Immobilie verkaufen in 85570 Ottenhofen Steiler
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 85570 Ottenhofen Steiler hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erfahren. Mit steigendem Interesse an ländlichem Wohnraum und gleichzeitig guter Anbindung an städtische Infrastrukturen, ziehen immer mehr Kaufinteressenten in diese malerische Region. Dies eröffnet Immobilieneigentümern attraktive Möglichkeiten, ihre Objekte zu verkaufen und von der hohen Nachfrage zu profitieren.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Ottenhofen Steiler berücksichtigt werden sollten. Von der Marktanalyse bis zur optimalen Präsentation des Objekts gibt es zahlreiche Faktoren, die den erfolgreichen Abschluss eines Immobilienverkaufs beeinflussen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85570 Ottenhofen Steiler
- Wohnung verkaufen in 85570 Ottenhofen Steiler
- Grundstück verkaufen in 85570 Ottenhofen Steiler
- Ihr Immobilienmakler in 85570 Ottenhofen Steiler
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85570 Ottenhofen Steiler
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85570 Ottenhofen Steiler
Haus verkaufen in 85570 Ottenhofen Steiler
In der Region 85570 Ottenhofen Steiler werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Baujahr, Ausstattung und Lage. Besonders bei Einfamilienhäusern und modernen Neubauten schlagen höhere Kosten zu Buche, während ältere Immobilien oder Reihenhäuser häufiger zu moderateren Preisen erhältlich sind. Insgesamt spiegelt sich die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend auch in einer entsprechenden Preisstruktur wider.
Hauspreise in 85570 Ottenhofen Steiler
Die Hauspreise in 85570 Ottenhofen Steiler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5696 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 854400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1139200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1708800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ottenhofen Steiler verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85570 Ottenhofen Steiler
Der Wohnungsmarkt in 85570 Ottenhofen Steiler zeichnet sich durch eine stabile und stetig steigende Nachfrage aus, was in erster Linie auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die entweder einen unverbaubaren Blick auf die umliegende Natur bieten oder sich in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen befinden. Auch familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern sowie barrierefreie Immobilien für Senioren finden regen Zuspruch. Der Markt profitiert zudem von der Nähe zu größeren Städten wie München, was sowohl für Pendler als auch für Investoren von großem Interesse ist. Durchschnittlich erzielen Wohnungen in dieser Region marktgerechte Preise, die eine attraktive Rendite versprechen.
Wohnungspreise in 85570 Ottenhofen Steiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85570 Ottenhofen liegt bei 5539 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 830850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85570 Ottenhofen Steiler
In der Region 85570 Ottenhofen Steiler ist die Nachfrage nach Grundstücken momentan sehr hoch. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch nicht Schritt mit der hohen Nachfrage, sodass es oft zu Engpässen kommt. Dadurch steigen die Preise kontinuierlich an. Bautätigkeiten in der Region sind ebenfalls rege, es entstehen zahlreiche Neubauprojekte, um der Wohnraumnachfrage gerecht zu werden. Sowohl private als auch gewerbliche Bauvorhaben sind häufig zu beobachten, was die Region für Investoren und Bauherren sehr interessant macht.
Grundstückspreise in 85570 Ottenhofen Steiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85570 Ottenhofen liegt bei 852 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 426000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 766800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1704000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85570 Ottenhofen Steiler
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85570 Ottenhofen Steiler
Der Ortsteil Steiler liegt in der Gemeinde Ottenhofen im oberbayerischen Landkreis Erding und bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit. Eingebettet in eine malerische Naturlandschaft, zeichnet sich die Lage durch eine friedliche Atmosphäre und viel Grün aus. Die Verkehrsanbindung ist dennoch hervorragend: Der nahegelegene Autobahnanschluss an die A94 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach München sowie die umliegenden Städte. Zusätzlich ist die Region gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, wodurch Pendler und Reisende flexibel und bequem unterwegs sein können.
Im unmittelbaren Umkreis von Ottenhofen Steiler befinden sich mehrere Städte und Orte, die für Bewohner und Besucher gleichermaßen interessant sind. Dazu gehören die Kreisstadt Erding mit ihrem vielfältigen Freizeit- und Kulturangebot sowie die Gemeinden Markt Schwaben und Pliening. Größere Städte wie München und Freising sind ebenfalls in kürzerer Fahrzeit erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Berufspendler macht. Die Anbindung an den Münchner Verkehrs- und Tarifverbund (MVV) sorgt zudem dafür, dass auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Aktuell leben in Steiler 1957 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85570 Ottenhofen Steiler
Ottenhofen Steiler im Postleitzahlenbereich 85570 bietet eine sehr gute Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft aus, die ideal für entspannende Spaziergänge und Radtouren geeignet ist. Besonders beliebt sind die vielen gut ausgebauten Wanderwege, die durch grüne Wälder und weitläufige Felder führen. Für erholsame Stunden sorgen zudem verschiedene Wellness- und Spa-Einrichtungen, die sich in der näheren Umgebung befinden und eine breite Palette an Anwendungen anbieten. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und reichen von kleinen, gemütlichen Läden im Ortskern bis hin zu größeren Supermärkten und Fachgeschäften, in denen man alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus findet. Darüber hinaus findet regelmäßig ein Wochenmarkt statt, auf dem regionale Produkte und frische Lebensmittel angeboten werden.
Neben den genannten Angeboten gibt es zahlreiche weitere Möglichkeiten für Freizeit und Erholung in der Region. So bietet der nahegelegene Erholungspark mit seinen gepflegten Grünflächen und Spielplätzen eine perfekte Gelegenheit für Familienausflüge. Für Sportbegeisterte stehen verschiedene Sportanlagen und Fitnessstudios zur Verfügung, die sich sowohl für Einsteiger als auch für Fortgeschrittene eignen. Kulturell Interessierte können einen Besuch im örtlichen Heimatmuseum oder in den gelegentlich stattfindenden Kunstausstellungen in Erwägung ziehen. Darüber hinaus sorgen regelmäßige Veranstaltungen, darunter Volksfeste und Konzerte, für Abwechslung und Unterhaltung in der Region. Insgesamt bieten Ottenhofen Steiler und seine Umgebung eine ideale Balance aus Ruhe, Aktivität und Einkaufsfreuden, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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