Immobilie verkaufen in 94351 Feldkirchen Lindloh
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Der Verkauf einer Immobilie in 94351 Feldkirchen Lindloh bietet spannende Chancen, insbesondere in einer Zeit, in der der regionale Immobilienmarkt starken Schwankungen unterliegt. Feldkirchen Lindloh, eingebettet in die idyllische Landschaft Niederbayerns, lockt mit einer harmonischen Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu wirtschaftlich aufstrebenden Städten. Diese Anziehungskraft spiegelt sich in der Nachfrage und den Preisen wider, die sich in den letzten Jahren positiv entwickelt haben.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses sowie aktuelle Markttrends in Feldkirchen Lindloh beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick und nützliche Tipps für Ihre Entscheidungsfindung zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94351 Feldkirchen Lindloh
- Wohnung verkaufen in 94351 Feldkirchen Lindloh
- Grundstück verkaufen in 94351 Feldkirchen Lindloh
- Ihr Immobilienmakler in 94351 Feldkirchen Lindloh
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94351 Feldkirchen Lindloh
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94351 Feldkirchen Lindloh
Haus verkaufen in 94351 Feldkirchen Lindloh
Der Immobilienmarkt in 94351 Feldkirchen Lindloh ist geprägt von einer Vielfalt unterschiedlicher Haustypen, die von modernen Einfamilienhäusern über traditionelle Bauernhäuser bis hin zu charmanten Doppelhaushälften reichen. Viele Gebäude in der Region zeichnen sich durch regionale Architektur und großzügige Grundstücke aus, wobei der ländliche Charakter häufig erhalten bleibt. Die Preise für Häuser in Feldkirchen Lindloh variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie und geben eine breite Preisspanne wieder. Trotzdem ist der Markt in dieser Gegend weiterhin attraktiv für Käufer, die den ländlichen Charme und die Ruhe schätzen, während sie dennoch in relativer Nähe zu urbanen Zentren bleiben möchten.
Hauspreise in 94351 Feldkirchen Lindloh
Die Hauspreise in 94351 Feldkirchen Lindloh sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2886 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 865800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94351 Feldkirchen Lindloh
Der Wohnungsmarkt in 94351 Feldkirchen Lindloh ist derzeit sehr dynamisch und von einer hohen Nachfrage geprägt. Wohnungen in dieser Region sind besonders attraktiv für Familien und Berufstätige, die eine ruhige, naturnahe Umgebung schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt Straubing bevorzugen. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Einfamilienhäuser mit Garten. Ältere Bestandsimmobilien mit Potenzial zur Renovierung stoßen ebenfalls auf großes Interesse, da immer mehr Käufer individuellen Wohnraum schaffen möchten. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt wettbewerbsintensiv macht.
Wohnungspreise in 94351 Feldkirchen Lindloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94351 Feldkirchen liegt bei 3687 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165915 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94351 Feldkirchen Lindloh
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94351 Feldkirchen Lindloh hat in den letzten Jahren spürbar zugenommen, insbesondere aufgrund der ländlichen und doch gut angebundenen Lage im bayerischen Landkreis Straubing-Bogen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, weshalb Käufer schnell reagieren müssen, wenn ein attraktives Grundstück auf den Markt kommt. Die Bauaktivitäten in der Region sind durchaus rege, was auf das Interesse an Neubauten und die Investitionen in die Infrastruktur zurückzuführen ist. Neubausiedlungen sowie die Modernisierung bestehender Immobilien tragen zur Belebung des Immobilienmarktes bei, was wiederum zu einem Anstieg der Grundstückspreise führt.
Grundstückspreise in 94351 Feldkirchen Lindloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94351 Feldkirchen liegt bei 393 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 196500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 353700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 786000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94351 Feldkirchen Lindloh
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94351 Feldkirchen Lindloh
94351 Feldkirchen Lindloh liegt in einer idyllischen Region Bayerns und besticht durch seine naturnahe und gleichzeitig verkehrsgünstige Lage. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet der Ort eine hohe Lebensqualität und ein angenehmes Wohnklima. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist hervorragend, was ihn sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv macht. Die umliegenden Wiesen und Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während gleichzeitig alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen leicht erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Feldkirchen Lindloh befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit gewährleisten. Dazu gehören unter anderem Straubing, Bogen und Geiselhöring. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B20 und der Autobahn A3 optimal, was eine zügige Verbindung zu den größeren Städten der Region ermöglicht. Zusätzlich gibt es gute Busverbindungen, die den Nahverkehr sicherstellen und die Mobilität ohne eigenes Auto erleichtern. Durch diese günstige Lage und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist Feldkirchen Lindloh ein idealer Wohnort für all jene, die ein ruhiges Leben auf dem Land mit den Vorteilen einer guten infrastrukturellen Erschließung verbinden möchten.
Aktuell leben in Lindloh 2044 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94351 Feldkirchen Lindloh
Das beschauliche 94351 Feldkirchen Lindloh bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine angenehme Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Region lädt zu Spaziergängen und Radtouren entlang der idyllischen Landschaft ein und bietet somit optimale Bedingungen für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Zahlreiche Wanderwege durchqueren die umliegenden Wälder und Felder und sorgen für eine wohltuende Erholung vom hektischen Alltag. Außerdem gibt es in der Gegend mehrere kleine Geschäfte, die alles Nötige für den täglichen Bedarf bereithalten, sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten.
Die Region bietet zudem einige herausragende Freizeitaktivitäten. Es gibt zum Beispiel gut gepflegte Radwege, die durch die malerischen Dörfer und vorbei an historischen Stätten führen. Für Wasserliebhaber bietet sich der nahegelegene See an, der zum Schwimmen, Angeln oder Bootfahren einlädt. Der örtliche Biergarten ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Touristen gleichermaßen und bietet eine entspannte Atmosphäre, um den Tag bei einem kühlen Getränk ausklingen zu lassen. Auch für Einkaufsmöglichkeiten ist gesorgt: Das Einkaufszentrum in der Nähe bietet eine breite Palette an Geschäften, von Modeboutiquen über Buchläden bis hin zu Feinkostläden, sodass jeder etwas Passendes findet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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