Immobilie verkaufen in 85570 Ottenhofen Lieberharting
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Beim Verkauf einer Immobilie in 85570 Ottenhofen Lieberharting spielen regionale Besonderheiten und Marktdynamiken eine entscheidende Rolle. Diese idyllische Gemeinde im Landkreis Erding bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an die Metropolregion München, was sich positiv auf die Nachfrage nach Immobilien auswirkt. Potenzielle Käufer schätzen die hohe Lebensqualität, die ruhige Umgebung sowie die Nähe zu Natur und Kultur.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Ottenhofen Lieberharting beachtet werden sollten, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85570 Ottenhofen Lieberharting
- Wohnung verkaufen in 85570 Ottenhofen Lieberharting
- Grundstück verkaufen in 85570 Ottenhofen Lieberharting
- Ihr Immobilienmakler in 85570 Ottenhofen Lieberharting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85570 Ottenhofen Lieberharting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85570 Ottenhofen Lieberharting
Haus verkaufen in 85570 Ottenhofen Lieberharting
Beim Hausverkauf in 85570 Ottenhofen Lieberharting sind verschiedene Haustypen vertreten, die den unterschiedlichsten Wohnbedürfnissen gerecht werden. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und modernen Neubauprojekten aus. Einfamilienhäuser dominieren das Bild und bieten meist großzügige Grundstücke und ländliche Idylle. Ergänzt werden sie durch Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die besonders bei jungen Familien beliebt sind. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung auch einige exklusive Villen und Landhäuser, die höchsten Wohnkomfort bieten. Die Preise für Häuser in Ottenhofen Lieberharting variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise durch die Nähe zu München und die damit verbundene Nachfrage nach Wohnraum eine stetige Wertsteigerung erfahren.
Hauspreise in 85570 Ottenhofen Lieberharting
Die Hauspreise in 85570 Ottenhofen Lieberharting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5690 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 853500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1138000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1707000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ottenhofen Lieberharting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85570 Ottenhofen Lieberharting
Der Wohnungsmarkt in 85570 Ottenhofen Lieberharting ist derzeit stark nachgefragt, da die idyllische Lage und die Nähe zu München sowohl Familien als auch Pendler anzieht. Besonders begehrt sind hier moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung, großzügigen Grundrissen und einem Balkon oder Gartenanteil. Auch Neubauprojekte stoßen auf großes Interesse, da sie den neuesten energetischen Standards entsprechen und oft in ruhigen, familienfreundlichen Wohngegenden liegen. Traditionell bayerische Architektur gemischt mit modernen Elementen macht den Charme der Region aus und trägt dazu bei, dass Käufer bereit sind, hier Immobilien zu erwerben. Durch die zunehmende Nachfrage steigt auch der Preis pro Quadratmeter, was das Verkaufsumfeld für Wohnungseigentümer äußerst attraktiv macht.
Wohnungspreise in 85570 Ottenhofen Lieberharting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85570 Ottenhofen liegt bei 5541 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 831150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85570 Ottenhofen Lieberharting
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85570 Ottenhofen Lieberharting ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage in der Nähe von München und die gute Anbindung an Verkehrswege zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region von einer dörflichen Struktur geprägt ist und gleichzeitig ein hohes Interesse an Grundstücksflächen besteht. In der Region wird durchaus gebaut, allerdings prägen kleinere Bauvorhaben und individuelle Einfamilienhäuser das Bild. Größere Bauprojekte sind seltener anzutreffen, was dazu beiträgt, dass Grundstücke, sobald sie verfügbar sind, oftmals schnell veräußert werden. Dementsprechend sind die Preise für Grundstücke in dieser Region in den letzten Jahren ebenfalls deutlich gestiegen, was den Markt besonders für Investoren und bauwillige Familien interessant macht.
Grundstückspreise in 85570 Ottenhofen Lieberharting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85570 Ottenhofen liegt bei 851 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 425500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 765900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1702000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85570 Ottenhofen Lieberharting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85570 Ottenhofen Lieberharting
Der Ortsteil Lieberharting gehört zum Gemeindegebiet von Ottenhofen und liegt im Landkreis Erding in Oberbayern. Die Lage von Lieberharting ist ländlich und von landwirtschaftlichen Flächen sowie Waldgebieten umgeben, was dem Ort einen idyllischen Charakter verleiht. Die Nähe zur regionalen Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Im unmittelbaren Umkreis von Lieberharting liegen mehrere kleinere Orte wie Ottenhofen selbst, Wifling und Altenerding. Auch größere Städte wie Erding und Markt Schwaben sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut. Über die nahegelegene Bundesstraße B388 und die Autobahn A94 gelangt man schnell in die umliegenden Städte und Gemeinden. Zudem sorgt der öffentliche Nahverkehr mit Buslinien und der S-Bahn-Anbindung in Erding für eine komfortable Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Lieberharting 1957 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85570 Ottenhofen Lieberharting
Im beschaulichen Ortsteil Lieberharting in 85570 Ottenhofen erleben die Bewohner und Besucher eine ausgewogene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei man bei jeder Gelegenheit die herrliche Natur genießen kann. Für Erholungssuchende bieten die umliegenden Wälder und Wiesen einen idealen Rückzugsort, um dem Alltagsstress zu entkommen. Wer auf der Suche nach einem gemütlichen Café ist, wird ebenso fündig wie jene, die regionale Produkte auf dem örtlichen Markt schätzen. Kleine Läden und Handwerksbetriebe versorgen die Einwohner mit allem Notwendigen und tragen zum charmanten Dorfleben bei.
Die Region rund um 85570 Ottenhofen bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Beispielsweise lockt der Speichersee bei Ismaning Wassersportbegeisterte an und die nahegelegenen Isarauen sind ein Paradies für Naturfreunde und Wanderer. Für kulturelle Abwechslung sorgen historische Stätten wie das Schloss Hohenkammer, wo regelmäßig Konzerte und Ausstellungen stattfinden. Einkaufslustige können in den umliegenden Städten wie Erding und München aus einer Vielzahl von Geschäften und Boutiquen wählen, während lokale Bauernmärkte frische und regionale Produkte anbieten. Die breite Palette an Freizeit- und Erholungsangeboten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Besucher und Einheimische gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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