Immobilie verkaufen in 94339 Leiblfing Radlmoos
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Das Verkaufen einer Immobilie in 94339 Leiblfing Radlmoos kann eine lukrative Entscheidung sein, da die Region aufgrund ihrer ruhigen, ländlichen Lage und der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen immer beliebter wird. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein vernünftiges Preisniveau aus, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Bedingungen schafft.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Leiblfing Radlmoos beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die Marktgegebenheiten und die wichtigsten Schritte im Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94339 Leiblfing Radlmoos
- Wohnung verkaufen in 94339 Leiblfing Radlmoos
- Grundstück verkaufen in 94339 Leiblfing Radlmoos
- Ihr Immobilienmakler in 94339 Leiblfing Radlmoos
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94339 Leiblfing Radlmoos
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94339 Leiblfing Radlmoos
Haus verkaufen in 94339 Leiblfing Radlmoos
Der Verkauf eines Hauses in 94339 Leiblfing Radlmoos kann eine lohnende Entscheidung sein, da sich die Region durch eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen auszeichnet. In der Gegend werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Bungalow-Stile sowie Doppelhaushälften oft gebaut. Typisch sind auch große Grundstücke, die ideal für Familien oder Naturliebhaber sind. Der Immobilienmarkt in Leiblfing Radlmoos zeigt eine stabile Preisentwicklung, wobei die Preise je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses variieren können. Da die Region als ruhig und familienfreundlich gilt, erfreut sie sich zunehmender Beliebtheit, was sich auch entsprechend auf die Immobilienwerte auswirkt. Der Verkauf eines Hauses hier könnte daher eine gute Gelegenheit für diejenigen darstellen, die einen Wertzuwachs ihres Besitzes verzeichnen möchten.
Hauspreise in 94339 Leiblfing Radlmoos
Die Hauspreise in 94339 Leiblfing Radlmoos sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3023 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 906900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94339 Leiblfing Radlmoos
Der Wohnungsmarkt in der Region 94339 Leiblfing Radlmoos zeigt eine moderate Nachfrage, wobei besonders Einfamilienhäuser und moderne Eigentumswohnungen stark gefragt sind. Gebiete mit guter Anbindung an Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsmittel sowie ruhige Wohnlagen genießen große Beliebtheit. Immobilien mit Gartenanteil oder Balkon sowie renovierte Altbauwohnungen ziehen besonders viele Interessenten an. Die Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten und gleichzeitig zur Stadt Straubing macht Leiblfing Radlmoos zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler. Insgesamt ist der Markt stabil, mit leicht steigenden Preisen durch die kontinuierlich hohe Nachfrage in dieser ländlich geprägten, dennoch gut erschlossenen Region.
Wohnungspreise in 94339 Leiblfing Radlmoos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94339 Leiblfing liegt bei 3268 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94339 Leiblfing Radlmoos
In 94339 Leiblfing Radlmoos zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine moderate Nachfrage nach Grundstücken aus, was vor allem auf den ländlichen Charakter und die Nähe zur Natur zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist derzeit begrenzt, und freie Bauflächen sind rar, was potenziellen Verkäufern eine vorteilhafte Position verschafft. In der Region wird kontinuierlich gebaut, jedoch stehen zahlreiche Projekte noch in der Genehmigungsphase. Die Bebauungsdichte ist in den letzten Jahren leicht gestiegen, da sowohl junge Familien als auch Investoren das Potential des Standortes zunehmend erkennen. Das allgemeine Baugeschehen ist dabei geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnkomplexen, die sich harmonisch in die bestehende Struktur des Ortes einfügen.
Grundstückspreise in 94339 Leiblfing Radlmoos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94339 Leiblfing liegt bei 380 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 190000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 342000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 760000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94339 Leiblfing Radlmoos
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94339 Leiblfing Radlmoos
Der kleine Ortsteil Radlmoos in der Gemeinde Leiblfing, Postleitzahl 94339, zeichnet sich durch seine idyllische Lage im südlichen Niederbayern aus. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet Radlmoos nicht nur Ruhe und Natur, sondern auch eine günstige Nähe zu größeren Städten. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Bundesstraße 20 in unmittelbarer Nähe verläuft und so eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet. Zudem sorgen gut ausgebaute Landstraßen für eine reibungslose Verbindung zu den Nachbarorten. Das Umland von Radlmoos ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Wiesen und Wäldern, was den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Radlmoos liegen die Städte Straubing, Dingolfing und Landau an der Isar. Darüber hinaus sind auch kleinere Orte wie Leiblfing, Schwimmbach und Hailing gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung wird insbesondere durch die Nähe zur Bundesstraße 20 begünstigt, die eine direkte Verbindung nach Straubing im Norden und den Anschluss zur Autobahn A92 bei Landau im Süden ermöglicht. Zudem sorgen regionale Buslinien für Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch auch nicht motorisierte Bewohner mobil bleiben können.
Aktuell leben in Radlmoos 4354 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94339 Leiblfing Radlmoos
94339 Leiblfing Radlmoos bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die jeden Besucher und Einwohner begeistern. Die malerische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet naturnahe Erholung inmitten der beeindruckenden bayerischen Landschaft. Nahegelegene Gewässer und Grünflächen bieten perfekte Gelegenheiten für entspannende Picknicks oder Angeltouren. Zudem gibt es in der näheren Umgebung verschiedene Sportvereine und Freizeitangebote, die von Fußball bis hin zu Tennis reichen, und so für aktive Betätigung sorgen. Die ruhige und familiäre Atmosphäre des Ortes schafft eine ideale Kulisse für erholsame Stunden in der Natur.
In der Region um Leiblfing Radlmoos gibt es auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte und kleinere Fachgeschäfte bereit, die alles Nötige anbieten. Wochenmärkte und Hofläden, die frische lokale Produkte verkaufen, sind ebenfalls eine beliebte Wahl und tragen zum bayerischen Lebensgefühl bei. Wer etwas umfassender shoppen möchte, findet in den benachbarten Städten wie Straubing eine größere Auswahl an Boutiquen, Einkaufszentren und gastronomischen Angeboten. Auch traditionelle bayrische Handwerkskunst kann man hier entdecken und regionale Spezialitäten genießen. So kombiniert die Region erfolgreich traditionellen Charme mit praktischen Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen.
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