Immobilie verkaufen in 85570 Ottenhofen Ottenhofen
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Der Verkauf einer Immobilie in 85570 Ottenhofen kann sowohl spannende Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Ottenhofen, eine idyllische Ortschaft im Landkreis Erding, zieht aufgrund ihrer attraktiven Lage und ausgezeichneten Anbindung an die Metropolregion München immer mehr Käufer an. Der Immobilienmarkt in der Region ist dynamisch, mit einer stetig steigenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten, was potenziellen Verkäufern interessante Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Ottenhofen zu berücksichtigen sind, um den bestmöglichen Erfolg zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85570 Ottenhofen Ottenhofen
- Wohnung verkaufen in 85570 Ottenhofen Ottenhofen
- Grundstück verkaufen in 85570 Ottenhofen Ottenhofen
- Ihr Immobilienmakler in 85570 Ottenhofen Ottenhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85570 Ottenhofen Ottenhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85570 Ottenhofen Ottenhofen
Haus verkaufen in 85570 Ottenhofen Ottenhofen
In der malerischen Gemeinde Ottenhofen, die zur Postleitzahl 85570 gehört, sind verschiedene Haustypen vertreten, die das abwechslungsreiche Bild des Ortes prägen. Einfamilienhäuser sind besonders beliebt, bieten sie doch viel Platz und Privatsphäre für Familien. Darüber hinaus gibt es auch zahlreiche Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die vor allem bei Paaren und kleineren Familien auf Interesse stoßen. Moderne, barrierefreie Bungalows sowie luxuriöse Villen sind ebenfalls Teil des örtlichen Immobilienmarktes und sprechen unterschiedliche Käufergruppen an. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Generell wird eine erhöhte Nachfrage festgestellt, was nicht zuletzt auf die attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu München zurückzuführen ist. Verkäufer können somit von einem dynamischen Immobilienmarkt profitieren, wenn sie ihr Haus in Ottenhofen verkaufen möchten.
Hauspreise in 85570 Ottenhofen Ottenhofen
Die Hauspreise in 85570 Ottenhofen Ottenhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5694 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 854100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1138800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1708200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ottenhofen Ottenhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 85570 Ottenhofen Ottenhofen
Der Wohnungsmarkt in 85570 Ottenhofen Ottenhofen zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage aus, da die Region sowohl für Familien als auch Berufspendler attraktiv ist. Die Nähe zu München und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen Ottenhofen zu einer begehrten Wohngegend. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit mindestens drei Zimmern und einem Balkon oder Garten. Auch Neubauten und energiesparende Immobilien, die den modernen Ansprüchen an Komfort und Nachhaltigkeit gerecht werden, finden schnell Käufer. Aufgrund der hohen Nachfrage und begrenzten Verfügbarkeit können Verkäufer in Ottenhofen mit guten Preisen rechnen.
Wohnungspreise in 85570 Ottenhofen Ottenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85570 Ottenhofen liegt bei 5537 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 830550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85570 Ottenhofen Ottenhofen
Der Verkauf eines Grundstücks in 85570 Ottenhofen Ottenhofen kann eine vielversprechende Möglichkeit sein, insbesondere angesichts der aktuellen Marktsituation. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die idyllische Lage und die gute Erreichbarkeit Münchens zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was den Wettbewerb unter Interessenten zusätzlich anheizt. Parallel dazu hat auch die Bautätigkeit zugenommen, wobei sowohl private Wohnbauprojekte als auch kleinere Gewerbeimmobilien realisiert werden. Diese Dynamik sorgt dafür, dass Grundstücke in Ottenhofen zu begehrten Investitionsobjekten werden.
Grundstückspreise in 85570 Ottenhofen Ottenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85570 Ottenhofen liegt bei 852 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 426000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 766800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1704000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85570 Ottenhofen Ottenhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85570 Ottenhofen Ottenhofen
Ottenhofen, gelegen im Landkreis Erding in Oberbayern, besticht durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur. Umgeben von Wiesen und Wäldern, bietet der Ort Ruhe und Erholung. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage äußerst günstig. Ottenhofen liegt an der Bahnstrecke München–Mühldorf und ist durch den Ottenhofener Bahnhof, der von der Südostbayernbahn bedient wird, sehr gut an den Regionalverkehr angeschlossen. Darüber hinaus sind die Städte München und Erding schnell erreichbar. Mit dem Auto gelangt man über die nahe Bundesstraße B388 in kurzer Zeit in die umliegenden Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Ottenhofen befinden sich einige Orte, die ebenfalls einen Besuch wert sind. Zu diesen zählen Markt Schwaben, Wörth und Pliening. Die Verkehrsanbindung ist optimal, da sowohl die S-Bahn als auch die Regionalzüge regelmäßig und zuverlässig verkehren. Dies erleichtert es den Bewohnern von Ottenhofen, die Annehmlichkeiten der Großstädte zu nutzen, ohne auf die Vorzüge des ländlichen Lebens verzichten zu müssen. Besonders die Nähe zu München, etwa 25 Kilometer entfernt, macht den Ort attraktiv für Pendler, die in der Landeshauptstadt arbeiten, aber das ruhigere Leben im Umland bevorzugen.
Aktuell leben in Ottenhofen 1957 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85570 Ottenhofen Ottenhofen
Ottenhofen, mit der Postleitzahl 85570, ist eine malerische Gemeinde, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die beschauliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische Natur und die frische Luft genießen kann. Wer Entspannung sucht, findet in den nahegelegenen Parks und Grünanlagen Ruhe und Erholung. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen in Ottenhofen diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von kleinen Boutiquen bis hin zu gemütlichen Wochenmärkten, die regionale Produkte anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein breites Spektrum. Zum Beispiel bietet das nahegelegene Erding ein umfangreiches Angebot an Geschäften, Restaurants und Cafés, wo man nach Herzenslust shoppen und schlemmen kann. Der Erdinger Stadtpark ist ein perfekter Ort für einen entspannten Nachmittag und ideal für Familienausflüge. Zudem laden die Therme Erding nicht nur zum Entspannen, sondern auch zum Abenteuer in der weitläufigen, tropischen Badelandschaft ein. In der Umgebung von Ottenhofen findet man auch zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die wunderschöne Landschaft Oberbayerns führen. Ein Besuch in die nahegelegene Metropole München eröffnet schließlich weitere zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, von erstklassigen Einkaufszentren wie dem Olympia-Einkaufszentrum bis hin zu kulturellen Highlights wie Museen und Theatern.
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