Immobilie verkaufen in 83730 Fischbachau Lehenmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 83730 Fischbachau Lehenmühle bietet eine Gelegenheit, von der stetig wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen Region Oberbayerns zu profitieren. Eingebettet in die Alpenlandschaft und bekannt für ihre Lebensqualität, zieht die Gemeinde sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die Ruhe und Natur lieben. Der lokale Immobilienmarkt ist im Aufschwung, mit steigenden Preisen und einer wachsenden Zahl an Käufern, die an hochwertigen, gut gelegenen Objekten interessiert sind.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselaspekte des Immobilienverkaufs in Fischbachau Lehenmühle beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick über den aktuellen Markt und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83730 Fischbachau Lehenmühle
- Wohnung verkaufen in 83730 Fischbachau Lehenmühle
- Grundstück verkaufen in 83730 Fischbachau Lehenmühle
- Ihr Immobilienmakler in 83730 Fischbachau Lehenmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83730 Fischbachau Lehenmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83730 Fischbachau Lehenmühle
Haus verkaufen in 83730 Fischbachau Lehenmühle
In der idyllischen Region 83730 Fischbachau Lehenmühle, eingebettet in die malerischen Voralpen, finden sich verschiedene Haustypen, die den Charme der Region widerspiegeln. Vorwiegend werden hier traditionelle bayerische Bauernhäuser sowie moderne Einfamilienhäuser gebaut. Aber auch luxuriöse Chalets und vereinzelt Mehrfamilienhäuser prägen das Ortsbild. Die Häuser in dieser Region zeichnen sich häufig durch ihre großzügigen Grundstücke und eine hochwertige Bauweise aus, die Naturverbundenheit und stilvolles Wohnen vereinen. Die Preise für Immobilien in Fischbachau Lehenmühle variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Doch allgemein lässt sich sagen, dass die Nachfrage nach Immobilien in dieser beliebten und ruhigen Gegend recht hoch ist, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Wenn Sie Ihr Haus in Fischbachau Lehenmühle verkaufen möchten, können Sie daher mit einem interessierten Käuferkreis rechnen, der den besonderen Charme und die hohe Lebensqualität der Gegend zu schätzen weiß.
Hauspreise in 83730 Fischbachau Lehenmühle
Die Hauspreise in 83730 Fischbachau Lehenmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7538 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1130700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1507600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2261400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fischbachau Lehenmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83730 Fischbachau Lehenmühle
Der Wohnungsmarkt in der Region rund um 83730 Fischbachau Lehenmühle zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was zu attraktiven Verkaufschancen führt. Besonders begehrt sind Wohnungen in ruhiger und naturnaher Lage, die dennoch eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen und den Nahverkehr bieten. Viele Käufer schätzen die idyllische Umgebung und die Nähe zu den bayerischen Alpen, wodurch Immobilien mit Blick auf die Berglandschaft einen hohen Stellenwert genießen. Wohnungen, die modern ausgestattet sind und über Annehmlichkeiten wie Balkon, Terrasse oder Parkmöglichkeiten verfügen, sind besonders populär. In Fischbachau und den umliegenden Gebieten stehen oft Altbauwohnungen im traditionellen Stil zur Verfügung, die durch ihre charakteristische Architektur und hochwertige Bauweise punkten. Derzeit besteht eine erhöhte Nachfrage nach Wohnungen mittlerer bis gehobener Preisklassen, was den Markt für Verkäufer sehr lukrativ macht.
Wohnungspreise in 83730 Fischbachau Lehenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83730 Fischbachau liegt bei 5419 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243855 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 812850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83730 Fischbachau Lehenmühle
Der Verkauf von Grundstücken in 83730 Fischbachau Lehenmühle ist mit einer steigenden Nachfrage verbunden, da die Region bei Kaufinteressenten immer beliebter wird. Die malerische Landschaft und die ruhige Umgebung ziehen viele an, die ein neues Zuhause oder eine Ferienimmobilie suchen. Dennoch ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken eher begrenzt, was die Preise entsprechend beeinflusst. Bauaktivitäten in der Region nehmen zu, jedoch wird aufgrund der geografischen und infrastrukturellen Gegebenheiten mit Bedacht und im Einklang mit der Natur gebaut. Investoren und Privatpersonen schätzen die Balance zwischen Naturbewahrung und moderner Bebauung, was den lokalen Immobilienmarkt dynamisch und attraktiv macht.
Grundstückspreise in 83730 Fischbachau Lehenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83730 Fischbachau liegt bei 814 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 407000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 732600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1628000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83730 Fischbachau Lehenmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83730 Fischbachau Lehenmühle
Im idyllischen Oberbayern gelegen, besticht 83730 Fischbachau Lehenmühle durch seine malerische Lage eingebettet in eine beeindruckende Voralpenlandschaft. Die Region offeriert eine naturnahe Atmosphäre mit zahlreichen Wander- und Radwegen vor der atemberaubenden Kulisse der Alpen. Dank der geografischen Position bietet Lehenmühle eine ausgewogene Balance zwischen ländlicher Ruhe und erreichbarer Stadtnähe.
Im direkten Umkreis von Fischbachau Lehenmühle liegen unter anderem die charmanten Orte Schliersee, Bayrischzell und Miesbach. Die Verkehrsanbindung ist gut entwickelt: Über die Bundesstraße B307 gelangt man bequem in die nächstgrößeren Städte wie Rosenheim und München. Der Bahnhof in Fischbachau bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen, wodurch auch weiter entfernte Ziele komfortabel zu erreichen sind. Fahrradwege und ein gut ausgebautes Netz öffentlicher Verkehrsmittel ergänzen die Anbindung und machen das Reisen innerhalb der Region problemlos möglich.
Aktuell leben in Lehenmühle 5754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83730 Fischbachau Lehenmühle
Im charmanten 83730 Fischbachau Lehenmühle verbinden sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten auf harmonische Weise. Die idyllische Umgebung lockt mit gut ausgeschilderten Wander- und Radwegen, die durch malerische Landschaften führen und sowohl für Anfänger als auch für Geübte geeignet sind. Erholungssuchende können in den nahegelegenen Wellness-Einrichtungen eine Auszeit vom Alltag genießen und sich bei verschiedenen Anwendungen verwöhnen lassen. Für ein kulinarisches Erlebnis sorgen lokale Gasthäuser und Restaurants, die traditionelle bayerische Küche anbieten. Einkaufsmöglichkeiten findet man in den kleinen, aber gut sortierten Geschäften im Ortskern, wo regionale Produkte und handgefertigte Waren den Einkauf zum Genuss machen.
Die Region bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sich perfekt miteinander kombinieren lassen. Für Naturliebhaber gibt es neben Fischerbachau Lehenmühle auch das wunderschöne Mangfallgebirge, das zu ausgedehnten Wanderungen und Mountainbike-Touren einlädt. In den Wintermonaten verwandeln sich die umliegenden Berge in traumhafte Skigebiete, die sowohl für Abfahrt-Skifahrer als auch für Langläufer attraktiv sind. Für kulturell Interessierte lohnt sich ein Besuch im benachbarten Schliersee, der nicht nur ein malerisches Stadtbild, sondern auch diverse Museen und kulturelle Veranstaltungen bietet. Einkaufen ist ebenfalls ein Vergnügen: Neben klassischen Supermärkten gibt es zahlreiche Wochenmärkte, auf denen man frische regionale Produkte sowie Kunsthandwerk erwerben kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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