Feldkirchen Ehethal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94351 Feldkirchen liegt bei 3689 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94351 Feldkirchen Ehethal
Der Verkauf eines Grundstücks in 94351 Feldkirchen Ehethal kann aufgrund der steigenden Nachfrage nach Immobilien in der Region eine lukrative Gelegenheit darstellen. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in dieser Gegend besonders hoch, da immer mehr Menschen das ländliche Umfeld und die Nähe zur Natur schätzen, während sie dennoch von der guten Anbindung an die städtische Infrastruktur profitieren wollen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht und sich positiv auf die Verkaufspreise auswirken kann. Aktuell wird in Feldkirchen Ehethal und den umliegenden Gebieten viel gebaut, um dem Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden. Neue Bauprojekte und Infrastrukturentwicklungen tragen dazu bei, dass die Attraktivität dieser Region weiter wächst und nachhaltige Investitionen ermöglicht werden.
Grundstückspreise in 94351 Feldkirchen Ehethal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94351 Feldkirchen liegt bei 400 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 200000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 360000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 800000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94351 Feldkirchen Ehethal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94351 Feldkirchen Ehethal
94351 Feldkirchen Ehethal liegt im südlichen Teil des Landkreises Straubing-Bogen in Bayern, eingebettet in eine idyllische ländliche Umgebung. Der Ort zeichnet sich durch eine ruhige Lage aus, die gleichzeitig eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz bietet. Die Nähe zur Donau und die malerische Landschaft der Umgebung machen Feldkirchen Ehethal zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen.
Das Gebiet um Feldkirchen Ehethal wird von mehreren Städten und Orten geprägt. Unmittelbar in der Nähe liegen die Städte Straubing und Bogen, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind und umfassende Einkaufsmöglichkeiten sowie Bildungseinrichtungen bieten. Die Verkehrsanbindung von Feldkirchen Ehethal ist erfreulich gut: Die Bundesstraße B8 und die Autobahn A3 verlaufen in erreichbarer Nähe, was eine schnelle Verbindung nach Regensburg, Passau und in andere Richtungen Bayerns ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Pendlern und Reisenden flexible Mobilität garantieren.
Aktuell leben in Ehethal 2044 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94351 Feldkirchen Ehethal
In der idyllischen Ortschaft Feldkirchen Ehethal mit der Postleitzahl 94351 finden sich diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Der Charme der bayerischen Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während Naturliebhaber die umliegenden Wälder und Wiesen erkunden können. Die Gemeinde bietet zudem eine Vielzahl an Erholungsangeboten, wie gut gepflegte Parks und ruhige Plätze zum Entspannen. Für den täglichen Bedarf sowie besonderes Shopping-Vergnügen sorgen kleinere Läden und lokale Märkte, wo frische regionale Produkte und besondere Handwerkskunst zu finden sind. Abgerundet wird das Angebot durch gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser, die zur Einkehr und zum Genießen einladen.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Zum Beispiel kann man im nahe gelegenen Straubing den Tiergarten oder das Erlebnisbad Aqua Laatzium besuchen. Die historische Altstadt von Straubing lädt mit ihren Boutiquen und Einkaufszentren zu einem ausgedehnten Shoppingbummel ein. Für Erholungssuchende sind die Wiesen und Uferbereiche der Donau ideal, wo man spazieren gehen, Rad fahren oder einfach die Seele baumeln lassen kann. Sportbegeisterte finden in umliegenden Orten zahlreiche Vereine und Fitnessstudios, während kulturell Interessierte Museen, Ausstellungen und Veranstaltungen frequentieren können. So bietet die Region um Feldkirchen Ehethal eine vielfältige Palette an Aktivitäten, die für jeden Geschmack etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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