Immobilie verkaufen in 90530 Wendelstein Röthenbach bei St Wolfgang
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 90530 Wendelstein Röthenbach bei St Wolfgang, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 90530 Wendelstein Röthenbach bei St Wolfgang zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an das städtische Leben aus. Die hohe Lebensqualität und die kontinuierliche Nachfrage machen die Region besonders attraktiv für potenzielle Käufer. Ob Eigenheime oder Anlageobjekte, Wendelstein bietet vielfältige Möglichkeiten für alle, die in Immobilien investieren oder verkaufen möchten.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen. Durch fundierte Marktkenntnis und strategische Planung wird Ihr Immobilienverkauf in Wendelstein Röthenbach bei St Wolfgang zum Erfolg.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90530 Wendelstein Röthenbach bei St Wolfgang
- Wohnung verkaufen in 90530 Wendelstein Röthenbach bei St Wolfgang
- Grundstück verkaufen in 90530 Wendelstein Röthenbach bei St Wolfgang
- Ihr Immobilienmakler in 90530 Wendelstein Röthenbach bei St Wolfgang
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90530 Wendelstein Röthenbach bei St Wolfgang
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90530 Wendelstein Röthenbach bei St Wolfgang
Haus verkaufen in 90530 Wendelstein Röthenbach bei St Wolfgang
Ein Haus in 90530 Wendelstein Röthenbach bei St Wolfgang zu verkaufen, erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Marktes und der präferierten Haustypen. In dieser malerischen Region finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Bungalows sowie Doppelhaushälften, die vor allem bei Familien und Pendlern beliebt sind. Die Preise für Immobilien in Wendelstein Röthenbach variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell ist jedoch zu beobachten, dass die Immobilienpreise in dieser Gegend im Vergleich zu urbanen Zentren moderat sind, jedoch aufgrund der attraktiven Lage und guten Infrastruktur eine stabile Wertentwicklung verzeichnen. Wer hier sein Haus zum Verkauf anbietet, kann auf eine solide Nachfrage treffen, da die Nähe zur Natur und gleichzeitig die gute Erreichbarkeit von Nürnberg viele Kaufinteressenten anzieht.
Hauspreise in 90530 Wendelstein Röthenbach bei St Wolfgang
Die Hauspreise in 90530 Wendelstein Röthenbach bei St Wolfgang sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4220 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 633000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 844000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1266000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wendelstein Röthenbach bei St Wolfgang verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 90530 Wendelstein Röthenbach bei St Wolfgang
In der malerischen Ortschaft 90530 Wendelstein Röthenbach bei St Wolfgang präsentiert sich der Wohnungsmarkt äußerst dynamisch und attraktiv. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig die gute Anbindung an die benachbarte Metropolregion Nürnberg machen diesen Standort besonders begehrt. Insbesondere moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung erfreuen sich großer Nachfrage. Familien und Berufstätige schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung gepaart mit der schnellen Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Arbeitsplätzen. Auch altersgerechte, barrierefreie Wohnungen sind hier stark nachgefragt, da sie den Bedürfnissen einer alternden Bevölkerung entgegenkommen. Insgesamt verspricht der Verkauf einer Wohnung in dieser Region eine hohe Nachfrage und potenziell lukrative Angebote.
Wohnungspreise in 90530 Wendelstein Röthenbach bei St Wolfgang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90530 Wendelstein liegt bei 3703 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wendelstein Röthenbach bei St Wolfgang verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 90530 Wendelstein Röthenbach bei St Wolfgang
Die Nachfrage nach Grundstücken in 90530 Wendelstein Röthenbach bei St Wolfgang ist vergleichsweise hoch, da sich die Region durch ihre gute Anbindung an die nahegelegene Stadt Nürnberg sowie eine hohe Lebensqualität auszeichnet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch eher begrenzt, was oft zu intensiven Wettbewerben zwischen Interessenten führt. In den letzten Jahren wurde in der Region kontinuierlich gebaut, sowohl für private Einfamilienhäuser als auch für größere Wohnprojekte. Neubauprojekte sorgen insbesondere in der Umgebung von Röthenbach bei St Wolfgang immer wieder für eine leichte Entspannung des Marktes, jedoch bleibt der Druck wegen der begehrten Lage und den vielen Interessenten meist erhalten.
Grundstückspreise in 90530 Wendelstein Röthenbach bei St Wolfgang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90530 Wendelstein liegt bei 729 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 364500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 656100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1458000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90530 Wendelstein Röthenbach bei St Wolfgang
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90530 Wendelstein Röthenbach bei St Wolfgang
90530 Wendelstein Röthenbach bei St Wolfgang zeichnet sich durch seine günstige Lage im südlichen Teil des Landkreises Roth in Bayern aus. Die Ortschaft ist landschaftlich reizvoll eingebettet in eine ländliche Region, die von Wiesen und Wäldern umgeben ist, und bietet somit eine naturnahe Wohnumgebung. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist Röthenbach bei St Wolfgang gut an das Verkehrsnetz angebunden und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Wendelstein Röthenbach bei St Wolfgang liegen mehrere Städte und Orte, darunter Wendelstein, Feucht und Schwabach. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Autobahn A73 und zur Bundesstraße B2 erheblich erleichtert, wodurch Nürnberg als nächstgelegene Großstadt in nur wenigen Minuten erreichbar ist. Des Weiteren bieten regionale Buslinien Anschluss an die umliegenden Ortschaften und einen unkomplizierten Zugang zu den wichtigsten Nahverkehrsknoten. Die gute Verkehrsanbindung vervollständigt das Bild einer Wohnlage, die sowohl Ruhe als auch Mobilität gewährleistet.
Aktuell leben in Röthenbach bei St Wolfgang 16089 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90530 Wendelstein Röthenbach bei St Wolfgang
Die Gemeinde Wendelstein in der Region um Röthenbach bei St. Wolfgang stellt ein attraktives Ziel für Freizeit- und Erholungssuchende dar und bietet zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Das naturnahe Umfeld lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während diverse Sportanlagen und Vereine für sportliche Betätigung sorgen. Familien können das ganze Jahr über den Tiergarten besuchen oder einen Ausflug in die nahegelegenen Wälder unternehmen. Neben dieser Vielfalt an Freizeitaktivitäten sorgen verschiedene Einzelhändler, Supermärkte und kleinere Boutiquen dafür, dass die täglichen Bedürfnisse bequem und lokal gedeckt werden können.
In der Region stehen den Bewohnern und Besuchern zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung, beispielsweise der Lorenzer Reichswald, der sich perfekt für Wanderungen und Fahrradtouren eignet. Eine Erholungsoase stellt auch das Freizeit- und Erholungsgebiet am Rothsee dar, das sich zum Schwimmen, Segeln und Entspannen anbietet. Kulturinteressierte können den historischen Stadtkern von Nürnberg, der nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, erkunden. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgt das Einkaufszentrum Franken-Center in Nürnberg, welches eine breite Palette an Geschäften und Restaurants bietet. Zudem laden Wochenmärkte und lokale Läden in Wendelstein selbst zum gemütlichen Einkaufen und Bummeln ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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