Immobilie verkaufen in 94351 Feldkirchen Gundhöring
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Der Immobilienmarkt in 94351 Feldkirchen Gundhöring ist in den letzten Jahren zunehmend dynamisch geworden. Die idyllische Lage und das wachsende Interesse an ländlichen Regionen haben die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend merklich gesteigert. Egal, ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder ein Grundstück veräußern möchten, es gibt viele potentielle Käufer, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Feldkirchen Gundhöring beachten sollten. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur sorgfältigen Auswahl der Käufer – wir bieten Ihnen wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94351 Feldkirchen Gundhöring
- Wohnung verkaufen in 94351 Feldkirchen Gundhöring
- Grundstück verkaufen in 94351 Feldkirchen Gundhöring
- Ihr Immobilienmakler in 94351 Feldkirchen Gundhöring
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94351 Feldkirchen Gundhöring
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94351 Feldkirchen Gundhöring
Haus verkaufen in 94351 Feldkirchen Gundhöring
Der Verkauf eines Hauses in 94351 Feldkirchen Gundhöring kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, da die Region eine Vielzahl an attraktiven Haustypen bietet. In diesem Bereich sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser weit verbreitet, wobei moderne Architekturstile ebenso geschätzt werden wie traditionelle bayerische Bauweise mit typischen regionalen Merkmalen. Der Immobilienmarkt in Feldkirchen Gundhöring zeigt eine stabile Preisentwicklung, die von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie abhängt. Besonders begehrt sind Objekte mit großzügigen Grundstücken und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Die Attraktivität der Region als Wohnort spiegelt sich in den wertbeständigen Immobilienpreisen wider, die demografischen und wirtschaftlichen Entwicklungen positiv entgegenwirken.
Hauspreise in 94351 Feldkirchen Gundhöring
Die Hauspreise in 94351 Feldkirchen Gundhöring sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3129 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 625800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 938700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Feldkirchen Gundhöring verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94351 Feldkirchen Gundhöring
Beim Verkauf einer Wohnung in der Region 94351 Feldkirchen-Gundhöring bietet der aktuelle Wohnungsmarkt einige interessante Perspektiven. Die Nachfrage nach Immobilien ist in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Gegend in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Insbesondere Wohnungen, die durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und gleichzeitig eine idyllische, naturnahe Lage überzeugen, sind besonders begehrt. Moderne Neubauwohnungen ziehen ebenso viel Aufmerksamkeit auf sich wie gut erhaltene Altbauten mit historischem Charme. Käufer legen großen Wert auf Balkone oder Terrassen sowie eine hochwertige Innenausstattung. Energetisch sanierte Objekte und solche mit moderner Heizungstechnik stehen ebenfalls hoch im Kurs, da sie langfristig niedrigere Betriebskosten versprechen. Eine genaue Marktanalyse und eine attraktive Präsentation der Wohnung sind entscheidend für einen erfolgreichen Verkauf in dieser reizvollen Region.
Wohnungspreise in 94351 Feldkirchen Gundhöring
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94351 Feldkirchen liegt bei 3248 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94351 Feldkirchen Gundhöring
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 94351 Feldkirchen Gundhöring erfreut sich momentan einer stabilen Nachfrage. Insbesondere aufgrund der Nähe zu größeren Städten und der attraktiven ländlichen Umgebung zeigen sowohl private Bauherren als auch Investoren großes Interesse. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält sich im Gleichgewicht, jedoch kann es in Spitzenzeiten zu einer erhöhten Konkurrenz unter Käufern kommen. Die Bauaktivitäten in Feldkirchen Gundhöring sind rege, mit zahlreichen neuen Wohn- und Infrastrukturprojekten, die das Wachstum der Gemeinde unterstützen. Vor allem Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen prägen das Baugeschehen und bieten somit vielfältige Möglichkeiten für zukünftige Grundstückseigentümer.
Grundstückspreise in 94351 Feldkirchen Gundhöring
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94351 Feldkirchen liegt bei 334 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 167000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 300600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 668000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94351 Feldkirchen Gundhöring
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94351 Feldkirchen Gundhöring
Die Gemeinde Gundhöring liegt im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen und gehört zur Postleitzahl 94351, die unter anderem auch Feldkirchen umfasst. Diese ländliche Gegend besticht durch idyllische Landschaften und landwirtschaftlich geprägtes Umland, das eine ruhige Wohnatmosphäre gewährleistet. Das Gebiet rund um Gundhöring bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie zum Beispiel Wander- und Radwege.
Im unmittelbaren Umkreis von Gundhöring liegen verschiedene Städte und Orte, die eine gute Erreichbarkeit gewährleisten. Straubing, eine historisch bedeutende Stadt und zugleich die nächstgrößere, ist nur etwa 10 Kilometer entfernt und bietet umfangreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Weiterhin sind Bogen und Geiselhöring gut erreichbar, was zusätzliche Optionen für Dienstleistungen und Handel eröffnet. Die Verkehrsanbindung von Gundhöring ist hauptsächlich über die Bundesstraße B20 gegeben, die den Ort mit dem regionalen Straßennetz verbindet. Für Fernreisende oder Pendler ist die nahe Autobahn A3 von Bedeutung, die schnelle Verbindungen Richtung Regensburg und Passau ermöglicht. Zudem ermöglichen regionale Busverbindungen eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte.
Aktuell leben in Gundhöring 2044 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94351 Feldkirchen Gundhöring
Feldkirchen Gundhöring, mit der Postleitzahl 94351, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische Landschaft und die zahlreichen Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren in der Natur ein. Besonders beliebt sind die nahegelegenen Waldgebiete, die sich hervorragend für ruhige Spaziergänge oder aktive Erkundungstouren eignen. Für Erholungssuchende bietet die Region verschiedene Wellness- und Spa-Angebote, wie beispielsweise das Thermalbad im benachbarten Bad Füssing. Dort können Besucher in den warmen Heilquellen entspannen und vom Alltagsstress abschalten.
Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so finden sich in Feldkirchen Gundhöring und Umgebung diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf. Von gemütlichen Bauernläden, die regionale Spezialitäten anbieten, bis hin zu gut sortierten Supermärkten ist alles vorhanden. Zudem lädt der Wochenmarkt zu einem Bummel ein, bei dem frisches Obst, Gemüse und andere lokale Produkte erworben werden können. Für größere Einkaufsbummel bieten sich die Städte Straubing und Regensburg an, die mit einer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren keine Wünsche offenlassen. So vereint die Region rund um Feldkirchen Gundhöring Erholung, Natur und Shopping auf harmonische Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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