Immobilie verkaufen in 85570 Ottenhofen Grashausen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 85570 Ottenhofen Grashausen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85570 Ottenhofen Grashausen bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen, die es zu nutzen gilt. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die hohe Lebensqualität aus, was sie besonders attraktiv für Wohnraumsuchende macht. Dennoch erfordern die aktuellen Marktbedingungen und die spezifischen Anforderungen der Käufer gezielte Strategien und Kenntnisse des örtlichen Immobilienmarktes.
In dieser Einleitung werden die bedeutendsten Faktoren und Schritte beleuchtet, die Ihnen dabei helfen, den Verkaufsprozess erfolgreich und gewinnbringend zu gestalten. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie – lassen Sie sich von bewährten Methoden und wertvollen Tipps inspirieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85570 Ottenhofen Grashausen
- Wohnung verkaufen in 85570 Ottenhofen Grashausen
- Grundstück verkaufen in 85570 Ottenhofen Grashausen
- Ihr Immobilienmakler in 85570 Ottenhofen Grashausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85570 Ottenhofen Grashausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85570 Ottenhofen Grashausen
Haus verkaufen in 85570 Ottenhofen Grashausen
Beim Verkauf eines Hauses in 85570 Ottenhofen Grashausen lohnt es sich, die typischen Haustypen in der Region zu berücksichtigen, um eine zielgerichtete Verkaufsstrategie zu entwickeln. In dieser ländlichen Umgebung sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften verbreitet, die oft großzügige Grundstücke und idyllische Gärten bieten. Auch moderne Neubauten im Landhausstil sowie renovierte Bauernhäuser sind in der Gegend keine Seltenheit. Preislich variiert der Immobilienmarkt in Ottenhofen Grashausen deutlich, wobei Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße, Alter und Ausstattung des Hauses eine wichtige Rolle spielen. Die Nähe zu München sowie die ruhige, naturnahe Lage machen die Region besonders attraktiv und beeinflussen somit die Immobilienpreise ebenfalls stark.
Hauspreise in 85570 Ottenhofen Grashausen
Die Hauspreise in 85570 Ottenhofen Grashausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5872 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 880800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1174400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1761600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ottenhofen Grashausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85570 Ottenhofen Grashausen
Der Wohnungsmarkt in 85570 Ottenhofen Grashausen zeigt eine steigende Nachfrage aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie München. Besonders begehrt sind in der Region moderne Eigentumswohnungen, die ein gutes Verhältnis von Wohnfläche und Preis bieten. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme und renoviertem Zustand erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien und Berufspendler suchen verstärkt nach größeren Apartments mit drei bis vier Zimmern, balconies oder Terrassen, und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung und offenen Wohnkonzepten. Die verstärkte Nachfrage führt dazu, dass Verkäufe oft schnell und zu guten Preisen abgeschlossen werden, wobei Makler häufig eine wichtige Rolle im Verkaufsprozess spielen, um die passende Zielgruppe effizient zu erreichen.
Wohnungspreise in 85570 Ottenhofen Grashausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85570 Ottenhofen liegt bei 5788 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 868200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85570 Ottenhofen Grashausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 85570 Ottenhofen Grashausen ist aufgrund der malerischen Lage und der guten Verkehrsanbindung nach München sowie die umliegenden Städte recht hoch. Besonders junge Familien und Berufspendler suchen hier vermehrt nach Baugrundstücken, um ihr Eigenheim zu verwirklichen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut sind oder landwirtschaftlich genutzt werden, was den Wettbewerb unter den Interessenten zusätzlich anheizt. In der Region wird moderat viel gebaut; neben neuen Einfamilienhäusern und Doppelhäusern sind es vor allem kleinere Wohnanlagen, die das Ortsbild ergänzen. Allerdings achten die Gemeinde und die Planungsbehörden darauf, den dörflichen Charme zu erhalten und keine übermäßige Verdichtung zuzulassen.
Grundstückspreise in 85570 Ottenhofen Grashausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85570 Ottenhofen liegt bei 1086 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 543000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 977400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2172000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85570 Ottenhofen Grashausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85570 Ottenhofen Grashausen
Ottenhofen Grashausen liegt idyllisch im Landkreis Erding in Bayern und ist bekannt für seine malerische Umgebung und ländliche Ruhe. Die Verkehrsanbindung ist dennoch gut, da die Ortschaft nicht weit von größeren Verkehrsadern entfernt liegt. Mit der Nähe zur Autobahn A94 kann man schnell ins Zentrum von München gelangen. Außerdem gibt es in der Region ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen, die eine einfache Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Ottenhofen Grashausen befinden sich mehrere kleinere Orte und Gemeinden wie Markt Schwaben, Forstinning, und der Naherholungsort Pastetten. Auch die Kreisstadt Erding, die bekannt für ihr Thermalbad ist, liegt in der Nähe und ist bequem mit dem Auto erreichbar. Dank der A94 und verschiedenen Bundesstraßen kann man innerhalb kurzer Zeit auch nach München gelangen, was sowohl für Pendler als auch für Freizeitaktivitäten ideal ist. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien ergänzen die Verkehrsanbindung und bieten eine weitere Möglichkeit, sich in der Region zu bewegen.
Aktuell leben in Grashausen 1957 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85570 Ottenhofen Grashausen
In der idyllischen Gegend von 85570 Ottenhofen Grashausen finden Besucher und Einwohner gleichermaßen eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die frische Landluft und die ruhigen Wege für Entspannung und Erholung sorgen. Diverse Bauernmärkte und Hofläden bieten regionale Produkte an, die das Einkaufserlebnis zu etwas Besonderem machen. Zudem gibt es in der Umgebung von Ottenhofen Grashausen kleine Geschäfte und Boutiquen, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen nicht nur natürliche und ländliche Attraktionen, sondern auch kulturelle und städtische Aktivitäten. Beispielsweise bietet das nahegelegene Erding die berühmte Therme Erding, die für Wellness und Erholung bekannt ist, sowie charmante Altstadtläden, in denen individuelle Geschenke und handgefertigte Waren gefunden werden können. Für sportlich Aktive gibt es in der Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Dörfer und entlang von Flüssen führen. Zudem veranstalten lokale Vereine und Einrichtungen regelmäßig Feste und Märkte, die zum Gemeinschaftserlebnis beitragen. Der Besuch eines Cafés oder Restaurants in der Umgebung rundet das entspannte Freizeiterlebnis ab und gibt Gelegenheit, regionale Spezialitäten zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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