Immobilie verkaufen in 85570 Ottenhofen Stocker
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85570 Ottenhofen Stocker erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In der Region erleben wir derzeit eine starke Nachfrage nach Wohnraum, die durch attraktive Lebensbedingungen und gute Verkehrsanbindungen begünstigt wird. Neben dem generellen Wachstum der Immobilienpreise, spielen auch die spezifischen Vorzüge Ottenhofens eine entscheidende Rolle.
In dieser Einleitung werden zentrale Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkäufer unterstützen können, von den Vorteilen der Marktentwicklung bis hin zu spezifischen Verkaufsstrategien, die in dieser begehrten Region zum Erfolg führen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85570 Ottenhofen Stocker
- Wohnung verkaufen in 85570 Ottenhofen Stocker
- Grundstück verkaufen in 85570 Ottenhofen Stocker
- Ihr Immobilienmakler in 85570 Ottenhofen Stocker
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85570 Ottenhofen Stocker
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85570 Ottenhofen Stocker
Haus verkaufen in 85570 Ottenhofen Stocker
In der idyllischen Gemeinde 85570 Ottenhofen, insbesondere im Ortsteil Stocker, gibt es eine Vielfalt an Häusern, die zum Verkauf stehen können. Typischerweise werden in dieser Region traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie charmante Bauernhäuser gebaut, die oft die lokale Architektur widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Ottenhofen variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand des Gebäudes, doch generell kann gesagt werden, dass die Preise relativ hoch sind, was auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität in der Region zurückzuführen ist. Käufer und Verkäufer profitieren von einer ausgewogenen Marktsituation, die durch eine stabile Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen und gleichzeitig gut angebundenen Region gekennzeichnet ist.
Hauspreise in 85570 Ottenhofen Stocker
Die Hauspreise in 85570 Ottenhofen Stocker sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5764 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 864600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1152800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1729200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ottenhofen Stocker verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85570 Ottenhofen Stocker
Der Wohnungsmarkt in 85570 Ottenhofen Stocker zeigt derzeit eine starke Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an München. Besonders begehrt sind familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern sowie moderne Neubauten und renovierte Altbauwohnungen. Wohnungen mit Balkon oder Gartenfläche erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Lebensraum und eine hohe Lebensqualität bieten. Der Markt ist geprägt von einer Mischung aus Bestandsimmobilien und neuen Bauprojekten, was Käufern eine vielfältige Auswahl bietet. Interessenten sollten jedoch zeitnah handeln, da die hohe Nachfrage oft zu schnellen Verkaufsabschlüssen führt.
Wohnungspreise in 85570 Ottenhofen Stocker
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85570 Ottenhofen liegt bei 5538 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 830700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85570 Ottenhofen Stocker
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85570 Ottenhofen Stocker ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, was auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an die nahegelegene Stadt München zurückzuführen ist. Viele Menschen suchen dort nach einem ruhigen Wohnort mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit urbaner Zentren. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Ottenhofen eine eher kleine Gemeinde ist und große Flächen für neue Bauprojekte fehlen. Dennoch wird in der Region stetig gebaut, sowohl im Bereich von Einfamilienhäusern als auch von kleineren Wohnanlagen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Investoren und Bauherren schätzen die stabile und wachsende Nachfrage, weshalb Bauprojekte in der Regel zügig ausverkauft sind.
Grundstückspreise in 85570 Ottenhofen Stocker
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85570 Ottenhofen liegt bei 852 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 426000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 766800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1704000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85570 Ottenhofen Stocker
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85570 Ottenhofen Stocker
Ottenhofen, mit der Postleitzahl 85570, liegt idyllisch eingebettet im oberbayerischen Landkreis Erding. Die kleine Gemeinde ist von einer malerischen Landschaft mit Feldern und Wäldern umgeben und bietet ihren Bewohnern sowie Besuchern eine ruhige und naturnahe Atmosphäre. Durch die Nähe zu München ist Ottenhofen für Pendler attraktiv, da die bayerische Landeshauptstadt in kurzer Zeit erreichbar ist. Zudem bietet das Umland zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, sodass sowohl Natur- als auch Kulturliebhaber auf ihre Kosten kommen.
Im direkten Umkreis von Ottenhofen befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die für ihre gute Anbindung und Erreichbarkeit bekannt sind. Dazu gehören Markt Schwaben, Erding und Poing. Die Verkehrsanbindung von Ottenhofen ist vor allem durch die Nähe zur S-Bahnlinie S2 hervorragend, welche eine direkte Verbindung nach München gewährleistet. Auch die Autobahn A94 ist in wenigen Autominuten erreichbar und sorgt für eine schnelle Verbindung in Richtung München und Passau. Buslinien ergänzen das öffentliche Nahverkehrsnetz und sichern eine optimale Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.
Aktuell leben in Stocker 1957 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85570 Ottenhofen Stocker
In der malerischen Gemeinde Ottenhofen Stocker, gelegen im Postleitzahlgebiet 85570, finden Einwohner und Besucher ein vielfältiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage inmitten der Natur lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein, ob Wandern, Radfahren oder einfach nur entspannte Spaziergänge entlang der grünen Felder und Wälder. Für Erholungssuchende bieten sich zudem großzügige Grünflächen und Parkanlagen, die zum Verweilen einladen. Innerhalb der Region gibt es zudem eine Auswahl an charmanten Cafés und Restaurants, die regionale Köstlichkeiten servieren. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut repräsentiert, von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten zahlreiche Möglichkeiten, die über Ottenhofen hinausgehen. Ein Highlight ist der nahegelegene Wildpark Poing, der besonders Familien mit Kindern begeistert. Für Kulturinteressierte bietet die Stadt Erding, wenige Kilometer entfernt, ein breites Spektrum an kulturellen Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten. Zum Einkaufen laden nicht nur die lokalen Geschäfte ein, sondern auch das nahegelegene Einkaufszentrum “Theresiencenter” in Markt Schwaben, das durch seine Vielfalt an Geschäften besticht und zusätzlich gastronomische Angebote bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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