Immobilie verkaufen in 85467 Neuching Holzhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 85467 Neuching Holzhausen bietet sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer attraktive Chancen. Die malerische Region im Herzen Bayerns besticht durch ihre idyllische Lage und gute Verkehrsanbindung, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Egal, ob es sich um Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Grundstücke handelt – die Nachfrage bleibt hoch und die Wertentwicklung stabil.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte und Erfolgsfaktoren eines Immobilienverkaufs in Neuching Holzhausen beleuchten. Entdecken Sie die besten Tipps und Möglichkeiten, um Ihre Immobilie zu einem optimalen Preis und zeitnah zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85467 Neuching Holzhausen
- Wohnung verkaufen in 85467 Neuching Holzhausen
- Grundstück verkaufen in 85467 Neuching Holzhausen
- Ihr Immobilienmakler in 85467 Neuching Holzhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85467 Neuching Holzhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85467 Neuching Holzhausen
Haus verkaufen in 85467 Neuching Holzhausen
Das Haus verkaufen in 85467 Neuching Holzhausen kann von verschiedenen Faktoren abhängen, einschließlich der Art des Hauses und der aktuellen Marktbedingungen. In der Region Neuching Holzhausen sind sowohl Einfamilienhäuser als auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser üblich. Dabei sind Einfamilienhäuser besonders beliebt, da sie oft mehr Platz und Privatsphäre bieten. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses stark, haben aber in den letzten Jahren eine steigende Tendenz gezeigt. Potenzielle Verkäufer können daher mit einer guten Nachfrage und einer positiven Preisentwicklung rechnen, was den Verkaufsprozess begünstigen könnte.
Hauspreise in 85467 Neuching Holzhausen
Die Hauspreise in 85467 Neuching Holzhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6343 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 951450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1268600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1902900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neuching Holzhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85467 Neuching Holzhausen
Der Wohnungsmarkt in 85467 Neuching Holzhausen ist derzeit sehr dynamisch und geprägt von einer steigenden Nachfrage. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung und energieeffizienter Bauweise. Auch Altbauwohnungen mit Charme und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten ziehen viele Interessenten an. Die Lage in der Nähe von München sowie die ländliche Umgebung mit guten Verkehrsanbindungen und hoher Lebensqualität machen das Gebiet für Käufer besonders attraktiv. Familien, junge Berufstätige und Pendler schätzen die Kombination aus Ruhe, Natur und der Nähe zur Großstadt, wodurch die Marktchancen für Verkäufer sehr günstig stehen.
Wohnungspreise in 85467 Neuching Holzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85467 Neuching liegt bei 6218 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 932700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85467 Neuching Holzhausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85467 Neuching Holzhausen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie München schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in dieser Region ist jedoch begrenzt, was zu einer hohen Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. Der Bau von neuen Ein- und Mehrfamilienhäusern ist in Neuching Holzhausen gut sichtbar; es gibt zahlreiche Bauvorhaben, die Wohnraum für Familien und Pendler schaffen sollen. Trotz dieser Bauaktivitäten bleibt der Markt angespannt, da die Nachfrage das Angebot weiterhin übersteigt. Dies führt auch dazu, dass die Preise für Grundstücke kontinuierlich anziehen.
Grundstückspreise in 85467 Neuching Holzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85467 Neuching liegt bei 777 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 388500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 699300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1554000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85467 Neuching Holzhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85467 Neuching Holzhausen
Die Ortschaft Neuching Holzhausen mit der Postleitzahl 85467 liegt im oberbayerischen Landkreis Erding und gehört zur Gemeinde Neuching. Holzhausen besticht durch seine ruhige und idyllische Lage in der Nähe der Metropolregion München und bietet eine attraktive Wohnlage für Pendler und Familien. Das Umland ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und malerischen Naturlandschaften, die ideale Bedingungen für Erholung und Freizeitaktivitäten bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Neuching Holzhausen befinden sich Städte und Orte wie Erding, Markt Schwaben, Ismaning und Poing. Diese Orte sind schnell und bequem erreichbar und bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Holzhausen ist hervorragend – die A92 und die A94 verlaufen in kurzer Entfernung und ermöglichen eine schnelle Anbindung an München und den Flughafen München. Zudem gibt es gute Bus- und Bahnverbindungen, die eine unkomplizierte Mobilität im Nahverkehr gewährleisten.
Aktuell leben in Holzhausen 2764 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85467 Neuching Holzhausen
Im beschaulichen Ortsteil Holzhausen der Gemeinde Neuching im Landkreis Erding findet man eine wunderbare Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Holzhausen ist geprägt von einer ländlichen Idylle, die Ruhe und Entspannung bietet. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen und zu entspannten Ausflügen einladen. Die Nähe zu Erding bietet vielfältige Ausflugsziele wie die Therme Erding, die für Erholung und Spaß sorgt. Auch kulturelle Veranstaltungen und Feste in der Region sorgen für Abwechslung und Unterhaltung.
In der Region rund um Neuching Holzhausen gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten, die verschiedene Interessen abdecken. Der nahegelegene Kronthaler Weiher in Erding ist ein beliebtes Ziel für Badeausflüge im Sommer und lädt zu erholsamen Stunden am Wasser ein. Wer gerne wandert oder Rad fährt, kann die gut ausgebauten Wege erkunden, die durch Wälder und Felder führen. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich sowohl direkt in Neuching mit kleinen Läden für den täglichen Bedarf als auch im nahegelegenen Erding mit größeren Supermärkten, Geschäften und dem Erding Park Einkaufszentrum. Dort finden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Boutiquen und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Auch der Wochenmarkt in Erding ist ein beliebter Treffpunkt, wo man frische, regionale Produkte erwerben kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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