Immobilie verkaufen in 85464 Finsing Finsingerau
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 85464 Finsing Finsingerau, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 85464 Finsing Finsingerau erfreut sich wachsender Beliebtheit. Diese malerische Region in Bayern, geprägt von ländlicher Idylle und gleichzeitig guter Anbindung an München, zieht immer mehr Kaufinteressenten an. Ob Eigenheim oder Kapitalanlage, die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Informationen und Tipps rund um den Verkauf Ihrer Immobilie in Finsing Finsingerau geboten. Von der Marktanalyse bis hin zu rechtlichen Aspekten finden Sie hier alles, was Sie für einen erfolgreichen Verkauf benötigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85464 Finsing Finsingerau
- Wohnung verkaufen in 85464 Finsing Finsingerau
- Grundstück verkaufen in 85464 Finsing Finsingerau
- Ihr Immobilienmakler in 85464 Finsing Finsingerau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85464 Finsing Finsingerau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85464 Finsing Finsingerau
Haus verkaufen in 85464 Finsing Finsingerau
In Finsing Finsingerau, einer malerischen Gemeinde im Bayern, finden sich verschiedene Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern der Bewohner gerecht werden. Von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern bietet die Region eine breite Palette an Immobilien. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend sind naturgemäß stark variierend und hängen von einer Vielzahl von Faktoren ab, darunter Baujahr, Größe, Lage und Ausstattung. Die Nähe zu attraktiven Naherholungsgebieten und die gute Anbindung an das Stadtzentrum von München machen Finsing Finsingerau zusätzlich zu einem begehrten Wohnort, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 85464 Finsing Finsingerau
Die Hauspreise in 85464 Finsing Finsingerau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6562 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 656200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 984300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1312400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1968600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Finsing Finsingerau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85464 Finsing Finsingerau
Der Wohnungsverkauf in 85464 Finsing Finsingerau erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der sich durch eine stetig hohe Nachfrage auszeichnet. Besonders in den letzten Jahren hat die Attraktivität der Region zugenommen, was nicht zuletzt der ausgezeichneten Infrastruktur und der Nähe zu großen Städten wie München zuzuschreiben ist. Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, modernes Layout und gehobene Ausstattung sind besonders begehrt. Zudem stehen Objekte mit grüner Umgebung und Familienfreundlichkeit hoch im Kurs, da viele Käufer nach einer Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Ruhe suchen. Käufer legen ebenfalls großen Wert auf energieeffiziente Lösungen und nachhaltige Bauweise, was den Wert der Immobilien zusätzlich steigern kann. Vor diesem Hintergrund ist es ratsam, sich umfassend über die Marktlage und Käuferpräferenzen zu informieren, um einen erfolgreichen Verkauf zu erzielen.
Wohnungspreise in 85464 Finsing Finsingerau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85464 Finsing liegt bei 6540 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 981000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Finsing Finsingerau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 85464 Finsing Finsingerau
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85464 Finsing Finsingerau ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, da die Region durch ihre attraktive Lage zwischen München und Erding immer mehr Interessenten anzieht. Besonders Familien und Berufspendler schätzen die ländliche Ruhe und die gute Anbindung an die umliegenden Städte. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und Bauland entsprechend knapp ist. Infolgedessen sind die Grundstückspreise in der Gegend bemerkt gestiegen. Derzeit werden einige Neubauprojekte realisiert, die vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften umfassen, um die wachsende Nachfrage zu bedienen. Dennoch bleibt der Immobilienmarkt in Finsing Finsingerau angespannt, und Interessenten müssen oft schnell und flexibel reagieren, um ein geeignetes Grundstück zu erwerben.
Grundstückspreise in 85464 Finsing Finsingerau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85464 Finsing liegt bei 1175 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 587500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1057500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2350000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85464 Finsing Finsingerau
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Finsing Finsingerau suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85464 Finsing Finsingerau
Finsing Finsingerau liegt im Nordosten des Landkreises Erding in Bayern und bietet eine idyllische und naturnahe Umgebung. Der Ort ist von grünen Feldern, Wäldern und kleinen Seen umgeben, wodurch er besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer guten Verkehrsstruktur, die eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden größeren Städte und Gemeinden gewährleistet. Die Nähe zu der Autobahn A94 und der Bundesstraße B12 ermöglicht eine schnelle Anbindung sowohl in Richtung München als auch in Richtung Passau, was für Pendler und Geschäftsreisende von großem Vorteil ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Finsing Finsingerau befinden sich mehrere Städte und Orte wie Erding, Markt Schwaben, und Ismaning, die jeweils in kurzer Fahrzeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist besonders durch die Nähe zur Autobahn A94 hervorragend gewährleistet, die eine zügige Verbindung nach München ermöglicht. Zudem ist der Flughafen München nur etwa 20 Kilometer entfernt, was internationalen Reisenden entgegenkommt. Es gibt zudem regelmäßige Busverbindungen, die die umliegenden Ortschaften vernetzen und eine gute Alternative zum Auto darstellen. Diese infrastrukturelle Entwicklung macht Finsing Finsingerau zu einem attraktiven Wohnort für Familien sowie Berufspendler.
Aktuell leben in Finsingerau 4757 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85464 Finsing Finsingerau
Der Ortsteil Finsingerau, der zur Gemeinde Finsing im Landkreis Erding gehört, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die ländliche Umgebung mit weitläufigen Feldern und Wäldern eignet sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge, Fahrradtouren und Naturbeobachtungen. Ein Highlight ist das nahegelegene Feringasee, der besonders im Sommer ein beliebtes Ausflugsziel für Badefreunde und Wassersportler ist. Für Golfliebhaber gibt es in der Region mehrere gepflegte Golfplätze, die ein entspanntes Spielerlebnis in malerischer Kulisse bieten. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn regelmäßig stattfindende Veranstaltungen und traditionelle Feste beleben das Gemeindeleben.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Finsingerau und der näheren Umgebung reichlich vorhanden. Neben dem täglichen Bedarf, der in örtlichen Supermärkten und kleinen Geschäften gedeckt werden kann, finden sich in den umliegenden Ortschaften auch zahlreiche Fachgeschäfte, die ein breites Sortiment an Produkten anbieten. Besonders erwähnenswert ist der Wochenmarkt in Erding, der frische regionale Produkte und handgefertigte Waren bietet. Zudem laden gemütliche Cafés und Restaurants zu kulinarischen Genüssen ein und bieten eine willkommene Gelegenheit, nach einem Einkaufsbummel zu entspannen. Die Nähe zu Erding und München bietet darüber hinaus zahlreiche Optionen für ausgedehnte Shoppingtouren, Kinobesuche und kulturelle Highlights, sodass für jeden Geschmack und jede Vorliebe etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung