Immobilie verkaufen in 94351 Feldkirchen Hirschkofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94351 Feldkirchen Hirschkofen bietet Verkäufern derzeit attraktive Chancen. Diese idyllisch gelegene Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen profitiert von ihrer Nähe zu Straubing und ihrem ländlichen Charme, was sie für Käufer besonders interessant macht. Die Nachfrage nach Wohnraum in der Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, wodurch sich positive Marktbedingungen für den Verkauf von Immobilien ergeben.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte beleuchtet, die Sie beim Immobilienverkauf berücksichtigen sollten. Von der aktuellen Marktlage über Preisfindung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen bieten wir Ihnen einen umfassenden Überblick, um Ihren Verkaufsprozess so reibungslos wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94351 Feldkirchen Hirschkofen
- Wohnung verkaufen in 94351 Feldkirchen Hirschkofen
- Grundstück verkaufen in 94351 Feldkirchen Hirschkofen
- Ihr Immobilienmakler in 94351 Feldkirchen Hirschkofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94351 Feldkirchen Hirschkofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94351 Feldkirchen Hirschkofen
Haus verkaufen in 94351 Feldkirchen Hirschkofen
Beim Verkauf eines Hauses in 94351 Feldkirchen Hirschkofen erfreut sich die Region einer vielfältigen Angebotspalette an zahlreichen Haustypen, die von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern reicht. Die malerische Lage in Niederbayern kombiniert die ländliche Ruhe mit einer guten Verkehrsanbindung, was die Gegend für Hauskäufer attraktiv macht. Die Preise für Immobilien in Feldkirchen Hirschkofen variieren entsprechend der Lage, Größe und Ausstattung der Häuser und bewegen sich im regionalen Vergleich im oberen Preissegment, was auf die steigende Beliebtheit der Gegend und die hohe Lebensqualität hinweist. Käufer schätzen vor allem die idyllische Umgebung, die dennoch eine Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen und wirtschaftlichen Zentren bietet.
Hauspreise in 94351 Feldkirchen Hirschkofen
Die Hauspreise in 94351 Feldkirchen Hirschkofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3021 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 906300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Feldkirchen Hirschkofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94351 Feldkirchen Hirschkofen
Der Immobilienmarkt in der Region 94351 Feldkirchen Hirschkofen zeichnet sich durch eine kontinuierlich hohe Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der attraktiven ländlichen Lage und der guten Anbindung an größere Städte. Einfamilienhäuser und geräumige Eigentumswohnungen sind besonders begehrt, da sie sowohl von Familien als auch von Berufspendlern bevorzugt werden. Moderne Neubauten sowie liebevoll renovierte Altbauten finden stets schnell neue Besitzer. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige Umgebung und die naturnahe Lage, ohne auf städtische Annehmlichkeiten und Infrastruktur verzichten zu müssen. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie mit guter energetischer Ausstattung haben eine besonders hohe Nachfrage.
Wohnungspreise in 94351 Feldkirchen Hirschkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94351 Feldkirchen liegt bei 3267 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94351 Feldkirchen Hirschkofen
Der Verkauf eines Grundstücks in 94351 Feldkirchen Hirschkofen gestaltet sich aktuell attraktiv, da die Nachfrage nach Bauland in dieser Region spürbar anzieht. Die ländliche Lage in Kombination mit einer guten Anbindung an größere Städte macht die Gegend besonders für Familien und Pendler interessant. Gleichzeitig ist das Angebot an Grundstücken überschaubar, was das Potenzial für Verkäufer erhöht. In den letzten Jahren ist eine deutliche Zunahme an Bauprojekten zu beobachten, von Einfamilienhäusern bis hin zu kleineren Mehrfamilienhäusern. Diese Bauaktivitäten spiegeln das allgemeine Wachstum und die Attraktivität der Region wider, was zusätzlich positive Auswirkungen auf den Grundstücksmarkt hat. Die stabilen Preise und das kontinuierlich hohe Interesse insbesondere von Privatpersonen und kleinen Investoren machen den Immobiliensektor in Feldkirchen Hirschkofen somit äußerst dynamisch und chancenreich.
Grundstückspreise in 94351 Feldkirchen Hirschkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94351 Feldkirchen liegt bei 395 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 197500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 355500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 790000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94351 Feldkirchen Hirschkofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94351 Feldkirchen Hirschkofen
94351 Feldkirchen Hirschkofen befindet sich in einer ländlichen Region Bayerns, eingebettet in eine idyllische Landschaft, die von Wiesen und Feldern geprägt ist. Das Dorf zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus, was es zu einem attraktiven Wohnort für Menschen macht, die der Hektik der Großstadt entfliehen möchten. Dank seiner strategischen Lage nahe wichtiger Verkehrsachsen ist es dennoch gut an das umliegende Verkehrsnetz angebunden.
In unmittelbarer Nähe zu Feldkirchen Hirschkofen befinden sich verschiedene Städte und Orte, zu denen unter anderem Landshut, Moosburg an der Isar und Erding zählen. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, sowohl durch den Individualverkehr als auch durch öffentliche Verkehrsmittel. Die Autobahn A92, die München mit Deggendorf verbindet, liegt in kurzer Entfernung und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und dem Flughafen München. Zudem gibt es regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen, die die Mobilität innerhalb der Region gewährleisten und Pendlern eine bequeme Alternative zum Auto bieten.
Aktuell leben in Hirschkofen 2044 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94351 Feldkirchen Hirschkofen
Feldkirchen in der Region Hirschkofen, Postleitzahl 94351, bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von malerischen Landschaften eignet sich das Gebiet hervorragend für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren und Wandern. Naherholungsgebiete laden zum Entspannen ein und bieten naturnahe Erholung. Für diejenigen, die nach etwas mehr Action suchen, gibt es diverse Sportvereine und Freizeitangebote, die von Fußball bis Yoga reichen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die alle Bedürfnisse der Einwohner abdecken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind äußerst vielfältig. Beispielsweise laden die zahlreichen Wanderwege und Naturpfade, wie der Donauradweg, Naturfreunde zu spannenden Entdeckungstouren ein. Ein Besuch im Naherholungsgebiet Königsfelder Weiher ermöglicht ruhige Stunden am Wasser oder ein gemütliches Picknick im Grünen. Auch das Sportzentrum in der Nähe bietet verschiedene Angebote, wie Tennisplätze und eine Kletterhalle. Zur Abrundung eines ereignisreichen Tages sorgen lokale Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse, während das Einkaufszentrum in Straßkirchen eine breite Palette an Geschäften und Dienstleistungen bietet, um den täglichen Bedarf zu decken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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