Immobilie verkaufen in 90537 Feucht Gemeinde Schwarzenbruck
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Der Verkauf einer Immobilie in 90537 Feucht, Gemeinde Schwarzenbruck, bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Diese malerische Region erfreut sich wachsender Beliebtheit und bietet eine attraktive Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe. Der Immobilienmarkt in Feucht und Schwarzenbruck hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erfahren, was auf die steigende Nachfrage nach Wohnraum in der Nähe von Nürnberg und die gute Verkehrsanbindung zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte wie Markttrends, Preisentwicklungen und Tipps für den erfolgreichen Immobilienverkauf in Feucht und Schwarzenbruck behandelt, um Sie optimal auf Ihren Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90537 Feucht Gemeinde Schwarzenbruck
- Wohnung verkaufen in 90537 Feucht Gemeinde Schwarzenbruck
- Grundstück verkaufen in 90537 Feucht Gemeinde Schwarzenbruck
- Ihr Immobilienmakler in 90537 Feucht Gemeinde Schwarzenbruck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90537 Feucht Gemeinde Schwarzenbruck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90537 Feucht Gemeinde Schwarzenbruck
Haus verkaufen in 90537 Feucht Gemeinde Schwarzenbruck
In der malerischen Gemeinde Schwarzenbruck, gelegen im Postleitzahlenbereich 90537 Feucht, sind verschiedene Haustypen besonders beliebt und verbreitet. Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser prägen das Bild des örtlichen Immobilienmarktes. Die Architektur reicht von traditionellen, fränkischen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten mit klaren Linien und nachhaltigen Baustandards. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, wobei die Preise für Häuser in den letzten Jahren tendenziell gestiegen sind. Die exakte Preisgestaltung hängt stark von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand des Hauses und angebotenen Extras ab. Für Verkäufer lohnt es sich, den aktuellen Marktwert professionell ermitteln zu lassen, um einen angemessenen Verkaufspreis festzusetzen.
Hauspreise in 90537 Feucht Gemeinde Schwarzenbruck
Die Hauspreise in 90537 Feucht Gemeinde Schwarzenbruck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4087 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 817400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1226100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Feucht Gemeinde Schwarzenbruck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 90537 Feucht Gemeinde Schwarzenbruck
Der Wohnungsmarkt in der Region 90537 Feucht und der Gemeinde Schwarzenbruck ist aktuell sehr gefragt, da die Gegend durch ihre attraktive Lage und hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz punktet. Wohnungen, die gut ausgestattet sind und über moderne Ausstattungsmerkmale wie Balkone, Terrassen oder Gärten verfügen, sind besonders begehrt. Familien und Berufspendler schätzen zudem die Nähe zu Nürnberg, was die Nachfrage nach geräumigen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen erhöht. Auch seniorengerechte und barrierefreie Wohnungen stehen hoch im Kurs, da die Region eine gute Infrastruktur und zahlreiche medizinische Einrichtungen bietet. Die Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe macht die Region zu einem dynamischen und wettbewerbsfähigen Immobilienmarkt.
Wohnungspreise in 90537 Feucht Gemeinde Schwarzenbruck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90537 Feucht liegt bei 3642 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163890 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90537 Feucht Gemeinde Schwarzenbruck
In der Region 90537 Feucht, Gemeinde Schwarzenbruck, zeigt sich eine rege Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und Einzelpersonen kommt, die ländliches Flair mit der Nähe zur Stadt schätzen. Das Angebot an Bauplätzen ist jedoch begrenzt, da es sich um eine eher kleine Gemeinde handelt, in der Bauland eine kostbare Ressource darstellt. Gleichzeitig gibt es in der Region ein relativ hohes Maß an Bauaktivität, vor allem durch private Bauherren, die Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften errichten. Die steigende Nachfrage und das überschaubare Angebot führen oft zu intensiven Bieterverfahren und höheren Grundstückspreisen. Trotz dieser Herausforderungen bleibt die Region eine attraktive Option für Immobilienkäufer, die eine Verbindung von Natur und städtischer Erreichbarkeit suchen.
Grundstückspreise in 90537 Feucht Gemeinde Schwarzenbruck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90537 Feucht liegt bei 652 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 326000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 586800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1304000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90537 Feucht Gemeinde Schwarzenbruck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90537 Feucht Gemeinde Schwarzenbruck
Die Gemeinde Schwarzenbruck mit der Postleitzahl 90537 Feucht liegt im mittelfränkischen Landkreis Nürnberger Land in Bayern. Dieser Ort ist charakterisiert durch eine idyllische Lage, die sowohl wirtschaftliche als auch wohnliche Vorteile bietet. Die unmittelbare Umgebung von Schwarzenbruck besteht aus malerischen Landschaften, Wäldern und einer Vielzahl von Wander- und Radwegen, die zu Freizeitaktivitäten einladen. Die Nähe zur Stadt Nürnberg, die nur etwa 20 Kilometer entfernt ist, macht Schwarzenbruck zusätzlich attraktiv für Pendler und Geschäftsleute. Auch kleinere umliegende Orte wie Feucht, Pyrbaum und Burgthann tragen zur ländlichen, aber dennoch gut vernetzten Atmosphäre bei.
Die Verkehrsanbindung der Gemeinde Schwarzenbruck ist ausgezeichnet. Die Bundesstraße 8 und die Autobahn A9 sorgen für eine schnelle Verbindung in die nahe gelegenen Städte, insbesondere nach Nürnberg und Neumarkt in der Oberpfalz. Darüber hinaus gibt es in Feucht auch einen Bahnhof, der den Regionalbahnverkehr bedient und dadurch gute Anbindungen an das regionale Schienennetz bietet. Die öffentlichen Verkehrsmittel gewährleisten somit eine bequeme und effiziente Erreichbarkeit sowohl für Pendler als auch für Besucher der Region.
Aktuell leben in Gemeinde Schwarzenbruck 8600 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90537 Feucht Gemeinde Schwarzenbruck
In der Gemeinde Schwarzenbruck und insbesondere im Ortsteil 90537 Feucht gibt es eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die idyllische Natur der Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während der nahegelegene Ludwig-Donau-Main-Kanal ideale Bedingungen für Fahrradtouren und Bootsausflüge bietet. Familien schätzen die gut ausgestatteten Spielplätze und die vielseitigen Aktivitäten im Freibad. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Darüber hinaus bieten lokale Geschäfte, Supermärkte und ein gut sortierter Wochenmarkt eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
In der weiteren Region rund um Schwarzenbruck findet man ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So lädt der Erlebnispark Schloss Thurn zu einem abenteuerreichen Tagesausflug für die ganze Familie ein. Naturfreunde können im Nürnberger Reichswald ausgedehnte Wanderungen unternehmen, während Wellnessliebhaber in den Thermen von Hersbruck Entspannung und Erholung finden. Großzügige Einkaufszentren wie das Franken-Center in Nürnberg oder das Einkaufscenter in Neumarkt bieten zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die keine Wünsche offenlassen. Diese vielfältigen Angebote sorgen dafür, dass sowohl die Bewohner als auch Besucher der Region eine optimale Balance zwischen Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten finden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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