Immobilie verkaufen in 94351 Feldkirchen Aign
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94351 Feldkirchen Aign erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarkts. Diese malerische Ortsteil von Feldkirchen erfreut sich wachsender Beliebtheit, was sich in steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Dank der reizvollen Landschaft und der Nähe zu wichtigen städtischen Knotenpunkten bietet Feldkirchen Aign sowohl für Familien als auch für Investoren attraktive Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in dieser Region prägen. Dazu gehören die aktuellen Markttrends, die Preisentwicklung sowie die zu berücksichtigenden Besonderheiten, um eine erfolgreiche Transaktion sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94351 Feldkirchen Aign
- Wohnung verkaufen in 94351 Feldkirchen Aign
- Grundstück verkaufen in 94351 Feldkirchen Aign
- Ihr Immobilienmakler in 94351 Feldkirchen Aign
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94351 Feldkirchen Aign
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94351 Feldkirchen Aign
Haus verkaufen in 94351 Feldkirchen Aign
Das Haus verkaufen in 94351 Feldkirchen Aign erfordert ein gutes Verständnis der örtlichen Immobilienlandschaft, um potenzielle Käufer richtig anzusprechen. In dieser malerischen Region werden eine Vielzahl von Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Besonders gefragt sind dabei auch sanierte Altbauten mit historischem Charme, die das ländliche Flair der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Generell kann man sagen, dass die Immobilienpreise in Feldkirchen Aign in den letzten Jahren gestiegen sind, was die Gegend auch für Investoren interessant macht. Wer sein Haus in dieser Region verkaufen möchte, sollte deshalb sorgfältig den aktuellen Marktwert ermitteln lassen, um konkurrenzfähig zu bleiben und den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 94351 Feldkirchen Aign
Die Hauspreise in 94351 Feldkirchen Aign sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3018 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 905400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Feldkirchen Aign verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94351 Feldkirchen Aign
Der Wohnungsmarkt in 94351 Feldkirchen Aign zeigt sich aktuell als sehr dynamisch und vielversprechend, bedingt durch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne, gut geschnittene Wohnungen mit hochwertigen Ausstattungen, die möglichst energiefreundlich gebaut sind. Ebenso erfreuen sich Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie guten Verkehrsanbindungen und einer naturnahen Lage großer Beliebtheit. Familien und berufstätige Paare ziehen vermehrt den ländlich-urbanen Charme der Region vor, was wiederum die Preise stabil hält und teils sogar anheizt. Verkäufer können aufgrund dieser Marktbedingungen oft mit attraktiven Angeboten rechnen, vorausgesetzt, ihre Immobilien entsprechen den aktuellen Anforderungen und Vorlieben potentieller Käufer.
Wohnungspreise in 94351 Feldkirchen Aign
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94351 Feldkirchen liegt bei 3267 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94351 Feldkirchen Aign
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 94351 Feldkirchen Aign kann eine vielversprechende Möglichkeit für Grundstückseigentümer sein, insbesondere da die Nachfrage nach Bauflächen in dieser malerischen Gegend stetig zunimmt. Feldkirchen Aign liegt in unmittelbarer Nähe zu Natur und Erholung, was diesen Standort sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was zu steigenden Preisen führen kann. Gleichzeitig wird in der Region kontinuierlich gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Neubauprojekte und Erweiterungen bestehender Wohngebiete sind keine Seltenheit, jedoch bleibt der Charme und die ländliche Idylle von Feldkirchen Aign gewahrt. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher auf reges Interesse und gute Verkaufsaussichten hoffen.
Grundstückspreise in 94351 Feldkirchen Aign
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94351 Feldkirchen liegt bei 380 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 190000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 342000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 760000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94351 Feldkirchen Aign
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94351 Feldkirchen Aign
94351 Feldkirchen Aign befindet sich in Niederbayern, genauer gesagt im Landkreis Straubing-Bogen. Die Lage ist ländlich geprägt und bietet eine idyllische Umgebung mit viel Natur und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Dennoch profitieren die Bewohner von der Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und umliegenden Städten, was die Region sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Feldkirchen Aign liegen die Städte und Orte Straubing, Bogen und Geiselhöring. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B20 sind die größeren Städte schnell erreichbar, und die Autobahn A3 stellt eine direkte Verbindung zu entfernteren Zielen wie Regensburg und Passau her. Zudem gibt es in Straubing einen Bahnhof, der sich in kurzer Fahrzeit erreichen lässt und Anbindungen an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr bietet.
Aktuell leben in Aign 2044 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94351 Feldkirchen Aign
Feldkirchen Aign bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe, die zu einem gelungenen Aufenthalt beitragen. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische bayerische Landschaft führen. An den Wochenenden können sich Besucher und Einheimische gleichermaßen an den umliegenden Seen entspannen oder in den nahegelegenen Wäldern frische Luft tanken. Auch Sportbegeisterte kommen nicht zu kurz: Lokale Sportvereine bieten unterschiedlichste Aktivitäten von Fußball über Tennis bis hin zu Yoga an. Das Einkaufsangebot in Feldkirchen Aign umfasst sowohl kleine, charmante Läden mit regionalen Produkten als auch größere Supermärkte für den täglichen Bedarf. Ein Wochenmarkt ergänzt das Einkaufserlebnis und bietet frische, lokale Erzeugnisse.
In der weiteren Umgebung von Feldkirchen Aign gibt es ebenfalls ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispiele hierfür sind das Thermalbad in der Nachbargemeinde, das sich hervorragend für einen entspannten Wellness-Tag eignet, sowie diverse kulturelle Angebote wie Museen und Theater, die in den umliegenden Städten besucht werden können. Einkaufszentren und Outlet-Stores bieten eine große Auswahl an Mode und Accessoires für Shopping-Liebhaber. Verschiedene Restaurants und Cafés laden darüber hinaus dazu ein, regionale kulinarische Köstlichkeiten zu genießen. Die Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsfreuden macht die Region rund um Feldkirchen Aign zu einem attraktiven Ziel für einen abwechslungsreichen Freizeitplan.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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