Immobilie verkaufen in 85570 Ottenhofen Loher
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 85570 Ottenhofen Loher, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85570 Ottenhofen Loher erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region, gelegen im Landkreis Erding, profitiert von ihrer Nähe zu München und kombiniert ländlichen Charme mit einer starken Infrastruktur. Der Immobilienmarkt in Ottenhofen Loher zeigt eine stabile Nachfrage, was auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Eigentümer beim Verkauf ihrer Immobilie beachten sollten, um einen optimalen Preis zu erzielen. Dazu gehören Marktanalyse, gezielte Vermarktung und professionelle Beratung durch Experten vor Ort.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85570 Ottenhofen Loher
- Wohnung verkaufen in 85570 Ottenhofen Loher
- Grundstück verkaufen in 85570 Ottenhofen Loher
- Ihr Immobilienmakler in 85570 Ottenhofen Loher
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85570 Ottenhofen Loher
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85570 Ottenhofen Loher
Haus verkaufen in 85570 Ottenhofen Loher
In Ottenhofen Loher, gelegen in der malerischen Region rund um 85570, herrscht eine rege Nachfrage nach Wohnimmobilien. Das Angebot an Haustypen reicht von traditionell bayerischen Einfamilienhäusern, oft mit charmanten Gärten und typisch alpenländischer Architektur, bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Reihenhäusern, die vor allem junge Familien ansprechen. Auch exklusive Villen und großzügige Landhäuser sind hier vereinzelt zu finden, was die Bandbreite an verfügbaren Immobilien weiter vergrößert. Die Preise für Häuser in dieser Region spiegeln die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage wider, wobei sie je nach Baujahr, Ausstattung und Grundstücksgröße variieren. Die Immobilienpreise haben in den letzten Jahren eine stetige Aufwärtsbewegung gezeigt, was sowohl Verkäufer als auch Investoren anzieht.
Hauspreise in 85570 Ottenhofen Loher
Die Hauspreise in 85570 Ottenhofen Loher sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5697 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 854550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1139400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1709100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ottenhofen Loher verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85570 Ottenhofen Loher
In der Region 85570 Ottenhofen Loher gestaltet sich der Wohnungsmarkt dynamisch und sehr gefragt. Die beschauliche Lage kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten wie München macht Ottenhofen Loher zu einem attraktiven Wohnort, insbesondere für Pendler und Familien, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Umgebung suchen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Balkon- oder Terrassenflächen und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Tiefgaragenstellplätzen oder Aufzügen. Auch sanierte Altbauwohnungen, die den Charme der Vergangenheit mit modernen Komfortelementen verbinden, finden schnell Interessenten. Die hohe Lebensqualität in Verbindung mit einem idyllischen Umfeld und gleichzeitig exzellenter Anbindung steigert die Nachfrage nach Eigentumswohnungen erheblich.
Wohnungspreise in 85570 Ottenhofen Loher
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85570 Ottenhofen liegt bei 5540 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 831000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Ottenhofen Loher verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 85570 Ottenhofen Loher
In der Region 85570 Ottenhofen Loher zeichnet sich eine hohe Nachfrage nach Grundstücken ab, da die idyllische Lage und die gute Erreichbarkeit von Ballungszentren wie München viele Interessenten anziehen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was zu einer spürbaren Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. In den letzten Jahren wurde verstärkt gebaut, um dem steigenden Bedarf gerecht zu werden, wobei sowohl Wohnhäuser als auch kleinere Gewerbeflächen entstanden sind. Trotz der Bautätigkeit bleibt der Markt angespannt, was die Preise kontinuierlich steigen lässt und die Attraktivität der Region weiter unterstreicht.
Grundstückspreise in 85570 Ottenhofen Loher
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85570 Ottenhofen liegt bei 852 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 426000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 766800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1704000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85570 Ottenhofen Loher
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Ottenhofen Loher suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85570 Ottenhofen Loher
Ottenhofen Loher liegt in der malerischen Region Oberbayern und gehört zur Gemeinde Ottenhofen im Landkreis Erding. Die Lage zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Erreichbarkeit aus. Umgeben von Feldern und Wäldern bietet Ottenhofen Loher eine ruhige Wohnlage mit dem Charme des bayerischen Voralpenlandes. Das Umfeld ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Natur und Landwirtschaft, was die Gegend besonders für Naturliebhaber attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Ottenhofen Loher befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem die nahegelegenen Städte Erding, Markt Schwaben und Forstinning, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B12 und zur Autobahn A94 sehr gut. Zudem bietet der Bahnhof Ottenhofen Anschluss an die Münchner S-Bahn-Linie S2, wodurch eine direkte Verbindung nach München besteht. Auch der Flughafen München ist in rund 25 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Mobilität zusätzlich erhöht.
Aktuell leben in Loher 1957 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85570 Ottenhofen Loher
Ottenhofen Loher bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während zahlreiche Parks und Grünflächen ideale Orte zum Entspannen bieten. Besonders hervorzuheben ist auch die Nähe zu verschiedenen Seen und Flüssen, die zum Schwimmen, Angeln oder einfach nur zum Verweilen am Wasser einladen. Darüber hinaus gibt es in Ottenhofen Loher mehrere Sportvereine und Freizeitangebote wie Tennisplätze und Fitnessstudios. Auch für kulturelle Erlebnisse ist gesorgt, mit regelmäßigen Veranstaltungen und Festen, die das Gemeinschaftsleben bereichern und Möglichkeiten zur geselligen Zusammenkunft bieten.
In der Umgebung von Ottenhofen Loher gibt es zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf und darüber hinaus decken. Verschiedene Supermärkte bieten eine große Auswahl an Lebensmitteln und Haushaltswaren, während kleine, lokale Geschäfte und Wochenmärkte frische Produkte aus der Region anbieten. Modebewusste finden in den Boutiquen und Fachgeschäften ein abwechslungsreiches Sortiment an Kleidung und Accessoires. Ergänzt wird das Einkaufsangebot durch gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen und kulinarische Genüsse bieten. Auch für größere Shoppingtouren ist gesorgt: In der näheren Umgebung befinden sich größere Einkaufszentren, die eine Vielzahl von Geschäften und Marken unter einem Dach vereinen und somit ein vielfältiges Einkaufserlebnis ermöglichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung