Immobilie verkaufen in 85464 Finsing Finsing
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Der Immobilienmarkt in 85464 Finsing Finsing zeichnet sich durch kontinuierliches Wachstum und begehrtes Wohnen aus. Die idyllische Lage, kombiniert mit guter Infrastruktur und Nähe zu München, macht diese Gemeinde besonders attraktiv für potenzielle Käufer. Wer in Finsing Finsing eine Immobilie verkaufen möchte, kann von der starken Nachfrage und den stetig steigenden Immobilienpreisen profitieren.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Vorteile des Immobilienverkaufs in Finsing Finsing beleuchtet und wertvolle Tipps geboten, um den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend zu gestalten. Egal ob Einfamilienhaus, Wohnung oder Grundstück – hier erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt bestmöglich präsentieren und erfolgreich verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 85464 Finsing Finsing
In der idyllischen Gemeinde Finsing in der Postleitzahlregion 85464 werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich harmonisch in das ländliche Umfeld einfügen. Auch Reihenhäuser und moderne Bungalows finden sich vereinzelt in dem durchgrünten Gebiet. Die Immobilienpreise in der Region spiegeln die Attraktivität und den hohen Lebensstandard wider, wobei sie leicht über dem Durchschnitt des umliegenden Landkreises Erding liegen. Faktoren wie die ruhige Lage, die gute Anbindung an die nahegelegene Stadt München und die hochwertige Bauweise der Häuser tragen zur Wertsteigerung bei. Käufer schätzen besonders die naturnahe Umgebung kombiniert mit der dennoch günstigen Verkehrsanbindung, was Finsing zu einem begehrten Wohnort macht.
Hauspreise in 85464 Finsing Finsing
Die Hauspreise in 85464 Finsing Finsing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6792 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 679200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1018800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1358400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2037600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85464 Finsing Finsing
Der Wohnungsmarkt in der Region um 85464 Finsing Finsing ist aktuell von hoher Nachfrage geprägt, da die Lage eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zu urbanen Zentren bietet. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie ausreichend Stellplätzen für Autos. Familien ziehen vermehrt geräumige Vierzimmerwohnungen vor, während Singles und Paare nach kompakten Zwei- bis Dreizimmerwohnungen Ausschau halten. Die Nachfrage nach Immobilien in diesem Bereich wird zusätzlich vom gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetz und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung gestützt. Verkäufer können daher auf ein reges Interesse und durchaus wettbewerbsfähige Preise hoffen.
Wohnungspreise in 85464 Finsing Finsing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85464 Finsing liegt bei 6535 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 980250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85464 Finsing Finsing
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 85464 Finsing Finsing ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die dennoch gute Anbindung an Ballungsräume zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Preise in diesem Gebiet tendenziell in die Höhe treibt. In Finsing selbst wird aktuell moderat gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienprojekte realisiert werden. Trotz der begrenzten Flächen, die für Neubauten zur Verfügung stehen, gibt es eine beständige Bautätigkeit, die dem Bedarf nach Wohnraum in dieser attraktiven Gegend gerecht werden soll.
Grundstückspreise in 85464 Finsing Finsing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85464 Finsing liegt bei 1158 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 579000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1042200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2316000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85464 Finsing Finsing
85464 Finsing liegt im oberbayerischen Landkreis Erding und ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bietet. Die ländliche Idylle des Ortes wird ergänzt durch eine Vielzahl von Wander- und Radwegen, die durch die umliegenden Wälder und Felder führen.
Im unmittelbaren Umkreis von Finsing liegen die Städte und Orte Markt Schwaben, Erding und Pliening. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; Finsing profitiert von seiner Nähe zur Autobahn A94, die eine schnelle Anbindung an München ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte und Markt Schwaben bietet Zugang zur S-Bahn-Strecke S2, die direkt nach München führt. Dies macht Finsing zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die beruflich in der Metropolregion München tätig sind, aber die Ruhe und Natur des ländlichen Lebens schätzen.
Aktuell leben in Finsing 4757 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85464 Finsing Finsing
Die Gemeinde 85464 Finsing bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren entlang der Isar und durch die umliegenden Naturgebiete ein. Verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen bieten Aktivitäten für alle Altersgruppen, während der Badesee im Sommer zum Schwimmen und Sonnenbaden einlädt. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus finden sich in Finsing zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu kleinen, inhabergeführten Läden. Darüber hinaus sorgen regelmäßige Wochenmärkte und saisonale Feste für ein abwechslungsreiches Angebot und eine lebendige Dorfatmosphäre.
Neben den örtlichen Angeboten bietet die Region rund um Finsing eine Vielzahl weiterer Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Besuch in der nahegelegenen Stadt Erding eröffnet die Möglichkeit zu ausgiebigen Shoppingtouren in zahlreichen Fachgeschäften und Einkaufszentren sowie zum Entspannen in der berühmten Therme Erding. Für Natur- und Wanderfreunde bietet der Ebersberger Forst wunderschöne Routen und Ausblicke. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, beispielsweise durch einen Ausflug ins historische Freising mit seinen beeindruckenden Sehenswürdigkeiten wie dem Domberg. Insgesamt zeigt sich die Region als facettenreich und bietet für jeden Geschmack und jedes Interesse das passende Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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