Immobilie verkaufen in 83730 Fischbachau Krugalm
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Das charmante Fischbachau Krugalm, gelegen in der malerischen Alpenregion, bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Idylle und alpinem Flair. Aktuell verzeichnet der Immobilienmarkt in dieser gefragten Region eine steigende Nachfrage, was für Interessenten profitabel sein kann. Der Verkauf einer Immobilie in 83730 Fischbachau Krugalm erfordert jedoch eine präzise Marktkenntnis und maßgeschneiderte Strategien.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Fischbachau Krugalm entscheidend sind. Dazu zählen die Bewertung des Marktwertes, zielgerichtetes Marketing und die rechtlichen Rahmenbedingungen – alles Faktoren, die zu einem reibungslosen und gewinnbringenden Verkaufsprozess beitragen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83730 Fischbachau Krugalm
- Wohnung verkaufen in 83730 Fischbachau Krugalm
- Grundstück verkaufen in 83730 Fischbachau Krugalm
- Ihr Immobilienmakler in 83730 Fischbachau Krugalm
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83730 Fischbachau Krugalm
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83730 Fischbachau Krugalm
Haus verkaufen in 83730 Fischbachau Krugalm
Das Verkaufen eines Hauses in 83730 Fischbachau Krugalm kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Region eine attraktive Vielfalt an Haustypen bietet. In Fischbachau und Umgebung finden sich neben traditionellen bayerischen Bauernhäusern und landestypischen Chalets auch moderne Einfamilienhäuser und luxuriöse Villen. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Region sind in den letzten Jahren stabil geblieben und orientieren sich stark an der Lage und dem Zustand der Immobilien. Dabei spielt die Nähe zu den Alpen und den umliegenden Seenlandschaften eine bedeutende Rolle bei der Preisgestaltung. Die Nachfrage nach Immobilien in Fischbachau Krugalm ist hoch, da viele Käufer die idyllische Landschaft und die Ruhe des bayerischen Voralpenlandes zu schätzen wissen.
Hauspreise in 83730 Fischbachau Krugalm
Die Hauspreise in 83730 Fischbachau Krugalm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7581 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 758100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1137150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1516200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2274300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fischbachau Krugalm verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83730 Fischbachau Krugalm
Der Wohnungsmarkt in der Region 83730 Fischbachau Krugalm zeigt sich lebendig und vielseitig. Dank der attraktiven Lage in den bayerischen Voralpen und der Nähe zu Natur und Erholungsmöglichkeiten zieht die Gegend sowohl Einheimische als auch Interessenten aus städtischen Gebieten an. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit malerischem Alpenblick, großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie modernen, energieeffizienten Ausstattungen. Objekte in historisch charmanten Gebäuden oder Neubauwohnungen mit zeitgemäßen Komfortmerkmalen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Ein weiterer Pluspunkt ist die gute Anbindung an Wanderwege, Skigebiete und den Nahverkehr, was die Lebensqualität in Fischbachau Krugalm zusätzlich hebt.
Wohnungspreise in 83730 Fischbachau Krugalm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83730 Fischbachau liegt bei 6035 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 905250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83730 Fischbachau Krugalm
Das Grundstück in 83730 Fischbachau Krugalm zu verkaufen, stellt eine attraktive Gelegenheit dar, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region vergleichsweise hoch ist. Die Region ist insbesondere bei denen beliebt, die die Ruhe und Naturschönheit der Alpenlandschaft zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da die Region durch ihre geographischen Gegebenheiten und den Erhalt des traditionellen Charakters der Dörfer eingeschränkten Raum für Neubauten bietet. In den letzten Jahren wurden nur wenige neue Bauvorhaben realisiert, was bedeutet, dass jede neue Verfügbarkeit auf dem Markt auf großes Interesse stößt. Der eingeschränkte Neubau in der Region trägt zusätzlich dazu bei, dass Grundstücke wie das in Fischbachau Krugalm eine begehrte und wertvolle Investition darstellen.
Grundstückspreise in 83730 Fischbachau Krugalm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83730 Fischbachau liegt bei 814 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 407000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 732600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1628000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83730 Fischbachau Krugalm
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83730 Fischbachau Krugalm
Fischbachau, genauer gesagt der Bereich Krugalm mit der Postleitzahl 83730, liegt malerisch eingebettet in die bayerischen Alpenlandschaft und bietet Naturliebhabern zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Gemeinde befindet sich im Landkreis Miesbach und zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu beliebten Ausflugszielen aus. Dabei besticht die Region durch eine Mischung aus traditioneller bayerischer Kultur und unberührter Natur, was sie sowohl für Einheimische als auch für Touristen attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Fischbachau liegen mehrere Städte und Orte, die für Besucher leicht zu erreichen sind. Dazu zählen insbesondere Miesbach, Schliersee und Bayrischzell, die jeweils eine kurze Fahrt entfernt sind. Die Verkehrsanbindung an Fischbachau Krugalm ist gut ausgebaut. Mit dem Auto gelangt man über die B307 und B472 zügig in die umliegenden Ortschaften und Städte. Der ÖPNV ist ebenfalls gut organisiert, mit Verbindungen über Busse und die Bayerische Oberlandbahn, die unter anderem eine Anbindung an München bietet. So können sowohl Einheimische als auch Besucher bequem anreisen und die Vorzüge der Region genießen.
Aktuell leben in Krugalm 5754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83730 Fischbachau Krugalm
In der malerischen Region von 83730 Fischbachau bietet die Krugalm ein idyllisches Ziel für Freizeit- und Erholungssuchende. Die wunderschöne Almlandschaft lädt Wanderer und Naturliebhaber ein, die atemberaubende Aussicht und die frische Bergluft zu genießen. Radfahrer finden hier zudem diverse gut ausgeschilderte Strecken, die für alle Schwierigkeitsgrade geeignet sind. Familien können entspannte Spaziergänge unternehmen und an mehreren malerischen Plätzen Rast machen. Die Krugalm bietet darüber hinaus eine gemütliche Einkehrmöglichkeit mit regionalen Spezialitäten, sodass ein Ausflug hierher zu einem rundum gelungenen Erlebnis wird.
Die Umgebung von Fischbachau bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der nahegelegene Schliersee, der zum Baden, Bootfahren und Angeln einlädt und zudem wunderschöne Wanderwege rund um das Ufer bietet. Für Kulturliebhaber gibt es interessante Sehenswürdigkeiten wie das Kloster Benediktbeuern und historische Kapellen. Einkaufsmöglichkeiten findet man im Ortszentrum von Fischbachau, wo kleine Boutiquen und Läden regionale Produkte und Kunsthandwerk anbieten. Wochenmärkte und Hofläden sorgen für frische Lebensmittel und landwirtschaftliche Erzeugnisse direkt vom Erzeuger.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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