Immobilie verkaufen in 83730 Fischbachau Durham
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Ortschaft 83730 Fischbachau Durham kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Der regionale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage erlebt, die durch die idyllische Lage und die charmante Landschaft der Region begünstigt wird. Immobilienverkäufer profitieren von einer wachsenden Beliebtheit der Gegend, doch es ist wichtig, den Markt und die besonderen Gegebenheiten im Detail zu kennen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 83730 Fischbachau Durham beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Ausgangsbasis zu bieten und sie auf den Weg zu einem erfolgreichen Abschluss ihrer Immobilientransaktion zu führen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83730 Fischbachau Durham
- Wohnung verkaufen in 83730 Fischbachau Durham
- Grundstück verkaufen in 83730 Fischbachau Durham
- Ihr Immobilienmakler in 83730 Fischbachau Durham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83730 Fischbachau Durham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83730 Fischbachau Durham
Haus verkaufen in 83730 Fischbachau Durham
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Gemeinde Fischbachau Durham kann eine spannende Gelegenheit sowohl für Verkäufer als auch für Käufer darstellen. In der Region werden überwiegend traditionelle bayerische Häuser und moderne Einfamilienhäuser gebaut, die sich durch ihre architektonische Vielfalt und harmonische Einbettung in die naturnahe Umgebung auszeichnen. Das Immobilienangebot reicht von gemütlichen Landhäusern bis hin zu gehobenen Villen, die oft einen beeindruckenden Blick auf die Alpen bieten. Die Immobilienpreise in Fischbachau Durham variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser erheblich. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in dieser attraktiven Region in den letzten Jahren tendenziell gestiegen sind, was insbesondere durch die hohe Lebensqualität und die Nähe zu Erholungsgebieten und kulturellen Zentren begründet ist. Potenzielle Käufer sollten daher eine fundierte Marktanalyse und gegebenenfalls eine Beratung durch einen lokalen Immobilienexperten in Erwägung ziehen, um den besten Wert für ihr Geld zu erzielen.
Hauspreise in 83730 Fischbachau Durham
Die Hauspreise in 83730 Fischbachau Durham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7361 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 736100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1104150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1472200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2208300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fischbachau Durham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83730 Fischbachau Durham
Der Wohnungsverkauf in 83730 Fischbachau in der Region Durham präsentiert sich als vielversprechende Option für Verkäufer, da die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich hoch bleibt. Der Wohnungsmarkt ist geprägt von einer Mischung aus traditionellem bayerischem Charme und modernem Lebensstil, was eine breite Käuferschicht anspricht. Besonders begehrt sind hier vor allem Wohnungen mit alpiner Aussicht, großzügigen Grundrissen und moderner Ausstattung. Zudem ziehen gut erhaltene Altbauten mit historischen Elementen Käufer an, die Wert auf Authentizität und ein besonderes Wohnflair legen. Eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie die Nähe zu Naherholungsgebieten und kulturellen Angeboten verstärken die Attraktivität der Region zusätzlich, was den Verkauf von Wohnungen zu einer lukrativen Angelegenheit macht.
Wohnungspreise in 83730 Fischbachau Durham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83730 Fischbachau liegt bei 5326 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239670 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 798900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83730 Fischbachau Durham
In der idyllischen Gemeinde Fischbachau im Landkreis Miesbach, zu der auch der Ortsteil Durham gehört, ist die Nachfrage nach Grundstücken zuletzt kontinuierlich gestiegen. Viele Interessenten schätzen die ruhige Lage, die malerische Umgebung und die Nähe zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten. Das Angebot an zum Verkauf stehenden Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt tendenziell zugunsten der Verkäufer beeinflusst. Dieser Engpass ergibt sich aus der vergleichsweise niedrigen Neubautätigkeit: In der Region wird vorwiegend in kleinerem Umfang gebaut, und größere Bauprojekte sind selten. Daher haben verfügbare Grundstücke oft einen hohen Wert und gehen schnell in den Besitz neuer Eigentümer über, sobald sie auf den Markt kommen.
Grundstückspreise in 83730 Fischbachau Durham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83730 Fischbachau liegt bei 702 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 351000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 631800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1404000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83730 Fischbachau Durham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83730 Fischbachau Durham
83730 Fischbachau liegt malerisch eingebettet im bayerischen Alpenvorland und bietet somit eine idyllische Kulisse aus Bergen und Natur. Das Umland von Fischbachau ist geprägt von dichten Wäldern, sanften Hügeln und klaren Bächen, wodurch es sich besonders gut für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren eignet. Trotz der ländlichen Idylle ist Fischbachau verkehrstechnisch gut erschlossen und ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte wie beispielsweise Miesbach, Hausham und Schliersee.
Städte und Orte im unmittelbaren Umkreis von Fischbachau sind unter anderem Miesbach, etwa 15 Kilometer entfernt, sowie Hausham und Schliersee, die ebenfalls leicht erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung wird durch die nahegelegenen Bundesstraßen und die Regionalbahnverbindungen sichergestellt, was sowohl Pendler als auch Touristen nutzen können. Durch die B307 und die direkten Bahnanbindungen an den Bahnhof Fischbachau sind auch Ausflüge in Richtung München oder Rosenheim problemlos möglich, wodurch die Region attraktiv für verschiedene Zielgruppen ist.
Aktuell leben in Durham 5754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83730 Fischbachau Durham
Die Region 83730 Fischbachau Durham bietet eine breite Palette an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Entspannung findet man leicht in den örtlichen Wellnessangeboten, die mit Thermalbädern und Spa-Einrichtungen für erholsame Stunden sorgen. Für den Einkauf bietet sich eine Vielzahl von Geschäften an, die von traditionellen Handwerksbetrieben bis hin zu modernen Boutiquen reichen, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
In der Umgebung gibt es zahlreiche Aktivitätsmöglichkeiten wie das Erkunden der nahegelegenen Berge und Seen, die perfektes Terrain für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten bieten. Beispielsweise kann der Schliersee mit seinen Wassersportangeboten besucht werden oder der Wendelstein für eine beeindruckende Bergwanderung. Zur Erholung stehen verschiedene Kurorte und Hotels mit Spa-Bereichen bereit, die Massagen und Schönheitsbehandlungen anbieten. Für den Einkauf gibt es nicht nur Supermärkte und Fachgeschäfte, sondern auch Bauernmärkte, wo man regionale Produkte direkt vom Erzeuger erwerben kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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